2025年車庫租賃合同租賃合同終止條款本合同由以下雙方于2025年[日期]在[地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地址：[地址]承租方（以下簡稱“乙方”）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，住址/注冊地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的車庫事宜，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址，具體到車庫編號或位置描述]的車庫（以下簡稱“該車庫”）出租給乙方使用。1.2該車庫的建筑面積約為[面積]平方米，車庫類型為[例如：地面上/地下/多層]，具備正常使用的照明、通風(fēng)等基本條件（具體設(shè)施狀況詳見本合同附件，如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限為[數(shù)字]個月，自2025年[日期]起至2026年[日期]止。2.2租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該車庫，則應(yīng)在租賃期滿前[數(shù)字]個月書面通知乙方是否續(xù)租及相應(yīng)的租金條件。乙方如要續(xù)租，應(yīng)在收到甲方通知后[數(shù)字]個月內(nèi)書面回復(fù)甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)或雙方未能就續(xù)租條件達成一致，則本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1該車庫的月租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式為[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期，例如：5日]前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后[數(shù)字]日內(nèi)支付，其余租金按月支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金，金額為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金主要用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方過錯造成的車庫設(shè)施損壞等。4.3合同終止后，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），并按本合同約定完成車庫及附屬設(shè)施的交還和清理，且無其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方辦妥所有交割手續(xù)后[數(shù)字]日內(nèi)，將剩余押金無息退還乙方。如需從押金中扣除費用，甲方應(yīng)提供合法有效的憑證，并應(yīng)在扣除后[數(shù)字]日內(nèi)退還余額。第五條車庫使用及維護5.1乙方承諾按該車庫的設(shè)計用途使用，不得擅自改變用途，不得存放危險品、易燃易爆品、違禁品，不得利用該車庫進行任何違法活動。5.2乙方應(yīng)愛護車庫及其附屬設(shè)施，保持車庫內(nèi)部環(huán)境的基本整潔。因乙方使用或保管不當(dāng)造成車庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3車庫內(nèi)的水電費、網(wǎng)絡(luò)費（如有）及其他附屬設(shè)施使用費由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到繳費通知后按時足額支付給相關(guān)服務(wù)提供方。甲方有權(quán)要求乙方出示繳費憑證。5.4乙方應(yīng)確保其停放車輛符合車庫的安全規(guī)定，并自行購買車輛停放相關(guān)保險。因乙方車輛停放不當(dāng)或自身原因造成車庫或其他財產(chǎn)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條合同的變更、解除和終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方擅自改變車庫用途；b)乙方拖欠租金達[數(shù)字]個月以上；c)乙方存放危險品或進行違法活動，對車庫或他人安全造成或可能造成威脅；d)乙方嚴(yán)重?fù)p壞車庫設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償；e)乙方違反本合同其他重要約定。甲方解除合同時，應(yīng)提前[數(shù)字，例如：30]日書面通知乙方，并扣除乙方相應(yīng)期限的租金后，可收回車庫。乙方應(yīng)配合完成交割。6.3乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未能按合同約定提供可供正常使用的車庫；b)甲方擅自提高租金或增加不合理費用；c)甲方違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方正常使用車庫。乙方解除合同時，應(yīng)提前[數(shù)字，例如：30]日書面通知甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用后，可終止租賃。甲方應(yīng)配合完成交割。6.4如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可根據(jù)事件影響程度協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間計算。第七條合同終止后的交接7.1合同終止時，乙方應(yīng)在收到甲方或乙方發(fā)出的終止通知后[數(shù)字，例如：15]日內(nèi)，結(jié)清所有應(yīng)付費用，將車庫清理干凈（保持基本可使用狀態(tài)），并配合甲方進行物品和鑰匙的交接。7.2甲方應(yīng)在乙方辦妥所有費用結(jié)清和交割手續(xù)后[數(shù)字，例如：15]日內(nèi)，將押金（扣除應(yīng)扣除部分后的余額）退還乙方。7.3雙方應(yīng)簽署書面交接確認(rèn)文件，明確各自已履行完畢的義務(wù)和遺留事項。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的實際損失。8.2甲方未按時退還押金（無合法理由），每逾期一日，應(yīng)按押金金額的[百分比，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。8.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金金額的[百分比，例如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于[數(shù)字，例如：兩]個月租金的違約金。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式[份數(shù)，例