2025杭州市房屋租賃合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于杭州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度）開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并提供房屋相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間提供必要的維修服務(wù)，但乙方因正常使用導(dǎo)致的磨損除外。甲方不得在租賃期間擅自提高租金或改變其他合同條款。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保持房屋內(nèi)外的清潔和秩序。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用單據(jù)由乙方自行保管。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋裝修與使用乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)，確需裝修的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施由乙方自行添置，費(fèi)用自理，合同期滿后歸乙方所有，不得要求甲方賠償。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。第九條稀薟合同租賃期間，如遇政府規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由受損方自負(fù)。第十條合同續(xù)簽租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第十一條合同解除任何一方因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金為人民幣元（大寫：），不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：