工程實(shí)體質(zhì)量實(shí)測實(shí)量操作指導(dǎo)手冊第一章結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測第一條基本規(guī)定1．各分公司至少每季度對(duì)項(xiàng)目部工程抽測一次，覆蓋所有在施項(xiàng)目部。項(xiàng)目部應(yīng)配備實(shí)測實(shí)量檢測儀器每月自行開展實(shí)測實(shí)量2．有業(yè)主方施行實(shí)測實(shí)量的工程，檢測指標(biāo)的檢測方法和允許偏差應(yīng)按業(yè)主要求與集團(tuán)公司中較嚴(yán)格的一方執(zhí)行。3．地方標(biāo)準(zhǔn)對(duì)手冊中相關(guān)指標(biāo)有要求的，按地方標(biāo)準(zhǔn)與集團(tuán)公司中較嚴(yán)格的一方執(zhí)行4．分公司和項(xiàng)目部檢測的構(gòu)件需具有代表性。5．每次檢測的檢測區(qū)不應(yīng)重復(fù)，相鄰兩次的檢測區(qū)應(yīng)具有一6．現(xiàn)場實(shí)測的部位需進(jìn)行明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)明檢測部位、檢測指標(biāo)、檢測數(shù)據(jù)、檢測人員、檢測日期等，實(shí)測數(shù)據(jù)需填報(bào)實(shí)測記錄第二條檢測順序與取樣原則1．結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土回彈強(qiáng)度單獨(dú)檢測，取樣按地下結(jié)構(gòu)、地上2．結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度、縱向受力鋼筋間距兩個(gè)檢測項(xiàng)目可同時(shí)檢測，其他現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程各檢測項(xiàng)目可的同時(shí)檢測，砌公建：按樓層、區(qū)段劃分，選取有代表性的部位；住宅：按樓層、戶數(shù)劃分，選取有代表性的部位；3．外墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度單獨(dú)檢測，取樣按樓棟、外立面劃分，選取4．后錨固件拉拔承載力單獨(dú)檢測，取樣按后錨固件的類型和所在區(qū)域劃分，選取有代表性的部位。5．合格率=合格點(diǎn)數(shù)（構(gòu)件數(shù)）/檢測點(diǎn)數(shù)（構(gòu)件數(shù)）×100%超差率=偏差大于1.5倍允許偏差的點(diǎn)數(shù)/檢測點(diǎn)數(shù)×100%檢測指標(biāo)中，結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度、砌體結(jié)構(gòu)各項(xiàng)指標(biāo)、抹灰工程各項(xiàng)指標(biāo)，需統(tǒng)計(jì)超差率。6．?dāng)?shù)據(jù)記錄按各檢測指標(biāo)對(duì)應(yīng)表格記錄，并分別匯總到集團(tuán)公司、分公司、項(xiàng)目部的匯總表，三種匯總表分別為：A1-實(shí)測實(shí)量合格率匯總表A2-分公司實(shí)測實(shí)量合格率匯總表A3-分公司項(xiàng)目部實(shí)測實(shí)量合格率匯總表7．實(shí)測實(shí)量指標(biāo)一覽表序分部分檢測指標(biāo)允許偏差（mm）檢測工具1混凝土度深度測量儀鋼筋探測儀距43.4截面尺+10，-5鋼卷尺寸53.5墻面平82m靠尺和楔形整度塞尺63.6墻柱垂層高≤6m為102m垂直檢測尺73.7軸線位8經(jīng)緯儀、鋼卷平度鋼卷尺9+10，-5樓板厚度檢測儀構(gòu)程質(zhì)量缺陷4.1墻面平4.2墻面垂4.3軸線位移4.5后錨固件抗拔5mm（填充墻層2m靠尺和楔形2m垂直檢測尺鋼卷尺鋼卷尺或激光測距儀拉拔儀2m靠尺和楔形2m垂直檢測尺直角檢測尺鋼卷尺、激光測距儀鋼卷尺或激光測距儀深鋼卷尺、激光測距儀縫觀察及空鼓錘飾面磚粘結(jié)強(qiáng)粘結(jié)強(qiáng)度溫粘結(jié)強(qiáng)度度檢測儀飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測儀8．實(shí)測前，根據(jù)施工進(jìn)度，隨機(jī)選取2個(gè)已達(dá)到同條件養(yǎng)護(hù)齡期9．根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間柱、砼剪力墻。當(dāng)實(shí)測混凝土強(qiáng)度時(shí)每層要選取10個(gè)實(shí)測區(qū)，2個(gè)實(shí)測層累計(jì)20個(gè)實(shí)測區(qū)；當(dāng)實(shí)測鋼筋間距、鋼筋保護(hù)層第三條混凝土強(qiáng)度1.指標(biāo)說明：反映構(gòu)件混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)值的偏差。構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定值≥設(shè)計(jì)強(qiáng)度。2.測量工具：回彈儀、碳化深度測量儀。3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）隨機(jī)選擇一面剪力墻、梁或者砼柱作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累（2）剪力墻：在剪力墻高500mm和1500mm處各選擇5個(gè)實(shí)測分區(qū)，實(shí)測分區(qū)中心點(diǎn)據(jù)墻邊距離500mm,且每兩個(gè)分區(qū)之間間距不大于2000mm。（2）梁：在梁的兩個(gè)側(cè)面，沿梁中線在梁兩端500mm范圍各取一個(gè)測量分區(qū)，其余3個(gè)分區(qū)沿梁中線均勻分（3）柱：沿柱中線在柱高500mm—1500mm范圍取2-3個(gè)測量分區(qū)，柱四面共取10個(gè)測量分區(qū)，每兩個(gè)分區(qū)之間間距不大于2000mm。