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共同使用耕地協(xié)議書甲方:姓名:身份證號(hào):地址:聯(lián)系電話:乙方:姓名:身份證號(hào):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方均有使用特定耕地的需求,為了合理利用土地資源,明確雙方權(quán)利義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就共同使用耕地事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、協(xié)議標(biāo)的物雙方共同使用的耕地位于[耕地具體位置,詳細(xì)到地塊編號(hào)、四至范圍等],面積為[X]畝。該耕地目前主要種植[現(xiàn)有農(nóng)作物種類],土地質(zhì)量狀況良好,具備適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)的自然條件。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用耕地的相應(yīng)區(qū)域。對(duì)共同使用耕地過(guò)程中涉及的重大事項(xiàng),如種植計(jì)劃的重大調(diào)整等,享有知情權(quán)和參與協(xié)商權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用耕地,不得擅自改變耕地用途。負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的耕地日常維護(hù)工作,包括但不限于除草、施肥、灌溉設(shè)施的簡(jiǎn)單維護(hù)等,確保農(nóng)作物正常生長(zhǎng)。按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付共同使用耕地的相關(guān)費(fèi)用(如有)。在使用耕地期間,遵守國(guó)家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣P(guān)于耕地使用的各項(xiàng)規(guī)定。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣,有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間使用耕地的相應(yīng)區(qū)域。對(duì)共同使用耕地的收益按照本協(xié)議約定享有分配權(quán)(如有收益分配約定)。有權(quán)對(duì)甲方使用耕地的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為,有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)與甲方履行相同的按照約定用途使用耕地、遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定的義務(wù)。配合甲方做好耕地的整體管理工作,如在必要時(shí)共同協(xié)商制定統(tǒng)一的種植計(jì)劃、灌溉方案等。承擔(dān)其使用區(qū)域內(nèi)因自身原因造成的耕地?fù)p壞的修復(fù)責(zé)任。三、使用期限本協(xié)議約定的共同使用耕地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后,雙方如無(wú)異議,則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議,雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定若存在共同使用耕地需支付的費(fèi)用,雙方經(jīng)協(xié)商確定每畝每年費(fèi)用為[X]元。費(fèi)用涵蓋內(nèi)容包括但不限于土地租金(如有)、可能涉及的土地流轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)等(如有)。2.支付方式甲方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前,將當(dāng)年共同使用耕地的費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、種植計(jì)劃與調(diào)整1.種植計(jì)劃制定在每年使用耕地前,雙方應(yīng)共同協(xié)商制定本年度的種植計(jì)劃。種植計(jì)劃應(yīng)充分考慮土地適宜性、市場(chǎng)需求等因素,確保耕地得到合理利用。種植計(jì)劃應(yīng)包括但不限于種植作物種類、種植面積分布、種植時(shí)間安排等內(nèi)容。2.種植計(jì)劃調(diào)整在種植過(guò)程中,如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害、市場(chǎng)重大變化等)導(dǎo)致原種植計(jì)劃無(wú)法實(shí)施或需要調(diào)整,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整種植計(jì)劃。調(diào)整后的種植計(jì)劃應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn),并盡量減少對(duì)雙方利益的不利影響。六、灌溉與排水1.灌溉設(shè)施雙方共同確認(rèn)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施狀況,并協(xié)商確定灌溉設(shè)施的維護(hù)責(zé)任劃分。如需對(duì)灌溉設(shè)施進(jìn)行維修、改造或新建,雙方應(yīng)共同協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)方式,并按照協(xié)商結(jié)果及時(shí)進(jìn)行處理,以確保灌溉用水能夠滿足農(nóng)作物生長(zhǎng)需求。2.排水雙方應(yīng)確保各自使用區(qū)域內(nèi)的排水暢通,避免因積水影響農(nóng)作物生長(zhǎng)。在遇到暴雨等特殊天氣導(dǎo)致排水困難時(shí),雙方應(yīng)共同采取措施加強(qiáng)排水,如疏通排水渠道等,費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。七、土地改良1.雙方如有對(duì)耕地進(jìn)行改良的意愿,應(yīng)提前共同協(xié)商改良方案,包括改良內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等。改良方案應(yīng)經(jīng)雙方書面同意后實(shí)施。2.土地改良費(fèi)用由雙方根據(jù)改良內(nèi)容及受益情況協(xié)商分擔(dān)。改良后的土地權(quán)益按照本協(xié)議約定由雙方共同享有。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用耕地,擅自改變耕地用途,乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照約定支付共同使用耕地的費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的,乙方有權(quán)暫停甲方使用耕地的權(quán)利,直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),影響甲方正常使用耕地,甲方有權(quán)要求乙方限期改正,并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。4.任何一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù),不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間,除涉及爭(zhēng)議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方
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