TechnicalspecificationforexistingresidentialbuildingenergyconservationtransformationinXi陜西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局施行日期：2013年01月01日陜西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局文件陜建發(fā)[2012]309號陜西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局本規(guī)范根據(jù)陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳“關(guān)于對《西安市既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》編制計劃立項的批復”(陜建 [2011]473)號文件的要求，由陜西省建筑標準設計辦公室協(xié)同有關(guān)單位編制而成。本規(guī)范是編制組結(jié)合西安市既有居住建筑節(jié)能改造工作的實際，在總結(jié)實踐經(jīng)驗，進行調(diào)查研究，廣泛征求設計、科研、施工及開發(fā)建設等單位意見，并對主要問題進行專題論證，具體內(nèi)容進行反復討論、協(xié)調(diào)和修改的基礎上，經(jīng)專家委員會審查定稿。本規(guī)范的主要內(nèi)容有：總則、術(shù)語、節(jié)能改造基本原則、節(jié)能診斷、節(jié)能改造方案的制定與評估、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能與計量改造和節(jié)能改造工程驗收等。本規(guī)范由西安市城鄉(xiāng)建設委員會、長安大學負責具體技術(shù)內(nèi)本規(guī)范在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有需要修改和補充之處，請將意見和建議反饋至長安大學(地址：西安市長安中路161號，郵政編碼：710061),供下次修訂時參考。本規(guī)范主編單位：西安市城鄉(xiāng)建設委員會長安大學本規(guī)范主要起草人員：李曉光杜強張歐李榮閆增峰戴天興陳旭任普亮馮志文馮小杰屈雅安謝誠本規(guī)范主要審查人員：李建廣季偉屈兆煥 23節(jié)能改造基本原則 34節(jié)能診斷 54.1一般規(guī)定 54.2室內(nèi)熱環(huán)境診斷 64.3能耗現(xiàn)狀評估 74.4圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能診斷 74.5供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能診斷 95節(jié)能改造方案的制定與評估 5.1一般規(guī)定 5.2節(jié)能改造方案的評估 6圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造 6.1一般規(guī)定 6.4屋面和地面 6.5采暖與非采暖空間的隔墻 7采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能與計量改造 207.1一般規(guī)定 207.2熱源、熱力站節(jié)能改造 7.3室外管網(wǎng)節(jié)能改造 7.4室內(nèi)采暖系統(tǒng)節(jié)能改造 237.5熱源、熱力站熱計量改造 7.6建筑物熱力入口熱計量及分戶熱計量(或分攤)改造 8節(jié)能改造工程驗收 8.1一般規(guī)定 278.2圍護結(jié)構(gòu)驗收 278.3建筑設備驗收 本規(guī)范用詞說明 3011.0.1為貫徹國家有關(guān)建筑節(jié)能的法律法規(guī)和方針政策，推進建筑節(jié)能工作，提高既有居住建筑的能源利用效率，減少溫室氣體排放，改善室內(nèi)熱環(huán)境，結(jié)合西安市既有居住建筑特點，1.0.2本規(guī)范適用于西安市既有居住建筑進行下列范圍的節(jié)能1改善圍護結(jié)構(gòu)保溫、隔熱性能；2提高采暖空調(diào)設備(系統(tǒng))能效，降低設備能耗；1.0.3本規(guī)范應與現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設計標準和施工質(zhì)量驗收規(guī)22.0.1既有居住建筑existingresidentialbuildings已建成使用的居住建筑。既有居住建筑節(jié)能改造工程中，直接與保溫系統(tǒng)連接的墻體、樓板、地面及屋面。2.0.3節(jié)能診斷energydiagnosis通過現(xiàn)場調(diào)查、檢測和設備歷史運行記錄的統(tǒng)計分析等，找到建筑物能源浪費的環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能改造提供依據(jù)的過33.0.1既有居住建筑節(jié)能改造前，應對既有居住建筑圍護結(jié)構(gòu)及建筑結(jié)構(gòu)狀況、熱工性能及居住環(huán)境等實際情況進行診斷。節(jié)能改造的診斷、設計和施工，應由具有相應資質(zhì)的單位和有經(jīng)術(shù)水平，在節(jié)能診斷和科學論證的基礎上制定改造方案。結(jié)合節(jié)能改造方案的評估，從技術(shù)可靠性、可操作性和經(jīng)濟性等方面進行綜合分析，選取合理可行的節(jié)能改造方案和技術(shù)措施，保證相同室內(nèi)熱舒適水平的前提下，全面改造后，熱源端的節(jié)能效果應不低于20%。驗算；當結(jié)構(gòu)安全不能滿足節(jié)能改造要求時，應采取結(jié)構(gòu)加固措施。除門窗、屋面結(jié)構(gòu)層以上部分外，不得隨意更改既有建評價，施工企業(yè)應編制建筑節(jié)能改造工程施工技術(shù)方案并經(jīng)監(jiān)理單位、建設單位審批。施工現(xiàn)場應對從事建筑節(jié)能工程施工3.0.5既有居住建筑節(jié)能改造應選用成熟的節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，不得采用國家、陜西省和西安市建設行政主管部門明令禁止和淘3.0.6既有居住建筑節(jié)能改造應遵循安全、經(jīng)濟、方便、少擾民的原則，應采用對居民干擾小、工期短、對環(huán)境污染小、工藝43.0.7參與節(jié)能改造的各方，不得任意變更建筑節(jié)能改造施工圖設計。