（4）每個(gè)分區(qū)測量16個(gè)有效測點(diǎn)，面積不大于0.04㎡。每個(gè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定值，將其作為混凝土強(qiáng)度合格率的1個(gè)計(jì)（5）碳化深度應(yīng)在構(gòu)件選擇有代表性測區(qū)的三處，取其平均值作為該構(gòu)件的碳化深度值；當(dāng)碳化深度值極差大于2.0mm時(shí)，應(yīng)在每一測區(qū)分別測量碳化深度值。墻柱中線墻柱中線柱1梁梁中線6211第四條鋼筋間距1.指標(biāo)說明：反應(yīng)混凝土構(gòu)件鋼筋間距偏差。受力鋼筋間距評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：±10；綁扎箍筋、橫向鋼筋間距：±20。2.測量工具：鋼筋測定儀。3.測量方法及數(shù)據(jù)記錄（2）梁柱：取梁柱中部1m范圍進(jìn)行檢測。用鋼筋測定儀找出所有縱向受力鋼筋位置及箍筋位置；測量縱向受力鋼筋間距及箍筋間距，取偏差最大值分別作為計(jì)算此項(xiàng)合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）墻板：取墻板中部1m*1m范圍進(jìn)行檢測。用鋼筋測定儀找出橫、縱向鋼筋位置，測量橫、縱向鋼筋間距，取偏差最大值分別作為計(jì)算此項(xiàng)合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻、板梁、柱梁柱中線鋼筋間距測量示意第五條鋼筋保護(hù)層1．指標(biāo)說明：反應(yīng)混凝土構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度偏差。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：梁柱，±10mm，-7mm；墻、板，±8mm，-5mm。2.測量工具：鋼筋測定儀。3.測量方法及數(shù)據(jù)記錄（1）隨機(jī)選擇一面剪力墻、梁或者砼柱、板作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，（2）梁柱：對(duì)“鋼筋間距”測量中的每根箍筋中部保護(hù)層進(jìn)行測定，取最大偏差值計(jì)算此項(xiàng)合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）墻板：對(duì)“鋼筋間距”測量中的最外側(cè)鋼筋中部保護(hù)層進(jìn)行測定，取最大偏差值計(jì)算此項(xiàng)合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)。第二章鋼筋工程第六條直螺紋連接1.指標(biāo)說明：反應(yīng)直螺紋連接加工及安裝質(zhì)量合格率。3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）一個(gè)鋼筋直螺紋連接頭作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測60要求切頭必須平直，不得彎曲或者有馬蹄口。（3）直螺紋保護(hù)帽：現(xiàn)場隨機(jī)抽查已套絲完成鋼筋20個(gè)，要求必須佩帶直螺紋保護(hù)帽。（4）外露絲口：施工現(xiàn)場隨機(jī)抽查20處直螺紋安裝情況，（5）每一個(gè)測區(qū)作為計(jì)算合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)，合格記為第七條鋼筋間距1.指標(biāo)說明：反應(yīng)鋼筋安裝間距與設(shè)計(jì)鋼筋間距的偏差程度。2.測量工具：5m鋼卷尺和肉眼觀察3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）一個(gè)構(gòu)件作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量不少于10個(gè)測區(qū)（各類構(gòu)件各測5個(gè)）。中部沿著腳部鋼筋各量連續(xù)三檔，取每次的最大偏差值作為一個(gè)（3）板（墻）筋：肉眼觀察所選板（墻）鋼筋，取間距變化最明顯處的區(qū)域，連續(xù)量取三檔取最大偏差值作為計(jì)算合格率的一個(gè)實(shí)測值。其中板量取長、短向各一次；墻量取縱、橫向各一第八條鋼筋搭接長度1.指標(biāo)說明：反應(yīng)鋼筋安裝搭接長度與設(shè)計(jì)搭接長度的偏差。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，20]mm。2.測量工具：肉眼觀察和5m鋼卷尺。（1）每個(gè)構(gòu)件作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量不少于10個(gè)（2）選取實(shí)測區(qū)內(nèi)目測最短的搭接長度測量，其實(shí)測值與設(shè)計(jì)或規(guī)范要求之差作為判斷該項(xiàng)指標(biāo)合格率的一個(gè)點(diǎn)。1.指標(biāo)說明：反應(yīng)鋼筋電渣壓力焊施工質(zhì)量合格程度。2.測量工具：肉眼觀察、吊線錘、5m鋼卷尺、測角儀。（1）每個(gè)接頭作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量不少于20個(gè)（2）現(xiàn)場隨機(jī)選擇電渣壓力焊接頭，應(yīng)符合下列規(guī)定：a.及以下時(shí)不小于4mm；b.鋼筋與電極接觸處，應(yīng)無燒傷缺陷；c.接頭處的彎折角度不得大于2°；c.接頭處的軸線偏移不得大于1mm。（3）每個(gè)實(shí)測區(qū)作為計(jì)算合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)，以上質(zhì)量要求全部合格，則記為“0”，表示合格；若有一項(xiàng)不合格，則記為第三章混凝土結(jié)構(gòu)工程第十條基本原則1.