2025房地產(chǎn)代理合同范本正文鑒于甲方（委托人）希望通過(guò)乙方（房地產(chǎn)代理商）獲得專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的代理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一條委托事項(xiàng)與權(quán)限1.1甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、分析與評(píng)估；為甲方尋找潛在的買家或承租人；協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；提供與房地產(chǎn)銷售、出租相關(guān)的其他服務(wù)。1.2乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保其行為符合甲方的合法利益。第二條傭金與費(fèi)用2.1甲方同意向乙方支付相應(yīng)的傭金作為乙方提供代理服務(wù)的報(bào)酬。傭金的具體比例或金額由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式約定。2.2除傭金外，乙方在代理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)事先征得甲方同意。2.3傭金及其他費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式明確。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的代理服務(wù)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的所有必要信息、文件和資料，并保證其真實(shí)性和完整性。3.3甲方應(yīng)及時(shí)支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供與代理服務(wù)相關(guān)的所有必要信息、文件和資料，并在甲方未能履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保代理行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.3乙方在代理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響交易結(jié)果的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出相應(yīng)的建議。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合任何一方有權(quán)解除合同；一方嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)，且在收到書(shū)面通知后未能在合理期限內(nèi)改正時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按約定支付傭金及其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項(xiàng)，并按日收取滯納金，直至甲方履行付款義務(wù)為止。6.2若乙方因自身過(guò)錯(cuò)未能按時(shí)完成代理服務(wù)或?qū)е陆灰资?，?yīng)退還已收取的傭金，并賠償給甲方造成的直接損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：日期：乙方（房地產(chǎn)代理商）：地址：聯(lián)系方式：