父母房屋贈予合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋贈予事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈予房屋基本情況

1、甲方自愿將其名下位于__________________（省、市）__________________（區(qū)、縣）__________________（街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________（小區(qū)、村）__________________號樓__________________單元__________________室，建筑面積為__________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）贈予乙方。

2、該房屋目前狀況為：__________________（如空置、有人居住、有家具家電等）。

3、甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并已清償完畢所有與該房屋相關的債務，不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。

4、乙方已對該房屋進行充分了解，并自愿接受該房屋的贈予。

二、贈予條件

1、乙方獲得該房屋的所有權(quán)以甲方完成以下條件為前提：（可選項，如無特殊條件則刪除此條）

（1）甲方需結(jié)清該房屋所有剩余貸款；

（2）甲方需辦理完畢該房屋的過戶手續(xù)；

（3）__________________。

2、甲方承諾在合同簽訂后_______日內(nèi)，將上述條件滿足，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

三、贈予費用

1、甲方無需向乙方支付任何贈予費用，乙方亦無需向甲方支付任何購買價款。

2、該房屋相關的稅費（如契稅、個人所得稅等）由__________________（甲方/乙方/雙方平均）承擔。

四、過戶手續(xù)辦理

1、甲方負責在該房屋符合過戶條件后_______日內(nèi)，與乙方一同前往房屋所在地的房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、乙方需配合提供身份證明等相關材料，并承擔辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于測繪費、登記費、工本費等。

3、如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方需承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、房屋交付

1、甲方應在滿足贈予條件并完成過戶手續(xù)后_______日內(nèi)，將該房屋及其附屬設施、設備（包括但不限于__________________）交付給乙方。

2、交付時，房屋應保持正常使用狀態(tài)，水、電、燃氣等費用結(jié)清，并確保乙方能夠順利入住。

六、權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)要求乙方按時完成過戶手續(xù)所需的配合工作。

2、甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并承擔因房屋所有權(quán)問題產(chǎn)生的所有責任。

3、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

4、甲方應保證乙方能夠順利接收該房屋，并承擔交付前的所有責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)要求甲方按時滿足贈予條件并完成過戶手續(xù)。

2、乙方應配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的身份證明等相關材料。

3、乙方應承擔辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關費用，并按時接收該房屋。

4、乙方接收房屋后，應妥善保管和使用，并承擔交付后的所有責任。

七、違約責任

1、若甲方未按時滿足贈予條件或完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋市場評估價值的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

2、若乙方未按時配合辦理過戶手續(xù)或接收房屋，每逾期一日，應按照房屋市場評估價值的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3、因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利糾紛或債務糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房產(chǎn)登記機構(gòu)執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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