同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，在實(shí)測前隨機(jī)確定已拆完模板的2個(gè)樓層分別作為混凝土結(jié)構(gòu)工程的實(shí)測層。2.根據(jù)選取樓層結(jié)構(gòu)平面圖，實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)考慮每層結(jié)構(gòu)4個(gè)角和中間柱、砼剪力墻。第十一條截面尺寸偏差（砼結(jié)構(gòu)）1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱、梁施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[+10，-5]mm。2.測量工具：5米鋼卷尺3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄以鋼卷尺測量同一面墻/柱截面尺寸，精確至毫米。同一墻/柱面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)實(shí)測區(qū)。選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率第十二條表面平整度（砼結(jié)構(gòu)）1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm。2.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺（1）剪力墻/暗柱：選取長邊墻，任選長邊墻兩面中的一面（2）當(dāng)所選墻長度小于3米時(shí)，同一面墻4個(gè)角（頂部及根這2個(gè)實(shí)測值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長度大于3米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間水平放靠尺測量1次表面平整度。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱：可以不測表面平整度。第十三條垂直度（砼結(jié)構(gòu)）1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：層高≤6m為[0，10]mm，層高＞6m為12mm。此尺取消2.測量工具：2米靠尺（1）剪力墻：任取長邊墻的一面作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測（2）當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率（3）當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM和墻中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測（4）砼柱：任選砼柱四面中的兩面，分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置時(shí)各測1次垂直度。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻墻第三尺此尺取消第一尺墻垂直度測量示意柱柱第一尺第二尺柱垂直度測量示意第十四條頂板水平度（砼結(jié)構(gòu)）1.指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一功能房間砼頂板內(nèi)四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間5個(gè)實(shí)測值的極差值，綜合反映同一房間砼頂板的平整程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，15]mm。2.測量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的5米鋼卷尺（或2米靠尺、激光測距儀）3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄：同一功能房間砼頂板作為1個(gè)實(shí)測使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。選取5個(gè)實(shí)測值之間的極差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。第十五條樓板厚度偏差（砼結(jié)構(gòu)）1.指標(biāo)說明：反映同跨板的厚度施工尺寸與設(shè)計(jì)圖尺寸的偏差。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[－5，10]mm。2.測量工具：超聲波樓板測厚儀（非破損）或卷尺（破損法）。（2）選擇樓板四周邊線往內(nèi)收縮500mm所形成的矩角點(diǎn)及其中心點(diǎn)作為5個(gè)樓板厚度測量點(diǎn)，將結(jié)果與樓板設(shè)計(jì)厚度比對(duì)，取最大偏差值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1（3）測量所抽查跨板的樓板厚度，當(dāng)采用非破損法測量時(shí)將測厚儀發(fā)射探頭與接收探頭分別置于被測樓板的上下兩側(cè)，儀器上顯示的值即為兩探頭之間的距離，移動(dòng)接收探頭，當(dāng)儀器顯示為最小值時(shí)，即為樓板的厚度；當(dāng)采用破損法測量時(shí)，可用電鉆在板塊鉆孔（需特別注意避開預(yù)埋電線管等以卷尺測量孔眼厚第十六條軸線偏移1.指標(biāo)說明：反映同層內(nèi)墻、柱、梁軸線位置與設(shè)計(jì)位置的偏差。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，8]mm樓板厚度測量示意2.測量工具：5m鋼卷尺（1）同一墻/柱/梁面作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)（2）墻面、梁面第一個(gè)實(shí)測點(diǎn)距端部300mm，第二個(gè)實(shí)測點(diǎn)選擇墻、梁中部；柱子相互垂直分兩個(gè)面的中部各為一個(gè)實(shí)測點(diǎn)。