2025二手房合同訂立的程序是怎樣的二手房買賣合同合同編號(hào)：合同當(dāng)事人：買受人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：出賣人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方所售房屋位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為。第二條成交價(jià)格甲乙雙方約定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式甲乙雙方同意采取以下付款方式：（1）定金：甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整）。（2）首付款：甲乙雙方約定于年月日支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。（3）剩余房款：甲乙雙方約定于年月日前支付剩余房款人民幣元整（大寫：元整），由甲方將房款直接支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶銀行：第四條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方向甲方提供以下文件：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋完稅證明；（3）其他與該房屋相關(guān)的權(quán)利證明。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接單》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于年月日前，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費(fèi)用由方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能及時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任甲方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，按未付購(gòu)房款的%支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。乙方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按已付購(gòu)房款的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟途徑實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用。第七條稅費(fèi)承擔(dān)因該房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。該房屋交易涉及的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付房款及定金應(yīng)如數(shù)退還，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：