當確實需要變更時，應與相關(guān)單位洽商，辦理設計變更3.0.8既有居住建筑節(jié)能改造的防火設計，應符合現(xiàn)行的防火要54.1.1既有居住建筑節(jié)能改造工程應確保建筑物的抗震、結(jié)構(gòu)安全、防火和主要使用功能。當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(如增加荷載)或影響防火安全時，應由原設計單位進行核驗、確認，或由具備相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)對既有建筑安全性進行檢測實地現(xiàn)場調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能、采暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗及運行控制情況、室內(nèi)熱環(huán)境狀況等，通過設計驗算和全年能耗分析，對能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價并出具評估報告，作為節(jié)1室內(nèi)熱環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查或測試(主要是冬季和夏季溫濕度);3供熱采暖系統(tǒng)現(xiàn)狀調(diào)查和測試(僅針對集中采暖居住建筑);2)采暖期間單位建筑面積的耗煤量(折合成標準煤)、3)鍋爐的運行效率及管網(wǎng)的輸送效率或兩者的乘積；64供熱采暖系統(tǒng)設計施工圖、計算書和竣工圖(僅對集中采暖居住建筑);5供熱采暖系統(tǒng)運行記錄(僅對集中采暖居住建筑);4.1.4節(jié)能診斷應由建設單位委托具備相應資質(zhì)的能效測評機構(gòu)進行。節(jié)能診斷方法、檢測可參照現(xiàn)行《居住建筑節(jié)能檢測標4.2.1既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境診斷應根據(jù)現(xiàn)行《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176、《居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ61-65-2011及《居住建筑節(jié)能檢測標準》JGJ/T132等相關(guān)現(xiàn)行標準，行，應以現(xiàn)場調(diào)查室內(nèi)熱環(huán)境狀況為主，住戶問卷調(diào)查為輔，并應對室內(nèi)熱環(huán)境狀況做出評價并出具評估報告。診斷評估報74.3.1既有居住建筑能耗現(xiàn)狀調(diào)查應根據(jù)現(xiàn)行的《民用建筑能耗數(shù)據(jù)采集標準》JGJ/T154、《民用建筑能耗統(tǒng)計報表制度》等4.3.2既有居住建筑應通過對擬改造的建筑能耗現(xiàn)狀進行調(diào)查統(tǒng)計，設計驗算和全年能耗分析，對能耗狀況及節(jié)能潛力做出評估并出具評估報告，作為改造的依據(jù)。既有居住建筑的能耗現(xiàn)1建筑地形圖、總圖、節(jié)能計算書及竣工圖；4.4.2圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能診斷應對建筑物安全、抗震、防火、缺陷和81建筑物的結(jié)構(gòu)安全性能評估。包括荷載及使用條件的變化，建筑構(gòu)件的尺寸及密度、混凝土抗壓強度，墻體和屋頂混凝土碳化深度、鋼筋保護層厚度；墻體關(guān)鍵固定部位鋼筋銹蝕1屋頂結(jié)構(gòu)構(gòu)造(包括結(jié)構(gòu)形式、遮陽板、防水構(gòu)造、保溫隔熱構(gòu)造及厚度);2外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造(包括墻體結(jié)構(gòu)形式、厚度；保溫隔熱構(gòu)造及厚度);3外窗種類(包括窗戶型材種類、開啟方式、玻璃結(jié)構(gòu)、密封形式);4外遮陽(包括遮陽形式、構(gòu)造和材料);5戶門(包括構(gòu)造、材料、密閉形式);6宜調(diào)查的其它內(nèi)容(包括分戶墻、樓板、外挑樓板、底層4.4.4圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能診斷應按現(xiàn)行《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176計算其熱工性能，必要時應對部分構(gòu)件進行抽樣現(xiàn)場熱工性能檢測，熱工性能檢測依據(jù)標準為現(xiàn)行《居住建筑節(jié)能檢測標準》JGJ/T132,并應包括以下檢測94.4.5對外窗保溫性能(傳熱系數(shù))和隔熱性能(遮陽系數(shù))的測評，可按照現(xiàn)行《嚴寒與寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能標準》JGJ26和《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程》JGJ/T151中的有關(guān)規(guī)定進行。4.5供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能診斷(集中采暖建筑)4.5.1供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造前應對技術(shù)經(jīng)濟性進行下列評估：1節(jié)能改造前后系統(tǒng)的能耗、節(jié)能潛力和效果；2供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的技術(shù)方案和措施，以及相應的材料和產(chǎn)品；3供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的資金投入和資金回收期。4.5.2當既有供熱采暖系統(tǒng)的鍋爐測試效率低于表4.5.2規(guī)定的數(shù)值2%以上時，宜進行改造。ⅡⅢ4.5.3既有供熱采暖系統(tǒng)的熱力站，輸出的熱量不能滿足熱用戶要求時，應進行改造。