每個(gè)實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。4.示例:第十七條凈高1.指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[－20，20]mm。2.測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀。（1）每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個(gè)（2）各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出地面與頂板間的5個(gè)垂直距離，即結(jié)構(gòu)施工階段5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測值。（3）用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。5個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值對(duì)比產(chǎn)生的偏差值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)，當(dāng)誤差超過30mm，判定為整組不合格。（4）凈高偏差的實(shí)測區(qū)不滿足8個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測層數(shù)。第十八條混凝土結(jié)構(gòu)觀感1.指標(biāo)說明：綜合反映混凝凝土構(gòu)件的觀感質(zhì)量。2.測量工具：5m鋼卷尺及肉眼觀察。（1）同一墻、柱、梁作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)（2）構(gòu)件蜂窩、空洞面積不超過400cm2,小于400cm2的塊數(shù)不大于3處；構(gòu)件漏筋長度不大于50㎝，小于50cm的點(diǎn)數(shù)不2；無編織袋、塑料袋、塑料瓶等雜物。（3）每個(gè)實(shí)測區(qū)作為計(jì)算合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)，以上觀感質(zhì)第四章砌筑工程第十九條基本原則實(shí)測前，根據(jù)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于砌筑階段2-4套房作為砌筑工程的實(shí)測套房。第二十條表面平整度（砌筑工程）1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)砌體墻體表面平整程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：混水墻為8mm，清水墻5mm。（1）每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選取有門窗、過（2）當(dāng)墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測量2次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻面長度大于3米時(shí)，還需在墻長度中間位置增加1次水平測量，3次測量值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)（4）墻面有門、窗洞口時(shí)，在門、窗洞口45度斜交叉測1尺，該實(shí)測值作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻墻此尺取消(注:第四、五尺僅用于有門洞墻體）第二十一條垂直度（砌筑工程）（1）每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，優(yōu)先選取有門窗、過（2）實(shí)測值主要反映砌體墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、墻體斜頂磚、墻底灰砂磚或砼反坎，消除其對(duì)測量值的影響，如兩米（3）當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30cm時(shí)測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30cm時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)墻墻斜頂磚范圍第二尺第一尺此尺取消第三尺第二十二條外門窗洞口尺寸偏差（后塞口）1.指標(biāo)說明：反映洞口施工尺寸與設(shè)計(jì)圖紙尺寸的偏差，以及外門窗框塞縫寬度，間接反映窗框滲漏風(fēng)險(xiǎn)。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[±（1）同一外門或外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量5個(gè)實(shí)測區(qū)。測量時(shí)不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對(duì)邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸（對(duì)于落地外門窗，因高度與地面做法有關(guān)，在未做水泥砂漿地面前，高度可不測或改測孔口頂部與標(biāo)高線的距離取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值之間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算砌體墻砌體墻第一尺第二尺第二尺4.示例：門窗洞口測量示意（高、寬）二十三條：軸線位移4.3軸線位移2、檢驗(yàn)工具：鋼卷尺和墻中部各取一點(diǎn)，量取墻邊至施工控制線的距離，共2個(gè)檢測點(diǎn)。