2025年房屋買賣合同付款協(xié)議甲方（賣方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住所：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（買方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住所：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的《房屋買賣合同》（下稱“主合同”），就該合同項(xiàng)下的房屋買賣款項(xiàng)支付事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息確認(rèn)本協(xié)議所指房屋與主合同所述房屋一致，位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：_________，建筑面積為：_________平方米。第二條總價(jià)款確認(rèn)該房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。該價(jià)款已包含主合同約定的所有款項(xiàng)，具體構(gòu)成按主合同約定執(zhí)行。第三條付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)雙方同意按以下方式分期支付購房款：1.首付款：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶行：_________，戶名：_________，賬號(hào)：_________。甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方出具收款憑證。2.貸款部分：乙方計(jì)劃申請(qǐng)商業(yè)貸款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元，用于支付除首付款以外的購房款。乙方應(yīng)于主合同約定的辦理貸款手續(xù)開始后_______日內(nèi)，向甲方或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供貸款申請(qǐng)材料。甲方（或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)）應(yīng)在符合貸款條件并完成審批后，將貸款款項(xiàng)支付至主合同約定的賬戶或用于支付相應(yīng)房款。貸款具體放款時(shí)間以貸款機(jī)構(gòu)通知為準(zhǔn)。3.尾款：在房屋符合交付條件、乙方辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并取得相關(guān)權(quán)屬證明后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息：開戶行：_________，戶名：_________，賬號(hào)：_________。甲方應(yīng)在收到尾款后向乙方出具收款憑證。第四條付款條件1.乙方支付首付款應(yīng)滿足主合同約定的定金支付條件（如有）。2.貸款部分的支付以乙方成功獲得貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的貸款為前提條件。3.尾款的支付以甲方通知乙方房屋符合交付條件并完成過戶登記為前提條件。第五條逾期付款責(zé)任1.若乙方未能按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之_______向甲方支付違約金。逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除主合同及本協(xié)議，沒收乙方已付款項(xiàng)（包括定金、已付款項(xiàng)等），并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若因乙方原因?qū)е沦J款未能按計(jì)劃獲批，乙方的首付款及可能已支付的其他款項(xiàng)將被視為購房款的一部分，用于抵扣應(yīng)付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期責(zé)任（如有）。第六條稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式按主合同約定執(zhí)行），由甲乙雙方另行書面確認(rèn)或按國(guó)家最新規(guī)定執(zhí)行。第七條付款憑證與確認(rèn)甲方應(yīng)在收到每一筆款項(xiàng)后及時(shí)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效的收款憑證。乙方在收到款項(xiàng)憑證后應(yīng)及時(shí)核對(duì)確認(rèn)。第八條協(xié)議生效與效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，依照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知方式雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄或發(fā)送至指定聯(lián)系方式即視為有效送達(dá)。第十一條不可抗力因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。第十二條其他本協(xié)議一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。