2025房產(chǎn)抵押借款合同匯編升級(jí)版正文合同編號(hào)：本合同由下列雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方因（具體用途，如：個(gè)人經(jīng)營(yíng)、資金周轉(zhuǎn)等）需要，向乙方借款人民幣（大寫）元（￥元），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條借款金額與用途1.1乙方向甲方提供借款本金人民幣（大寫）元（￥元）。1.2該筆借款專項(xiàng)用于（具體用途），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。1.3甲方承諾借款期限內(nèi)按約定用途使用資金，并按期足額償還借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)立即歸還借款本金及利息，不得以任何理由拖延或拒絕。第三條借款利率與利息3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為%（年利率），利息按（月/季/半年/年）支付，計(jì)息方式為（按揭式/一次性）。3.2甲方應(yīng)按期支付利息，利息支付時(shí)間為每（月/季/半年）的日之前。3.3借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一并歸還借款本金及一期利息。3.4如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的利率，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條抵押物與擔(dān)保4.1甲方同意以其名下位于（city）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押擔(dān)保。4.2抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米評(píng)估價(jià)值：人民幣元（￥元）所有權(quán)人：4.3抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。4.4在本合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，甲方應(yīng)全力配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。4.5抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如甲方違反本合同約定，未能按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按以下方式償還借款本金及利息：分期還款：每（月/季）支付利息，一期連同本金一并償還；一次性還款：到期一次性償還本金及利息。5.2甲方應(yīng)將還款資金直接支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：5.3甲方應(yīng)按期足額還款，不得以任何理由拖延或拒絕還款。5.4如甲方提前還款，需提前日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，可提前償還部分或全部借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)采取以下措施：要求甲方立即歸還全部借款本金及利息；以日息%（違約金）計(jì)算逾期部分，直至甲方履行完畢；有權(quán)處置抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；通過(guò)法律途徑追償，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還借款本金及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（city）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同正本一式份，甲