公租房被拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[公租房承租人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方承租的位于[公租房具體地址]的公租房進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公租房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公租房基本情況乙方承租的公租房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電、燃?xì)狻⑴瘹獾仍O(shè)備情況]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述裝修及附屬設(shè)施設(shè)備狀況，如墻面裝修材質(zhì)、地面鋪設(shè)材料、門窗類型、固定家具等]。2.拆遷范圍本次拆遷范圍包括乙方承租的上述公租房及其附屬院落、場地等相關(guān)區(qū)域。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照國家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定和要求，對乙方承租的公租房實施拆遷行為。在拆遷過程中，甲方有權(quán)對拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、評估等相關(guān)工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷程序進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷行為合法合規(guī)。甲方應(yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方拆遷相關(guān)事宜，包括拆遷時間、拆遷進(jìn)度安排等。甲方負(fù)責(zé)為乙方提供符合國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的臨時安置房源，臨時安置房源位于[臨時安置房源地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等]。臨時安置房源應(yīng)具備基本的居住或使用條件，包括但不限于通水、通電、通氣、有基本的裝修等。甲方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補償費用，包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（若有）等。甲方負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項審批手續(xù)，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償費用及提供臨時安置房源。在拆遷過程中，乙方有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。乙方有權(quán)對自身的合法權(quán)益受到侵害時，通過合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]日內(nèi)騰空承租的公租房，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交付給甲方。乙方騰空房屋時，應(yīng)清理房屋內(nèi)的個人物品及雜物，保持房屋整潔。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，提供與拆遷相關(guān)的各類資料和信息，協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用臨時安置房源，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租臨時安置房源。乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方辦理拆遷補償費用的結(jié)算手續(xù)。三、拆遷補償費用及支付方式1.拆遷補償費用明細(xì)房屋價值補償：經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，乙方承租公租房的房屋價值補償金額為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方入住新安置房屋之日止。臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，乙方承租房屋建筑面積為[X]平方米，因此臨時安置補助費共計人民幣[X]元。若因甲方原因造成乙方延長臨時安置期限的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失費（若有）：若乙方承租的公租房用于經(jīng)營活動，經(jīng)評估，停產(chǎn)停業(yè)損失費為人民幣[X]元（若乙方實際經(jīng)營情況與評估情況不符，以實際核實情況為準(zhǔn)）。以上各項拆遷補償費用總計人民幣[X]元。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償費用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交付給甲方后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付剩余拆遷補償費用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將拆遷補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]四、臨時安置相關(guān)事宜1.臨時安置期限臨時安置期限自乙方騰空房屋之日起計算，預(yù)計臨時安置期限為[X]個月。如因不可抗力或政府原因?qū)е屡R時安置期限延長的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照本協(xié)議約定調(diào)整臨時安置補助費等相關(guān)費用。2.臨時安置期間的費用承擔(dān)在臨時安置期間，臨時安置房源的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費標(biāo)準(zhǔn)和時間及時繳納上述費用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。3.新安置房屋交付甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，及時為乙方提供新安置房屋。新安置房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方新安置房屋的交付時間及地點，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)辦理新安置房屋的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的拆遷補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時安置房源或提供的臨時安置房源不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷程序進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變臨時安置房源的用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租臨時安置房源，甲方有權(quán)收回臨時安置房源，并要求乙方按照市場租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)或提供虛假資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（