智慧養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營合同協(xié)議2025年甲方（機(jī)構(gòu)方）：________________________乙方（運(yùn)營方）：________________________鑒于甲方擁有或使用位于________________________的智慧養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“機(jī)構(gòu)”），并希望委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理；乙方具備智慧養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條運(yùn)營范圍1.1乙方負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)內(nèi)的日常運(yùn)營管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備管理、人員管理、智慧養(yǎng)老服務(wù)提供、信息系統(tǒng)管理、安全管理、品牌推廣等。1.2智慧養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）生活照料服務(wù)：協(xié)助老年人進(jìn)行日常生活起居，如吃飯、穿衣、洗漱、如廁等；（2）健康管理服務(wù)：提供健康監(jiān)測(cè)、疾病預(yù)防、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)；（3）文化娛樂服務(wù)：組織老年人進(jìn)行文化娛樂活動(dòng)，如看電影、下棋、唱歌等；（4）精神慰藉服務(wù)：與老年人進(jìn)行溝通交流，提供心理疏導(dǎo)和精神慰藉；（5）智慧化服務(wù)：利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)，為老年人提供智能化的服務(wù)，如智能床墊、智能手環(huán)、智能門禁等。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）對(duì)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保運(yùn)營符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定；（2）享有機(jī)構(gòu)運(yùn)營收益的分配權(quán)（如有，具體分配比例及方式：________________________）；（3）對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于要求乙方整改、暫停支付運(yùn)營費(fèi)用、解除本協(xié)議等；（4）參與機(jī)構(gòu)重大事項(xiàng)的決策，如服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、重大投資項(xiàng)目等；（5）提供機(jī)構(gòu)的使用權(quán)或所有權(quán)，確保乙方能夠合法使用機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營；（6）為乙方運(yùn)營提供必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：________________________；（7）協(xié)助乙方進(jìn)行人員招聘和培訓(xùn)，提供必要的政策支持和資源；（8）參與制定機(jī)構(gòu)的管理制度和運(yùn)營規(guī)范，并監(jiān)督執(zhí)行；（9）按本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用（如有）。2.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）享有機(jī)構(gòu)運(yùn)營管理的自主權(quán)，在甲方的監(jiān)督下獨(dú)立開展運(yùn)營管理工作；（2）享有機(jī)構(gòu)運(yùn)營收益的分配權(quán)（如有，具體分配比例及方式：________________________）；（3）對(duì)機(jī)構(gòu)內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定；（4）建立健全機(jī)構(gòu)的管理制度和運(yùn)營規(guī)范，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行；（5）負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（6）負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)內(nèi)人員的管理和培訓(xùn)，確保工作人員具備相應(yīng)的服務(wù)能力和職業(yè)道德；（7）保障機(jī)構(gòu)的安全和老年人的合法權(quán)益，建立完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案；（8）按本協(xié)議約定向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用（如有）；（9）定期向甲方報(bào)告機(jī)構(gòu)運(yùn)營情況，包括但不限于：服務(wù)人次、服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)營成本、財(cái)務(wù)狀況等，報(bào)告頻率：________________________。第三條運(yùn)營費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于：人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、信息系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、物料費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2運(yùn)營費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：采用________________________方式確定，具體標(biāo)準(zhǔn)為：________________________。3.3支付方式：采用________________________方式支付，具體支付時(shí)間為：________________________。第四條合同期限及續(xù)簽4.1本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議期滿前____月，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期____年，續(xù)期次數(shù)不限。4.3如一方希望提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、接受甲方處罰、被甲方解除本協(xié)議等。5.2甲方未按本協(xié)議約定提供設(shè)施設(shè)備或支付運(yùn)營費(fèi)用，或其行為嚴(yán)重影響乙方運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方損失、支付違約金、被乙方解除本協(xié)議等。5.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的解除條件：雙方協(xié)商一致、本協(xié)議期限屆滿、一方嚴(yán)重違約等。7.3不可抗力：因地震、火災(zāi)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。7.4保密：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.5通知：雙方之間的任何通知或文件，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議首頁所列地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。7.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.7本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：______