煙氣余熱回收裝置、鍋爐集中控制系統(tǒng)和風機變頻裝置等時，應進行改造。時，應進行改造。4.5.6既有燃煤鍋爐無燃煤計量裝置時，應進行改造。4.5.7既有采暖供熱系統(tǒng)的室外管網(wǎng)的輸送效率低于90%,補水進行改造。據(jù)校核，并在原有基礎上進行改造。4.5.9既有鍋爐房循環(huán)水泵沒有采用變頻調(diào)速裝置時，宜進行改造。4.5.10既有供熱管網(wǎng)的水力平衡度超出0.9～1.2的范圍時，應進行改造，并在供熱管網(wǎng)上安裝具有調(diào)節(jié)功能的水力平衡裝置。造成室溫不合格時，應進行改造，加裝相應設備。排氣閥。要求時，應進行改造。改造。4.5.15既有供熱采暖系統(tǒng)熱力站的一次側(cè)和二次側(cè)無熱計量裝置時，應進行改造。4.5.16既有居住建筑的室內(nèi)系統(tǒng)不能實現(xiàn)室溫調(diào)節(jié)及熱量計量時，宜根據(jù)圍護結(jié)構(gòu)情況進行改造。5.1.1居住建筑實施節(jié)能改造前應根據(jù)預定的目標制定實施方案，并對實施方案進行效果評估，保證方案的有效性和經(jīng)濟5.1.2應依據(jù)居住建筑節(jié)能設計標準中規(guī)定的靜造后建筑的采暖能耗進行計算，依據(jù)計算結(jié)果對節(jié)能改造方案5.1.3應依據(jù)居住建筑節(jié)能設計標準中規(guī)定的方法對熱源、熱網(wǎng)和室內(nèi)系統(tǒng)的效率、水力平衡度、可調(diào)控和可計量性進行評5.2.1既有建筑及供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造，應進行實地查勘、設計1建筑物耗熱量指標；6圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的技術(shù)方案和措施，以及相應的材料和1采暖期間單位面積耗標煤量(耗氣量)指標；4熱源(熱力站)變流量運行條件；8供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造的技術(shù)方案和措施，以及相應的材建筑節(jié)能設計標準》DBJ61-65-2011規(guī)定的方法進行。建筑圍護結(jié)構(gòu)及供熱系統(tǒng)的節(jié)能檢測，應按照現(xiàn)行《居住建筑節(jié)能檢驗5.2.5既有建筑圍護結(jié)構(gòu)經(jīng)實地考察后，可直接判定沒有達到現(xiàn)行標準《民用建筑節(jié)能設計標準》JGJ26要求時，不需進行檢測。否則，應對外門窗、陽臺門進行傳熱系數(shù)和氣密性能檢查5.2.6既有供熱系統(tǒng)，應對鍋爐效率、系統(tǒng)補水率、室外管網(wǎng)水力平衡度、室外管網(wǎng)熱損失率、耗電輸熱比、小區(qū)平均溫度進5.2.7改造后的建筑物，應在保證室內(nèi)熱舒適環(huán)境的前提下，建筑物的耗熱量指標不得低于現(xiàn)行《民用建筑節(jié)能設計標準》JGJ26標準要求，室內(nèi)系統(tǒng)應滿足計量要求。5.2.8改造后的燃煤鍋爐年均運行效率不應低于68%,燃氣及燃油鍋爐年均運行效率不應低于80%;室外供熱管網(wǎng)改造后應滿1管網(wǎng)保溫效率應大于97%;2補水率不應大于總循環(huán)流量的0.5%;3系統(tǒng)總流量應為設計值的100%～110%,水力平衡度應在內(nèi)容應包括外墻(包括不采暖樓梯間隔墻)、外窗、戶門、不封閉陽臺門和單元入口門、屋面、直接接觸室外空氣的樓地6.1.2在對外墻和屋面進行節(jié)能改造前，應對改造方案的外墻平均傳熱系數(shù)、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、保溫層的厚度進行計算，對相關(guān)6.1.3在對外墻進行節(jié)能改造時，其構(gòu)造和所選用的材料應滿足6.1.4對圍護結(jié)構(gòu)保溫性能的節(jié)能改造，應同時考慮供暖系統(tǒng)的節(jié)能改造。圍護結(jié)構(gòu)改造先進行時，應為供暖系統(tǒng)改造預留條圖設計要求及國家有關(guān)標準的規(guī)定。嚴禁使用國家、陜西省及體化系統(tǒng)、薄抹灰外保溫系統(tǒng)及機械固定外保溫系統(tǒng)，并應與6.2.2采用外保溫技術(shù)對外墻進行改造時，材料的性能、外保溫的設計與施工應滿足現(xiàn)行《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144的要求，所采用的保溫材料和建筑構(gòu)造的防火性能應符合現(xiàn)行國家標準。6.2.3外保溫系統(tǒng)的施工應符合相關(guān)施工規(guī)定的要求。6.2.4預制外保溫系統(tǒng)施工應滿足下列要求：1應采用通過省部級及以上有資質(zhì)檢測機構(gòu)的系統(tǒng)；2應由有相關(guān)設計資質(zhì)單位提供預制外保溫系統(tǒng)設計方案；3應由有相關(guān)施工資質(zhì)單位承擔預制外保溫系統(tǒng)的安裝施工作業(yè)；4預制外保溫系統(tǒng)板縫須采用相應保溫和防水材料進行防水封閉，滿足保溫防水及防裂要求；5飾面層施工應在外保溫系統(tǒng)施工完成并驗收合格后進行，飾面層膩子宜采用與外保溫系統(tǒng)配套的柔性耐水膩子，飾面層涂料宜采用彈性有機防水的厚質(zhì)涂料。要求并符合采用面磚飾面相關(guān)標準的規(guī)定。6.2.6當需要保持既有建筑外貌特征時，可采用外墻內(nèi)保溫技6.3.1外門窗的節(jié)能改造應符合下列規(guī)定：右，并能滿足熱工性能指標；應避免層間結(jié)露和做好兩層窗間2更新外窗選材應優(yōu)先采用塑鋼、斷橋鋁合金等，并將單3更換新窗時，外窗框宜安裝在外墻基層墻體的最外側(cè)，即窗框外側(cè)與基層墻體外側(cè)平齊。窗框與墻之間應有合理的保溫密封構(gòu)造，以降低該部位發(fā)生開裂、結(jié)露和空氣滲透的風險。提高窗框與墻、窗框與窗扇之間的密封性能，應采用性能好的橡塑密封條來改善其氣密性。對窗框與墻體之間的縫隙，4陽臺門如有門芯板應為保溫型門芯板，也可對原有陽臺6.3.2外窗及非封閉陽臺的門應具有良好的密閉性能。1-6層的外窗及敞開式陽臺門的氣密性能等級不應低于現(xiàn)行《建筑外門6.3.3遮陽設施的安裝位置應滿足設計要求。遮陽設施的安裝應牢固、安全。