2025年購(gòu)房合同范本購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方擬購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)地址：1.2建筑面積：平方米1.3房產(chǎn)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）1.4房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)：1.5房產(chǎn)共有情況：第二條房屋價(jià)款2.1標(biāo)的房產(chǎn)的總購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：（1）首付款：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（2）貸款支付：人民幣元，由乙方自行申請(qǐng)貸款，按貸款機(jī)構(gòu)要求的時(shí)間支付；（3）尾款：人民幣元，于標(biāo)的房產(chǎn)交付并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方，交付條件為該房產(chǎn)已具備正常使用條件，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（2）土地使用權(quán)證書(shū)（如有）；（3）房屋竣工驗(yàn)收合格證明；（4）其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2因辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法性，無(wú)權(quán)利瑕疵；（2）按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)；（3）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付購(gòu)房?jī)r(jià)款；（2）按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（3）愛(ài)護(hù)并合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，按日計(jì)算支付乙方已付購(gòu)房款的‰作為違約金；（2）甲方未按約定協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，按日計(jì)算支付乙方已付購(gòu)房款的‰作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付購(gòu)房?jī)r(jià)款的，每逾期一日，按日計(jì)算支付未付購(gòu)房款的‰作為違約金；（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，按日計(jì)算支付已付購(gòu)房款的‰作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：