2025年裝修工程防鼠合同協(xié)議本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂：甲方（委托方/業(yè)主方）：名稱/姓名：[甲方全稱或姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方電話、郵箱等]身份證明：[企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號或個人身份證號碼]法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方（承建方/服務(wù)方）：名稱/姓名：[乙方公司全稱或個人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方電話、郵箱等]營業(yè)執(zhí)照/資質(zhì)證書：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號或相關(guān)資質(zhì)證書編號]法定代表人/授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]鑒于甲方擬進(jìn)行裝修工程，需對[具體裝修工程名稱或地點]進(jìn)行防鼠處理，乙方具備相應(yīng)的防鼠服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1服務(wù)區(qū)域：本合同項下的防鼠服務(wù)覆蓋范圍為[詳細(xì)描述防鼠服務(wù)的具體地理區(qū)域，例如：位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟X單元X層X室至X室，以及包含但不限于該區(qū)域內(nèi)的管道井、樓梯間、地下室等公共區(qū)域]。服務(wù)區(qū)域邊界以[描述邊界標(biāo)志，如：墻體、結(jié)構(gòu)線]為準(zhǔn)。1.2防鼠措施：(1)物理防鼠：乙方負(fù)責(zé)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行物理防鼠設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)，包括但不限于安裝或修復(fù)高度不低于[具體高度，如：1米]的金屬或硬質(zhì)材料防鼠擋板于[具體位置，如：廚房、衛(wèi)生間門口、管道穿越墻體處]，安裝自回彈式門封條于[具體門窗位置]，更換或安裝孔徑不大于[具體尺寸，如：6x6毫米]的金屬網(wǎng)于所有通風(fēng)口、排氣口、穿墻管道接口，使用[具體材料類型，如：環(huán)氧樹脂、水泥砂漿]封堵所有直徑大于[具體尺寸，如：10毫米]的孔洞和縫隙。(2)環(huán)境治理：乙方應(yīng)提出并協(xié)助實施環(huán)境治理建議，包括及時清理施工垃圾和雜物，建議甲方規(guī)范管理施工餐食，保持服務(wù)區(qū)域整潔，減少鼠類孳生和食物吸引物。(3)監(jiān)測與檢查：乙方服務(wù)團(tuán)隊?wèi)?yīng)在裝修期間每日至少巡查一次服務(wù)區(qū)域，重點檢查防鼠設(shè)施有無損壞、缺失或被破壞，并做好巡查記錄。每月進(jìn)行一次全面的防鼠效果檢查和設(shè)施維護(hù)。(4)應(yīng)急處理：乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機制，如發(fā)現(xiàn)鼠患或防鼠設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)在[具體時間，如：2小時內(nèi)]到場處理或上報甲方。1.3服務(wù)周期：本合同項下的防鼠服務(wù)自[起始日期]起，至[終止日期]止，或與甲方的整體裝修工程同步進(jìn)行，直至工程竣工驗收合格。1.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑防鼠規(guī)范》GB50335及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保防鼠設(shè)施安裝牢固、規(guī)范，能有效阻止常見鼠種（如小家鼠、黃胸鼠）的入侵和擴散，力爭達(dá)到區(qū)域內(nèi)鼠密度低于[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)推薦標(biāo)準(zhǔn)]的水平。第二條材料與設(shè)備2.1材料供應(yīng)：本合同項下的所有防鼠材料均由乙方自行采購提供，所使用的材料必須符合國家環(huán)保、消防及安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證。具體材料清單及規(guī)格型號詳見本合同附件一（如無附件，則在此處列明主要材料，如：不銹鋼防鼠擋板、鋁箔防鼠門封、60目不銹鋼絲網(wǎng)、環(huán)氧樹脂等）。甲方如需指定特殊品牌或型號，應(yīng)提前書面通知乙方，費用由甲方承擔(dān)。2.2設(shè)備使用：乙方在服務(wù)過程中可能使用捕鼠夾、電子捕鼠器等工具，應(yīng)確保其使用符合相關(guān)管理規(guī)定，并妥善處理捕獲的鼠只。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同項下的防鼠服務(wù)履行期限如第一條1.3款所述，即自[起始日期]至[終止日期]。3.3合同到期后，如甲方仍有防鼠服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：30天]書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)總費用：本合同項下的防鼠服務(wù)總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。該費用包含但不限于設(shè)計、材料、人工、設(shè)備、運輸、監(jiān)測、維護(hù)及管理等相關(guān)費用。4.2費用組成（可選）：其中材料費占[百分比]%，人工費占[百分比]%，其他費用占[百分比]%。4.3支付方式：本合同服務(wù)總費用采用以下方式支付：(1)預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)，如：7個工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。(2)進(jìn)度款：乙方完成[具體階段性工作，如：全部防鼠設(shè)施安裝]并經(jīng)甲方初步驗收合格后[具體天數(shù)，如：7個工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。(3)尾款：本合同項下的防鼠服務(wù)全部完成，通過最終竣工驗收合格，并乙方提交完整資料后[具體天數(shù)，如：15個工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總費用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。4.4支付賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]4.5貨幣單位：本合同項下的所有款項均以人民幣支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按本合同約定及時足額支付服務(wù)費用。