玻璃(貼)膜的安裝方向、位置、外窗的遮陽設施，其功能應符合設計要求和產(chǎn)品標準；遮陽設施安裝的位6.4.1既有居住建筑屋面節(jié)能改造時，應根據(jù)工程的實際情況選擇適當?shù)母脑齑胧Ｎ菝嬉俗龀傻怪檬奖匚菝?，并應符合現(xiàn)范》GB50207的規(guī)定。6.4.2屋面施工準備工作應符合下列規(guī)定：位進行修復；2屋面的缺損應填補找平；層的厚度；4防護設施應安裝到位。6.4.3當屋面改造需要增加荷載時，應對原房屋結(jié)構(gòu)進行復核、措施。1原屋面防水可靠，可直接做倒置式保溫屋面；水層；能好的保溫層；厚度應根據(jù)熱工計算而定。無吊頂時，可在坡屋面上增加或加厚荷載；陽能熱水系統(tǒng)應符合相關(guān)規(guī)定；6平屋面改造成坡屋面或種植屋面應核算屋面的允許荷載。6.4.4對于樓地面的節(jié)能改造，當既有建筑樓板下為室外，或底層下部為非采暖空間時，應對其樓板加設保溫層，即將保溫層置于樓板底部，可采用粘結(jié)、粘釘結(jié)合或吊頂方式固定；下層空間有防火要求時，保溫材料和構(gòu)造做法應滿足該空間防火等級要求。6.5采暖與非采暖空間的隔墻6.5.1居住建筑的樓梯間及外廊應封閉；樓梯間不采暖時，樓梯間隔墻和戶門應采取保溫措施。6.5.2樓梯間墻面保溫可按墻體保溫的要求及做法進行施工。須按改造后建筑的圍護結(jié)構(gòu)、房間分隔要求和使用性質(zhì)重新進7.1.2供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造應綜合考慮熱源(或熱力站)、室7.1.3供熱采暖系統(tǒng)的節(jié)能改造應與熱計量改造同步進行，應因7.1.5改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)既要滿足室溫可調(diào)和分1熱量表應根據(jù)公稱流量選型，并校核在設計流量下的壓降。公稱流量可按照設計流量的80%確定；2熱量表流量傳感器安裝位置應符合儀表安裝要求，且宜安3熱量表安裝位置應保證儀表正常工作要求，不應安裝在有礙檢修、易受機械損傷、有腐蝕和振動的位置。儀表安裝前應4熱量表數(shù)據(jù)儲存，宜能夠滿足當?shù)毓┡竟┡鞌?shù)的日供熱量的儲存要求，且宜具備功能擴展的能力及數(shù)據(jù)遠傳功5熱量表調(diào)試時，應設置存儲參數(shù)和周期，內(nèi)部時鐘應校準一致。7.1.7散熱器恒溫控制閥、水力平衡閥、自力式流量控制閥、自力式壓差控制閥和自力式溫度調(diào)節(jié)閥等，應有產(chǎn)品合格證、使用說明書和技術(shù)監(jiān)督部門出具的性能檢測報告；其調(diào)節(jié)特性等指標應符合產(chǎn)品標準的要求。7.2熱源、熱力站節(jié)能改造7.2.1熱源的節(jié)能改造方案應技術(shù)上合理，經(jīng)濟上可行，并符合1更換鍋爐時，應選用高效率節(jié)能鍋爐，并應按系統(tǒng)實際負荷需求和運行負荷規(guī)律，合理配備鍋爐容量和數(shù)量；2燃氣鍋爐改造時，應采取相應的節(jié)能技術(shù)措施。7.2.2對鍋爐房或熱力站進行節(jié)能改造時，應根據(jù)供熱系統(tǒng)的實際運行情況，對原循環(huán)水泵進行校核計算，確定是否需要更換水泵，以滿足建筑物熱力入口資用壓頭和系統(tǒng)調(diào)節(jié)特性的要求。7.2.3鍋爐房和熱力站應增設供熱量自動控制裝置，并應與改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式相適應。1變水量系統(tǒng)的一、二次循環(huán)水泵，應采用調(diào)速水泵。調(diào)速水泵的性能曲線宜為陡降型。循環(huán)水泵調(diào)速控制方式宜根據(jù)系統(tǒng)的規(guī)模和特性確定。2熱力站和燃氣鍋爐房直供系統(tǒng)應安裝氣候補償裝置，使供7.2.4鍋爐房和熱交換站需增設或完善水處理裝置(軟化與除氧),保證系統(tǒng)水質(zhì)滿足現(xiàn)行國家標準的要求，控制系統(tǒng)水質(zhì)7.2.5改造后的系統(tǒng)應嚴格沖洗和過濾，水質(zhì)應滿足7.2.6供熱系統(tǒng)停運時，鍋爐、熱網(wǎng)及室內(nèi)系統(tǒng)，應滿水濕保7.3.1室外管網(wǎng)應進行嚴格的水力平衡計算，各并聯(lián)環(huán)路之間的壓力損失差值不應大于15%。當室外管網(wǎng)的水力平衡計算達不2定流量水系統(tǒng)的各熱力入口應根據(jù)系統(tǒng)平衡及調(diào)節(jié)的要3變流量水系統(tǒng)的各熱力入口應根據(jù)系統(tǒng)平衡及調(diào)節(jié)的要求4水力平衡閥的安裝位置，應保證閥門前后有足夠的直管段，沒有特別說明的情況下，直管段長度應為閥門上游5倍管5不得破壞或遮擋水力平衡閥的測量孔和手輪，應能夠正常2水力平衡閥應具備產(chǎn)品合格證、使用說明書和技術(shù)監(jiān)督部門出具的性能檢測報告。調(diào)節(jié)特性等指標應滿足產(chǎn)品標準的7.3.4水力平衡閥安裝完成后均應進行調(diào)試，確保閥門設置狀態(tài)7.3.5既有采暖系統(tǒng)與新建外管網(wǎng)連接時，宜采用熱交換站的間接連結(jié)方式；若直接連接時，應對新、舊系統(tǒng)的水力工況進行平衡校核。當熱力入口資用壓差不能滿足既有采暖系統(tǒng)時，應采取提高管網(wǎng)循環(huán)泵揚程或增設局部加壓補償措施，以滿足室7.4室內(nèi)采暖系統(tǒng)節(jié)能改造安裝恒溫閥；低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)中，應在戶內(nèi)系統(tǒng)入口處設置自動控溫的調(diào)節(jié)閥，實現(xiàn)分戶集中溫控，其戶內(nèi)分集1垂直單管加跨越管系統(tǒng)可采用低阻力兩通型恒溫閥，也可采用三通型恒溫閥；垂直雙管系統(tǒng)宜采用有預設阻力功能的恒2恒溫閥的型號、規(guī)格、水流方向等技術(shù)參數(shù)以及安裝位得被破壞或遮擋，溫包內(nèi)置式恒溫閥應水平安裝，暗裝式散熱4改造工程驗收之前，散熱器恒溫閥應按照設計要求完成阻5系統(tǒng)處于設計工況下的正常流量時，恒溫閥不應產(chǎn)生噪6恒溫閥應具有帶水帶壓清堵或更換閥芯的功能，運行管理1既有散熱器如能夠正常工作且不影響計量儀表和恒溫閥正常運行時，可以予以保留；必須對散熱器進行更換時，整棟建4設有恒溫控制閥的散熱器系統(tǒng)，選用鑄鐵散熱器時，應選1應進行必要的復核計算：驗算系統(tǒng)改造后原有散熱器的散熱量是否滿足要求；改造為垂直單管加跨越管系統(tǒng)時還應驗算散熱器進流系數(shù)不應小于30%,以確定合理的跨越管管7.4.6實施改造前應對原供熱系統(tǒng)的管道、閥門和散熱器等進行清洗，以保證恒溫閥和熱量表安裝前系統(tǒng)內(nèi)無焊渣、銹皮及沙7.5.1熱電聯(lián)產(chǎn)熱源廠、集中供熱熱源廠和熱力站應當在熱力出口安裝熱量計量裝置。