4、記錄方法：每個(gè)檢測點(diǎn)的實(shí)測值記入記錄表，統(tǒng)計(jì)合格率；偏差大于允許偏差1.5倍的檢測點(diǎn)統(tǒng)計(jì)超差率。1合格率達(dá)到80%及以上，可判為合格。2最大偏差值不應(yīng)大于允許偏差的1.5倍。墻墻軸線位移第二十四條后植筋拉拔（填充墻砌體與主體結(jié)構(gòu)連接）1.指標(biāo)說明：反應(yīng)植筋連接可靠程度。2.測量工具：植筋拉拔試驗(yàn)儀3.測量方法及數(shù)據(jù)記錄（1）每一根植筋鋼筋作為一個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個(gè)（2）拉拔試驗(yàn)要求：a.拉拔試驗(yàn)的軸向受拉非破壞承載力檢驗(yàn)值6.0KN；b.抽檢鋼筋在檢驗(yàn)值作用下應(yīng)基材無裂縫、鋼筋無滑移宏觀裂損現(xiàn)象；c.持荷2min期間荷載值降低不大于5%。（3）每個(gè)實(shí)測區(qū)作為計(jì)算合格率的一個(gè)計(jì)算點(diǎn)，以上要求全第二十五條方正度1.指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[-10,10]mm。2.測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平儀。3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）距墻體20-50cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)（3）在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線，沿墻長度方向分別測量3個(gè)位置（兩端及中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。第二十六條輕質(zhì)隔墻平整度1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)輕質(zhì)隔墻表面平整程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，4]mm。2.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。（1）每一面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量5個(gè)實(shí)測區(qū)。（2）當(dāng)墻面長度小于4米，在頂部和根部4個(gè)角中，取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺分別測量1次，其實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)所選墻長度大于4米時(shí)，除按45度角斜放靠尺測量兩次表面平整度外，還需在墻長度中間位置水平放靠尺測量1次表面平整度，這3個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)（5）左上角頂部抵斜磚底邊（層高較高時(shí)，以測量人手持靠尺下部1/3位置舉起時(shí)能檢測到的范圍為準(zhǔn)右下角尺底部抵下輕質(zhì)隔墻第一尺斜頂磚范圍第二尺墻長小于4m，此尺取消下坎范圍第三尺輕質(zhì)隔墻平整度測量示意輕質(zhì)隔墻平整度測量示意第二十七條輕質(zhì)隔墻垂直度4]mm。（1）每面墻作為1個(gè)實(shí)測區(qū)。累計(jì)實(shí)測實(shí)量5個(gè)實(shí)測區(qū)。（3）當(dāng)墻長度小于4米時(shí)，同一面墻距兩側(cè)陰陽角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部斜砌體2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）當(dāng)墻長度大于4米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部斜砌體位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端抵下坎上邊線測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合輕質(zhì)隔墻斜頂磚范圍第三尺第三尺下坎范圍輕質(zhì)隔墻垂直度測量示意第五章抹灰工程第二十八條基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于抹灰階段2－4套房作為抹灰工程的實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房型為必選。第二十九條墻面表面平整度（抹灰工程）1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體表面平整程度。評(píng)判2.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。選取左上、右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻面長度大于3米，在同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向?qū)崪y值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門、窗洞口的墻面，實(shí)測時(shí)在門、窗洞口45度斜交叉測1尺，該實(shí)測值作為新增實(shí)測指標(biāo)合此尺取消第三十條墻面垂直度（抹灰工程）3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄具備實(shí)測條件的門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。（2）當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率（3）當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)墻墻第三尺第二尺此尺取消第三十一條陰陽角（抹灰工程）1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽角方正程度。