(2)提供乙方進(jìn)行防鼠施工所需的必要條件，包括但不限于提供安全的施工通道和臨時堆放點（費用由乙方承擔(dān)）。(3)指派專門聯(lián)系人（姓名：[聯(lián)系人姓名]，電話：[聯(lián)系人電話]），負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)工作，并配合乙方進(jìn)行材料進(jìn)場、施工及驗收。(4)對乙方派駐施工現(xiàn)場的員工進(jìn)行必要的安全注意事項告知。(5)有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并可要求乙方隨時停止不符合合同約定的服務(wù)行為。(6)因甲方提供虛假信息、隱瞞情況或采取其他妨礙措施導(dǎo)致乙方無法正常履行防鼠服務(wù)或防鼠效果受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同第一條約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和周期，提供專業(yè)、高效的防鼠服務(wù)。(2)按合同約定使用合格材料，并隨時準(zhǔn)備提供材料的合格證明文件供甲方查驗。(3)按照合同約定的時間安排專業(yè)人員進(jìn)場施工和巡查，確保施工質(zhì)量符合要求。(4)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和化學(xué)藥劑使用的相關(guān)規(guī)定，特別是在使用毒餌或粘鼠板時，必須設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，采取嚴(yán)格的防護(hù)措施，防止對人、寵物、環(huán)境造成危害，并按規(guī)范進(jìn)行廢棄物處理。(5)負(fù)責(zé)對已安裝的防鼠設(shè)施進(jìn)行日常巡查和維護(hù)，確保其持續(xù)有效，發(fā)現(xiàn)損壞或需要調(diào)整的，及時修復(fù)或調(diào)整。(6)配合甲方或相關(guān)第三方（如監(jiān)理、質(zhì)檢部門）對本合同項下服務(wù)的檢查和驗收工作。(7)對在服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：防鼠服務(wù)的驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第一條1.4款之約定，即符合國家現(xiàn)行《建筑防鼠規(guī)范》GB50335及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防鼠設(shè)施安裝規(guī)范、有效，環(huán)境治理措施落實，整體達(dá)到預(yù)期的防鼠效果。6.2驗收主體：由甲方進(jìn)行最終驗收。乙方應(yīng)積極配合驗收工作。6.3驗收時間：乙方完成全部防鼠服務(wù)后[具體天數(shù)，如：5個工作日]內(nèi)，向甲方提交書面驗收申請及完整的施工記錄、材料合格證明等文件，甲方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)，如：10個工作日]內(nèi)組織驗收。6.4驗收流程：乙方提交驗收申請及資料->甲方組織人員（可包含乙方代表）進(jìn)場對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的防鼠設(shè)施、措施進(jìn)行實地檢查驗收->驗收合格，甲方簽署《驗收確認(rèn)書》；驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方不合格項及整改要求，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：15天]內(nèi)完成整改，并再次申請驗收，直至驗收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.5驗收文件：驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具《驗收確認(rèn)書》或類似書面文件。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按本合同第四條約定的時間和金額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[百分比，如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30天]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。7.2乙方違約：(1)乙方未能按合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和范圍完成防鼠服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)效果不符合本合同第一條約定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期整改仍不合格，或在整改期間發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重失職行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償由此給甲方造成的直接損失。(2)因乙方提供的防鼠設(shè)施質(zhì)量缺陷或施工不當(dāng)，在合同履行期限屆滿后[具體年限，如：一年內(nèi)]內(nèi)再次發(fā)生鼠患，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(3)乙方違反安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。7.3不可抗力：任何一方因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同的，根據(jù)事件影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5天]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對履行本合同過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。8.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[指定仲裁委員會全稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十條其他條款10.1通知：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3天]視為送達(dá)）或發(fā)送至電子郵箱（如約定）即為有效送達(dá)。10.2合同修改：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4附件：本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：主要材料清單及規(guī)格；附件二：[其他相關(guān)附件名稱]。10.