改擴建或改造的供熱采暖系統(tǒng)中，應明確供熱企業(yè)和終端用戶之間的熱費決算位置，并在該位置上全7.5.3鍋爐房、熱力站應設置運行參數(shù)檢測裝置，宜對鍋爐房消耗的燃料數(shù)量進行計量監(jiān)測。應對供熱量、補水量、耗電量進行計量。鍋爐房、熱力站各種設備的動力用電和照明用電應分7.6建筑物熱力入口熱計量及分戶熱計量(或分攤)改造7.6.1建筑物的熱力入口應設置熱量表。當建筑用途相同、建筑類型相同、圍護結(jié)構(gòu)相同、建筑物內(nèi)熱量分攤方式一致的若7.6.4既有建筑分戶熱計量(或分攤)改造宜采用按戶分攤的方7.6.5以同一塊熱量表進行熱費決算的建筑物應采用相同的戶間7.6.6戶間熱量分攤方法應根據(jù)技術(shù)經(jīng)濟分析1熱量分配表的產(chǎn)品和安裝方法應符合現(xiàn)行2采用蒸發(fā)式熱量分配表或單傳感器電子式散熱器平均熱媒設計溫度不應低于50℃;采用傳感器電子式熱量分配表時散熱器平均熱媒設計溫度不應低于35℃;采用蒸發(fā)式熱量分配表時，不同的采暖季節(jié)應使用不同的蒸發(fā)液體顏1戶用熱量表可作為供熱計量決算依據(jù)，也可以作為建筑物內(nèi)熱量分攤的依據(jù)，熱量表的測量結(jié)果要求具有較好的一致8.1一般規(guī)定8.1.1既有居住建筑節(jié)能改造后，應進行節(jié)能改造施工質(zhì)量驗收。節(jié)能改造施工質(zhì)量驗收的各項目，應滿足現(xiàn)行相關(guān)標準要8.1.2節(jié)能改造施工質(zhì)量驗收應由建設單位、設計單位、施工單位及監(jiān)理單位的代表共同參加。質(zhì)量驗收合格后，應報建設行政主管部門備案。8.1.3節(jié)能改造施工質(zhì)量驗收應在節(jié)能改造施工工程全部完成后進行，并按照驗收項目、驗收內(nèi)容進行分項工程和檢驗批劃8.1.4節(jié)能改造施工后的建筑物室內(nèi)熱環(huán)境狀況宜符合相關(guān)節(jié)能設計標準的規(guī)定。8.1.5應由有資質(zhì)的建筑能效測評機構(gòu)復核改造后建筑物的耗熱量指標，據(jù)此測算建筑物的節(jié)能率并作為節(jié)能施工質(zhì)量驗收的主要判定依據(jù)。8.2圍護結(jié)構(gòu)驗收8.2.1圍護結(jié)構(gòu)保溫改造工程施工質(zhì)量驗收應滿足節(jié)能改造設計8.2.2圍護結(jié)構(gòu)保溫改造工程施工質(zhì)量驗收應在提交下列文件和記錄后進行，并應符合下列要求：1圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造方案、設計圖、節(jié)能2節(jié)能改造使用的材料、構(gòu)件的品種、規(guī)格、質(zhì)量應符合設計要求和相關(guān)標準的規(guī)定，并提交相應的產(chǎn)品合格證、性能檢7條件許可時，提供改造后建筑物室內(nèi)熱環(huán)境的典型季節(jié)測1供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能改造方案、設計圖、計算復核資料等應2供熱采暖系統(tǒng)設備、材料、配件的質(zhì)量應符合要求，并提5施工記錄、各分項工程施工質(zhì)量驗收記錄齊全；7隱蔽工程驗收記錄；8提供供熱采暖系統(tǒng)的設備單機及系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄，抽檢采暖供熱系統(tǒng)的效果且其應符合設計要求。1為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴禁”。2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的：正面詞采用“應”,反面詞采用“不應”和“不得”。正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”。4)表示允許有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”。2條文中指明應按其他有關(guān)標準的規(guī)定執(zhí)行時，寫法為“應符合……規(guī)定(或要求)”或“應按……執(zhí)行”。 333節(jié)能改造基本原則 344節(jié)能診斷 364.1一般規(guī)定 364.2室內(nèi)熱環(huán)境診斷 364.3能耗現(xiàn)狀評估 4.4圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能診斷 384.5供熱采暖系統(tǒng)節(jié)能診斷 395節(jié)能改造方案的制定與評估 405.2節(jié)能改造方案的評估 406圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造 6.1一般規(guī)定 41 6.4屋面和地面 6.5采暖與非采暖空間的隔墻 7采暖供熱系統(tǒng)節(jié)能與計量改造 477.1一般規(guī)定 7.2熱源、熱力站節(jié)能改造 497.3室外管網(wǎng)節(jié)能改造 7.4室內(nèi)采暖系統(tǒng)節(jié)能改造 7.5熱源、熱力站熱計量改造 7.6建筑物熱力入口熱計量及分戶熱計量(或分攤)改造 568節(jié)能改造工程驗收 8.1一般規(guī)定 608.2圍護結(jié)構(gòu)驗收 8.3建筑設備驗收 1.0.1隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們生活水平的提高，居民對于室內(nèi)熱環(huán)境的要求日益提高。冬季采暖和夏季空調(diào)在逐步普及，并在有些氣候區(qū)成為生存和生活的必需。要達到一定的室內(nèi)熱環(huán)境指標，能耗是必不可少的。