2025年房產(chǎn)中介代理服務(wù)合同協(xié)議甲方（委托人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（中介人）：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________鑒于甲方有意委托乙方提供房產(chǎn)中介代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出售/購(gòu)買(mǎi)/租賃位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（小區(qū)/樓宇）_________（門(mén)牌號(hào)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。1.2甲方委托乙方提供的代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)發(fā)布標(biāo)的房產(chǎn)信息；(2)帶領(lǐng)潛在客戶看房；(3)客戶接待與溝通；(4)協(xié)助進(jìn)行價(jià)格協(xié)商；(5)協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同；(6)協(xié)助辦理貸款、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)（如有）。1.3乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的代理權(quán)限為：_________（全權(quán)代理/部分代理）。第二條代理期限2.1本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2協(xié)議期滿前_________日，如甲乙雙方均未提出書(shū)面終止要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約_________個(gè)月。2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式提前終止本協(xié)議。提前終止協(xié)議的一方應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于_________個(gè)月中介費(fèi)的違約金。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1如甲方通過(guò)乙方成功完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售/購(gòu)買(mǎi)/租賃，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的成交總金額的_________%。3.2中介費(fèi)支付時(shí)間：(1)出售：甲方應(yīng)在與購(gòu)房方簽訂購(gòu)房合同后_________日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)的_________%，即人民幣_(tái)________元；剩余_________%，即人民幣_(tái)________元，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后_________日內(nèi)支付。(2)購(gòu)買(mǎi)：甲方應(yīng)在與售房方簽訂購(gòu)房合同后_________日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)的_________%，即人民幣_(tái)________元；剩余_________%，即人民幣_(tái)________元，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后_________日內(nèi)支付。(3)租賃：甲方應(yīng)在與承租方簽訂租賃合同后_________日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)的_________%，即人民幣_(tái)________元。3.3標(biāo)的成交總金額以最終簽訂的合同金額為準(zhǔn)。3.4本協(xié)議項(xiàng)下的中介費(fèi)由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議第三條的約定支付中介費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介費(fèi)及違約金。4.2乙方未按照本協(xié)議第一條約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方逾期不改或故意違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)，并支付相當(dāng)于中介費(fèi)_________%的違約金。4.3乙方超出代理權(quán)限行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.4任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（有管轄權(quán)的人民法院/仲裁委員會(huì)）提起訴訟/申請(qǐng)仲裁。第六條不可抗力6.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。第七條其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)________