評(píng)2.測量工具：陰陽角尺。（1）每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，（2）在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格第二尺第三十二條凈高（抹灰工程）1.指標(biāo)說明：綜合反映同一房間室內(nèi)凈高實(shí)測值與理論值的偏差程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[－20]mm。2.測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀。（1）每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個(gè)實(shí)（2）實(shí)測前，所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度（3）各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域，距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)（避開吊頂位），在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，測量出找平層地面與天花頂板間的5個(gè)垂直距離，即當(dāng)前施工階段5個(gè)室（4）用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。5個(gè)實(shí)測值與設(shè)計(jì)值對(duì)比產(chǎn)生的偏差值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)；第三十三條房間開間/進(jìn)深偏差（抹灰工程）1.指標(biāo)說明：選用同一房間內(nèi)開間、進(jìn)深實(shí)際尺寸與設(shè)計(jì)尺格，最大偏差不得大于允許偏差的1.5倍。2.測量工具：5米鋼卷尺、激光測距儀。（1）每一個(gè)功能房間的開間和進(jìn)深分別作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，（2）同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量各得到兩個(gè)實(shí)測值，比較兩個(gè)實(shí)測值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸，找出偏差進(jìn)深第一尺第一尺第一尺第二尺進(jìn)深第二尺開間、進(jìn)深測量示意第三十四條戶內(nèi)門洞尺寸偏差（抹灰工程）1.指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞尺寸實(shí)測值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：高、寬±10mm。2.測量工具：激光測距儀、5米鋼卷尺。3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）每一個(gè)戶內(nèi)門洞都可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量（2）實(shí)測前需了解所選套房各戶內(nèi)門洞口尺寸。實(shí)測前戶內(nèi)門洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測值的（3）實(shí)測最好在施工完地面找平層后，同一個(gè)寸沿寬度、高度各測2次。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。寬度和高度的2個(gè)測量值與設(shè)計(jì)值之間偏差的最大值，作為該戶內(nèi)門洞口尺寸高、寬偏差的2個(gè)實(shí)測值。每一組實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。第三十五條房間方正度（抹灰工程）1.指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選用同一房間內(nèi)同一垂直面的墻面與房間方正度控制線之間距離的偏差，作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間方正程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[-10,10]mm。2.測量工具：5米鋼卷尺、激光掃平儀。3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）距墻體20－50cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯（3）在同一測區(qū)內(nèi)，實(shí)測前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核，無誤后采用激光掃平儀打出十字線，沿墻長度方向分別測量3個(gè)位置（兩端及中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。第三十六條空鼓（抹灰工程）1.指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體抹灰空鼓的程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：無2.檢查工具：空鼓錘。3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻個(gè)實(shí)測值。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)30個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無空鼓（合格率100%）判為合格。