改善建筑圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，提高采暖空調(diào)設備系統(tǒng)的運行效率，是節(jié)能減排的基本途徑。既有居住建筑，應采用節(jié)能技術(shù)與設備使其達到現(xiàn)行建筑節(jié)能標準要求。剩余建筑壽命不足20年的居住建筑不宜進行節(jié)能改1.0.3既有居住建筑節(jié)能改造的設計、施工驗收涉及建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)較多，因此，在進行居住建筑節(jié)能改造時，除應符合本規(guī)范的規(guī)定外，尚應符合國家、陜西省以及西安市現(xiàn)行有關(guān)標準的能和采暖空調(diào)設備、系統(tǒng)的能效不同。在制訂節(jié)能改造方案前，首先要進行節(jié)能改造的診斷，從技術(shù)經(jīng)濟比較和分析得出合理可行的圍護結(jié)構(gòu)改造方案，并最大限度地挖掘現(xiàn)有設備和系統(tǒng)的節(jié)能潛力，同時應提出室內(nèi)溫度和改造后熱源端的節(jié)能準不同，施工質(zhì)量也不同。在對圍護結(jié)構(gòu)進行節(jié)能改造時，可能會增加外墻和屋面的荷載。為保證結(jié)構(gòu)安全，應對原建筑結(jié)構(gòu)進行復核、驗算；當結(jié)構(gòu)安全不能滿足節(jié)能改造要求時，應在對圍護結(jié)構(gòu)進行改造時，施工前應對采用的施工工藝進行評價。施工企業(yè)應編制專門的施工技術(shù)方案，并經(jīng)監(jiān)理單位和建從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)人員的操作技能對于節(jié)能改造施工的效果影響較大，且許多節(jié)能材料和工藝對于某些施工人員可能并不熟悉，故應在施工前對相關(guān)人員進行技術(shù)交底和必的節(jié)能改造如改換門窗、做屋面和墻體保溫及外立面的改造，一般投資都比較大，同時會影響居民的日常生活。為了能實現(xiàn)對既有居住建筑的節(jié)能改造，達到節(jié)能減排的目的，應遵循“節(jié)省投資、方便施工、減少對居民生活的影響”的基本原中可能需要變更建筑節(jié)能改造施工圖設計。為了避免這些改變本條規(guī)定有兩層含義：第一，不得任意變更建筑節(jié)能改造施工圖設計；第二，對于建筑節(jié)能改造的設計變更，均須事前本條明確了建筑節(jié)能改造設計變更的要求，是為了盡可能維護已經(jīng)審查確定的建筑節(jié)能改造設計要求，減少不必要的設4.1.1建筑物的抗震、結(jié)構(gòu)安全、防火等全，為確保建筑節(jié)能改造節(jié)能診斷結(jié)果的安全性和可靠性，要求由原設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位對既有建筑安全性4.1.2為了科學、準確地了解即將進行節(jié)相關(guān)資料實地現(xiàn)場調(diào)查圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能、采暖系統(tǒng)能耗及運行控制情況、室內(nèi)熱環(huán)境狀況等，通過設計驗算和全年能耗分析，對擬改造建筑的能耗狀況及節(jié)能潛力做出評價并出具評料、歷年修繕資料、設備的技術(shù)參數(shù)和運行記錄、室內(nèi)溫濕度狀況、能源消費賬單等是進行建筑節(jié)能診斷的重要依據(jù)，節(jié)能診斷前應查閱。同時還應查閱其他相關(guān)資料，如建筑使用或管理人員對房間室內(nèi)熱環(huán)境的概括性評價，如舒適、不舒適、偏4.2.1改善居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境是我國建筑節(jié)能的基本目標之一。居住建筑熱環(huán)境狀況屬于節(jié)能性能綜合表現(xiàn)的一個方面，是節(jié)能改造必要性的主要判據(jù)。既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境診斷是其節(jié)能改造應做的先導工作，它不僅判斷是否需要改造，而且還要對怎樣改造提出指導性意見，因此診斷內(nèi)容、診斷方法和診斷過程應符合建筑節(jié)能標準體系的相關(guān)規(guī)定。本條列出了應作為既有居住建筑室內(nèi)熱環(huán)境診斷根據(jù)的相關(guān)標準。檢測方室內(nèi)氣流速度和室內(nèi)壁面溫度等。住戶熱環(huán)境感受又與住戶的衣著、活動等物理量有關(guān)。室內(nèi)熱環(huán)境有一些基本要求，例如，室內(nèi)的溫度、濕度、氣流和環(huán)境輻射溫度應在允許范圍之內(nèi)。冬季，外圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)表面溫度不應低于室內(nèi)空氣露點溫度。既有居住建筑的實況與其圖紙往往相差很大，只能通過現(xiàn)場調(diào)查進行評估。另外，建筑的通風性能也是影響建筑熱舒適、健康和能耗的重要因素，因此診斷評估報告應包括通風狀況。因此，室內(nèi)熱環(huán)境診斷(現(xiàn)狀評估)應在實地現(xiàn)場調(diào)查室內(nèi)熱環(huán)境狀況以及對住戶進行問卷調(diào)查，了解住戶主觀感受的炊事和熱水能耗等，由于居住建筑使用情況復雜，全面獲得分項能耗比較困難。本規(guī)范主要針對圍護結(jié)構(gòu)熱工及空調(diào)采暖系統(tǒng)能效，因此主要評估采暖空調(diào)能耗。針對不同的采暖空調(diào)形3非集中供熱、供冷的既有居住建筑，測量或調(diào)查住戶空調(diào)采暖設備容量、使用情況和能耗(耗電、耗煤、耗氣等);4如不能直接獲得采暖空調(diào)能耗，可調(diào)查統(tǒng)計既有居住建筑總耗電量及其他類型能源的總耗量等，間接估算采暖空調(diào)能4.4.1節(jié)能診斷時，應將建筑地形圖、總圖、節(jié)能計算書及竣工圖、建筑裝修改造設計資料、歷年修繕資料、所在地城市建設規(guī)劃要求等收集齊全，對分析既有建筑存在的問題及進行節(jié)4.4.2建筑物結(jié)構(gòu)的安全可靠性始終是第一位的，所以在查勘時，要重點掌握荷載及使用條件的變化，對重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行筑結(jié)構(gòu)的安全，對既有建筑防火性能進行評估是十分必要的，應重點對建筑物的高度、火災負荷、可能的火災強度、防火分區(qū)、防火構(gòu)造、安全疏散及是否安裝自動滅火系統(tǒng)等進行檢查評估。