2025企業(yè)辦公場所標準租賃合同樣本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：簽訂地點：簽訂日期：鑒于甲方擁有（下稱“租賃場地”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要擬租賃該場地作為辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于（詳細地址）的辦公場所，面積為平方米（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的用途僅限于乙方的正常辦公活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金已包含費用，不包含費用。3.2租金支付方式為，具體支付時間為每月日前，由乙方通過方式支付至甲方指定賬戶：。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金的退還：在合同期滿且乙方無違約行為、租賃場地及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條其他費用5.1租賃期間，乙方需自行承擔租賃場地的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用。5.2物業(yè)管理費由甲方代收，具體收費標準為元/月，隨租金一并支付。5.3若因政府政策調(diào)整而導致的新增費用，由甲乙雙方協(xié)商分擔。第六條租賃場地的修繕責任6.1租賃期間，租賃場地的日常維護和修繕由負責，費用由承擔。6.2若租賃場地因自然災害、意外事故等不可抗力因素導致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決，由甲方負責修復或乙方自行修復，費用由保險理賠解決，不足部分由承擔。第七條租賃場地的使用限制7.1乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行任何非法活動。7.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)，如需裝修或改造，須提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，費用由乙方承擔。7.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃場地從事與辦公無關(guān)的經(jīng)營活動。第八條轉(zhuǎn)租限制8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需提前日以書面形式通知甲方，并支付元轉(zhuǎn)租手續(xù)費。第九條稅費承擔9.1租賃期間，與租賃場地相關(guān)的稅費由承擔。9.2若有第三方對租賃場地主張權(quán)利或提出異議，由負責處理，并承擔全部責任。第十條提前退租10.1經(jīng)甲方同意，乙方可在合同期滿前日提出提前退租，需支付個月的租金作為違約金。10.2若甲方擅自提前收回租賃場地，需賠償乙方剩余租賃期內(nèi)的租金損失及裝修費用，并退還押金及利息。第十一條合同解除11.1本合同在以下情況下自動解除：因不可抗力導致租賃場地無法繼續(xù)使用；任一方未履行合同義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予糾正；法律法規(guī)規(guī)定可以解除的其他情形。11.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)助辦理租賃場地的交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第十二條違約責任12.1任何一方違反合同約定，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），若違約金不足以彌補損失的，違約方還需賠償全部損失。12.2乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。第十三條爭議解決13.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十五條補充協(xié)議15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字（蓋章）：