（3）測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹（4）數(shù)據(jù)記錄：不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”第三十七條裂縫（抹灰工程）1.指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體抹灰裂縫的程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：無2.測量工具：目測。3.測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1）實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻個(gè)實(shí)測值。1個(gè)實(shí)測值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)30個(gè)實(shí)測區(qū)，不滿足30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測套房數(shù)。（2）合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫（合格率100%）判為合格。（3）測量方法：同一實(shí)測區(qū)通過目測檢查所有墻體抹灰層裂（4）數(shù)據(jù)記錄：不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”第六章涂飾工程第三十八條基本原則實(shí)測前，根據(jù)同一標(biāo)段內(nèi)各樓棟進(jìn)度隨機(jī)選取處于裝修涂飾階段（膩?zhàn)用婊蛲苛厦妫?-4套房作為實(shí)測套房。戶數(shù)最多的房第三十九條表面平整度（涂飾工程）1.指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)涂飾墻體表面平整程度，所選戶型應(yīng)已完成兩遍膩?zhàn)邮┕で掖蚰ネ瓿苫蛎嫫崾┕ね瓿?。評(píng)判標(biāo)2.測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。選取左上及右下2個(gè)角按45度角斜放靠尺分別測量1次；2次測量值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3）當(dāng)墻面長度大于3米，則同一墻面4個(gè)角任選兩個(gè)方向?qū)崪y值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4）所選實(shí)測區(qū)墻面優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口的墻面，在各洞口45度斜交叉各測一次，作為新增實(shí)測指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)此尺取消第四十條墻面垂直度（涂飾工程）1.指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度，所選戶型應(yīng)已完成兩遍膩?zhàn)邮┕で掖蚰ネ瓿苫蛎嫫崾┕ね瓿伞Ｔu(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：門洞口墻體垂直度為必測項(xiàng)。測量值主要反映涂飾墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。（2）當(dāng)墻長度小于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，這2個(gè)實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率（3）當(dāng)墻長度大于3米時(shí)，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻體中間位置，分別按以下原則實(shí)測3次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時(shí)測1次垂直度。這3個(gè)測量值分別作為判斷該實(shí)墻墻第三尺第二尺第一尺此尺取消第四十一條頂棚(吊頂)水平度（涂飾工程）1.指標(biāo)說明：以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整程度。評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)：[0，10]mm。2.測量工具：激光掃平儀、塔尺。（1）每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測實(shí)量8個(gè)實(shí)（2）使用激光掃平儀，在實(shí)測板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測區(qū)距頂棚天花線30cm處位置選取4個(gè)角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量頂棚與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的差值，合格。每間房間頂棚的5個(gè)檢查數(shù)據(jù)作為5個(gè)樣本點(diǎn)數(shù)，每超標(biāo)一個(gè)點(diǎn)，記錄為一個(gè)不合格點(diǎn)。陽角方正程度，所選戶型應(yīng)已完成兩遍膩?zhàn)邮┕で掖蚰ネ瓿苫蛎嫫崾┕ね瓿?。評(píng)判2.測量工具：陰陽角尺。（1）每面墻的任意一個(gè)陰角或陽角均可以作為1個(gè)實(shí)測區(qū)，（2）在同一個(gè)墻面陰角或陽角部位，從地面向上300mm和1500mm位置分別測量1次。這2次實(shí)測值均作為判斷該實(shí)測指標(biāo)第四十三條空鼓（涂飾工程）1.指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)墻體涂