對既有建筑的屋頂、墻面及門窗等部分是否有缺陷及損4.4.3圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能診斷應依據(jù)陜西省現(xiàn)行的節(jié)能標準或相關(guān)規(guī)范，重點對圍護結(jié)構(gòu)中與節(jié)能相關(guān)的構(gòu)造形式和使用材料進行調(diào)查，取得第一手資料，找出建筑高能耗的原因和導致室內(nèi)圍護結(jié)構(gòu)熱工性能時，應委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對圍護結(jié)構(gòu)熱4.4.5外窗外遮陽系數(shù)的計算方法可參照現(xiàn)行《嚴寒與寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能標準》JGJ26;外窗本身的遮陽和傳熱系數(shù)計算方法可參照現(xiàn)行《建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規(guī)程》JGJ/T151進檢查和熱工性能檢測的結(jié)果，依據(jù)陜西省現(xiàn)行節(jié)能設計標準對建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能性能進行判定，找出建筑節(jié)能的薄弱環(huán)節(jié)，(集中采暖建筑)4.5.2既有供熱采暖系統(tǒng)所用鍋爐狀況直接影響到運行效率的高低。表4.5.2所列數(shù)據(jù)為《居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ61-65-2011所要求的最低效率。為避免鍋爐改造過于頻繁，允許運行節(jié)能改造的效果，是評估的主要指標；圍護結(jié)構(gòu)平均傳熱系數(shù)是考核建筑物耗熱量指標能否實現(xiàn)的關(guān)鍵參數(shù)，也是需要在施工驗收環(huán)節(jié)中進行監(jiān)管的參數(shù)。如果改造措施不合理，將導致熱橋部位出現(xiàn)結(jié)露等問題。對室內(nèi)熱缺陷進行評估，有利于杜5.2.3采暖期間單位面積耗標煤量(耗氣量)指標高低，直接反映了建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造效果和供熱系統(tǒng)節(jié)能改造效果，是評估既有建筑節(jié)能效果的關(guān)鍵指標；鍋爐運行效率和熱網(wǎng)輸送效率高低直接反映了供熱系統(tǒng)節(jié)能效果的高低。根據(jù)室外氣象參數(shù)和熱用戶的用熱需求，確定合理的運行調(diào)節(jié)方式，以實現(xiàn)按需供熱和降低輸送能耗。既有建筑節(jié)能改造是在滿足熱用戶熱舒適性的前提下降低能耗，按戶熱計量收費可調(diào)動熱用戶節(jié)能的積極性，減少用熱需求。因此在節(jié)能改造方案評估中，要對熱源及熱力站計劃實施的調(diào)節(jié)方法(如等溫差調(diào)節(jié)、質(zhì)量綜合調(diào)節(jié)、分階段改變流量質(zhì)調(diào)節(jié)等)、是否具備進行運行調(diào)節(jié)的手段(如供熱量調(diào)節(jié)裝置、變速水泵等)進行評估，要對室內(nèi)系統(tǒng)是否安裝了熱計量設施及是否配備了必要的調(diào)節(jié)設備進行評估。在保證用戶熱舒適前提下，節(jié)能改造后的建筑物及供熱系統(tǒng)的節(jié)能效果，用節(jié)能率來表示。即節(jié)能率=(改造前的耗煤量指標-改造后的耗煤量指標)/改造前的耗煤量指標。節(jié)能診斷的結(jié)論。在既有建筑節(jié)能改造中，提高圍護結(jié)構(gòu)的保溫和隔熱性能對降低采暖、空調(diào)能耗作用明顯。在圍護結(jié)構(gòu)改造中，屋面、外墻和外窗應是改造的重點，架空或外挑樓板、分隔采暖與非采暖空間的隔墻和樓板是保溫處理的薄弱環(huán)節(jié)，應給予重視。在施工圖設計中，應依據(jù)節(jié)能改造判定結(jié)論所確定的圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)來選擇屋面、外墻、架空或外挑樓板的保溫構(gòu)造和保溫材料及保溫層厚度，選擇門窗種類，選擇分隔采暖與非采暖空間的隔墻和樓板的保溫構(gòu)造。對不封閉陽臺門6.1.2為了使節(jié)能改造達到實效，既做到節(jié)能，又可提高室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，同時避免浪費，在對外墻和屋面進行節(jié)能改造前，應對改造后的外墻平均傳熱系數(shù)、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)、保溫層的厚度進行計算，使其滿足居住建筑節(jié)能設計標準的要求。對相關(guān)的構(gòu)造措施和節(jié)點做法應進行設計，使其構(gòu)造合理，避免產(chǎn)生熱橋問題。屋頂及外墻傳熱系數(shù)取值可參照《居住建筑節(jié)能設能同時考慮供暖系統(tǒng)的節(jié)能改造可使圍護結(jié)構(gòu)的保溫性能與供暖系統(tǒng)相協(xié)調(diào)，以達到節(jié)能、經(jīng)濟的目的，同時進行還可節(jié)省工時。當同時進行有困難時，可先進行圍護結(jié)構(gòu)改造，但在設格布、膠粘劑等，種類繁多，質(zhì)量和技術(shù)性能良莠不齊。為保證圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造的質(zhì)量，施工圖設計應提供所選用材料技術(shù)性能指標，且應符合有關(guān)標準要求；施工應按施工圖設計的要求及國家有關(guān)標準的規(guī)定進行。嚴禁使用國家、陜西省及西節(jié)能改造時，因其在施工時對居民的生活干擾小而更具優(yōu)勢，同時與建筑立面改造相結(jié)合，可使建筑煥然一新。