2025【合同范本】安置房買賣合同安置房買賣合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處安置房（以下簡稱“該房屋”），乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（以下簡稱“該址”），具體座落位置為區(qū)路號幢室，房屋用途為，建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2該房屋權(quán)屬狀況：□甲方對該房屋擁有完全所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。□該房屋系拆遷安置房屋，甲方已與拆遷單位簽訂《拆遷安置協(xié)議》，并按約定履行了相關(guān)義務(wù)。1.3房屋現(xiàn)狀：□該房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號為，發(fā)證日期為年月日?！踉摲课萆形赐瓿山桓?，預(yù)計(jì)交付日期為年月日?！踉摲课菀呀桓叮壳坝杉追綄?shí)際使用。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的買賣價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：□一次性支付：乙方應(yīng)當(dāng)于年月日向甲方支付全部購房款，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），收款賬戶為，開戶銀行為，賬號為。□分期支付：首付款：人民幣元，于年月日前支付，支付方式為，收款賬戶為。第二期：人民幣元，于年月日前支付，支付方式為。第三期：人民幣元，于年月日前支付，支付方式為?！醢唇屹J款：乙方申請住房貸款，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率以銀行審批為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首付款人民幣元。余款人民幣元由乙方自行向銀行申請貸款支付，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：□甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；房屋已取得《竣工驗(yàn)收備案表》或相關(guān)批準(zhǔn)文件；房屋實(shí)際交付時(shí)，水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾然A(chǔ)設(shè)施已開通或具備開通條件?！跫滓译p方共同確認(rèn)，該房屋交付時(shí)間為年月日，交付地點(diǎn)為。3.2交房手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、維修基金收據(jù)等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在交房當(dāng)日驗(yàn)房，對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但甲方的交房義務(wù)不免除，后續(xù)問題由乙方自行依法主張權(quán)利。3.3房屋附屬設(shè)施及裝修：該房屋附屬設(shè)施包括：。該房屋裝修情況：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并保證該房屋不受他人主張權(quán)利。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供相關(guān)資料，并及時(shí)簽字確認(rèn)。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)完成交房義務(wù)，不得無故拖延或拒絕交房。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按約定支付購房款，不得無故延遲或拒絕支付。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定并經(jīng)甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.1.2如甲方未按約定協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元。5.1.3如甲方在交付前設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2.2如乙方未按約定時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式