2025存量房買賣合同書模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于（城市/縣）的存量房的所有權(quán)人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于（城市/縣）路號棟單元室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，用途為：。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：（已裝修/毛坯），附屬設(shè)施包括：。第二條房產(chǎn)交易價格2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的買賣價格為：人民幣元（大寫：）。2.2該價格包括但不限于該房產(chǎn)的購房款、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等與本次交易相關(guān)的費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：3.1.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。3.1.2剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行貸款或分期付款方式支付，具體支付時間及方式由雙方另行約定。3.2甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、維修基金繳納證明等相關(guān)資料。4.3交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2.2乙方應(yīng)按時辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1本次交易涉及的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任：7.2.1甲方未能按期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。7.2.2甲方在房產(chǎn)交付后未能協(xié)助乙方辦理過戶登記的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。7.3乙方違約責(zé)任：7.3.1乙方未能按期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。7.3.2乙方在支付購房款后未能按時辦理過戶登記的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)協(xié)商確定是否解除或變更本合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日