因此應優(yōu)先統(tǒng)構(gòu)造是否合理、系統(tǒng)所用材料的性能是否符合要求，以及施工質(zhì)量是否滿足標準要求等等，每一個環(huán)節(jié)都很重要。采用外保溫技術(shù)對外墻進行改造時，材料的性能、外保溫的設計與施根據(jù)建筑防火設計多年實踐，以及發(fā)生火災的經(jīng)驗教訓，完善外保溫系統(tǒng)的防火構(gòu)造技術(shù)措施，并在既有居住建筑節(jié)能改造中貫徹這些防火要求，對于防止和減少居住建筑火災的危當建筑外墻、幕墻、屋頂?shù)炔课贿M行節(jié)能改造時，所采用的保溫材料和建筑構(gòu)造的防火性能應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定用建筑外墻飾面材料使用管理的通知》(市建發(fā)[2011]163號)中要求“自2011年9月1日起，各類新建、改建、擴建民用建筑工程，參照國家建筑標準圖集《外墻外保溫建筑構(gòu)造》 (10J121),凡建筑外墻采用粘貼保溫板薄抹灰外保溫系統(tǒng)者，禁止設計、使用瓷質(zhì)面磚進行外墻飾面，3層以下(含3層)或裙房除外。凡未按本通知規(guī)定執(zhí)行的各類民用建筑工程項目，初步設計審查及施工圖設計文件審查不予通過，招標文件不予備案，節(jié)能專項驗收不予通過，竣工驗收不予備案。”內(nèi)使用面積等，當要維持建筑外貌而不能采用外保溫技術(shù)時，6.3.1外門窗的傳熱耗熱量加上空氣滲透耗熱量占建筑總耗熱量的50%以上，所以外門窗的節(jié)能改造是既有建筑節(jié)能改造的重點，在構(gòu)造和材料上應嚴格要求。目前外門窗的框料和玻璃的種類很多，如塑料、斷橋鋁合金、玻璃鋼、木塑復合窗等。玻璃有中空玻璃和LOW-E玻璃，構(gòu)造上可以是單框雙玻等。在選用時，應滿足熱工性能指標。在保溫性能上，塑料、木塑復合當在原有單玻窗加裝一層窗時，宜在原窗的內(nèi)層加設，因窗框與墻之間的保溫密封很重要，常常因密封作得不好而發(fā)生開裂、結(jié)露、長毛等現(xiàn)象。對窗框與墻體之間的縫隙，宜陽臺最好作封閉陽臺，封閉陽臺與室外空氣接觸的外圍護結(jié)構(gòu)應作保溫處理。當符合《居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ61-閉陽臺的門如有門芯板應作保溫型門芯板，即門板芯為保溫材6.3.3建筑遮陽構(gòu)件直接影響建筑的安全，遮陽裝置需考慮與結(jié)構(gòu)可靠連接，設計應符合相關(guān)標準的要求。同時，遮陽設施還6.4.1所謂倒置式屋面就是將防水層設于保溫層的下面。對于原防水層近期翻修過，防水可靠的既有建筑的屋面節(jié)能改造，可直接在其上做倒置式保溫屋面，既經(jīng)濟又施工方便，不需拆除原有的防水層。如原防水層雖未經(jīng)翻新，但質(zhì)量尚好，表面平整，也可考慮在上面加鋪新的防水層后，再做倒置式屋面。做倒置式保溫屋面應采用吸水率低、強度高的保溫材料，如擠塑板、硬泡聚氨酯等，并做好保溫層的防護層以提高保溫層的耐在進行屋面節(jié)能改造時，如果需要重新做防水，其防水工程的設計和施工應與新建建筑一樣，執(zhí)行現(xiàn)行《屋面工程技術(shù)6.4.2在對屋面進行節(jié)能改造施工前，為保證施工質(zhì)量，應做好準備工作，修復損壞部位、安裝好設備和管道及各種設施，預6.4.3既有居住建筑的屋面形式有平屋面和坡屋面，現(xiàn)澆混凝土屋面和預制混凝土屋面等多種，破損情況也不相同。對不同的倒置式屋面就是將保溫層設于防水層的上面，在保溫層上再作保護層。這種作法對于既有建筑的屋面改造，其施工簡便，且比較經(jīng)濟，也就是在原有屋面的防水層上直接作保溫層，再作保護層。保溫層的材料應選擇吸水率較低的材料，如平屋面改坡屋面，許多地方為降低荷載和造價，采用在平屋面上設輕鋼屋架，其上鋪設復合保溫層的壓型鋼板，這種作法應注意輕鋼屋架和壓型鋼板的耐久性及保溫材料的防火性坡屋面改造時，如原屋頂?shù)蹴斂梢岳?，最好在原吊頂上重新鋪設輕質(zhì)保溫材料，既施工簡便又可以節(jié)省投資，其厚度應根據(jù)熱工計算而定。無吊頂時，在坡屋面上增加或加厚保溫層，其保溫效果最好，但需要重新做屋面防水和屋面瓦，其工程量和投資量較大。如增設吊頂，應考慮吊頂?shù)臉?gòu)造和保溫材料、吊頂板材的耐久性和防火性，以及周邊熱橋部位的保溫處既有居住建筑的節(jié)能改造，鼓勵利用太陽能等可再生能源。當安裝太陽能熱水器時，最好與屋面的節(jié)能改造同時進行，以保證屋面防水、保溫的工程質(zhì)量。其太陽能熱水系統(tǒng)應符合現(xiàn)行《民用建筑太陽能熱水器系統(tǒng)應用技術(shù)規(guī)范》平屋面改造成坡屋面或種植屋面勢必會增加屋面的荷載，特別是改為種植屋面，還應考慮種植土的荷載。因此，為了保證結(jié)構(gòu)安全，應核算屋面的允許荷載。種植屋面的防水材料應采用防根刺的防水材料，其設計與施工還應符合現(xiàn)行《種植屋或底層下部為非采暖空間，如下部為非采暖地下室，或與下部房間的溫差≥10℃,如不作保溫處理，采暖房間內(nèi)的熱量會通過樓板向外大量散失，不僅會降低室內(nèi)溫度，增加采暖能耗，而且還會產(chǎn)生地面結(jié)露的問題。因此，應對其樓板加設保溫層。與外墻一樣，對樓板的保溫處理也應采用外保溫技術(shù)，其保溫效果比較好。對有防火要求的下層空間如地下室，其保溫造措施。由于不封閉的樓梯間和外廊，其分戶門是直對室外的，也就是說一棟住宅樓中有多少戶就有多少個外門。在冬季外門的開啟會造成室外大量冷空氣進入室內(nèi)，導致采暖能耗的增加，因此外門越多對保溫節(jié)能越不利。另外不封閉的樓梯間隔墻是外墻，外墻面大，對于保溫節(jié)能不利，將樓梯間封閉，其隔墻變?yōu)閮?nèi)墻，減少了外墻，將大大提高保溫和節(jié)能的效樓梯間不采暖時，對樓梯間隔墻采取保溫措施，戶門采用6.5.2非采暖樓梯間墻面也是熱量損失比較嚴重的部位，做保溫7.1.1既有居住建筑經(jīng)過改造后，由于建筑的圍護結(jié)構(gòu)、房間分隔要求和使用性質(zhì)會發(fā)生變化，采暖或空調(diào)負荷都會有相應的7.1.2供熱采暖系統(tǒng)的節(jié)能改造既要注意滿足節(jié)能要求，還要注意與熱源(或熱力站)、室外管網(wǎng)及室內(nèi)系統(tǒng)的協(xié)調(diào)。7.1.3熱計量改造與供熱采暖系統(tǒng)的節(jié)能改造同步進行，有利于和壓降選用。理論上講，設計流量為最大流量，在供熱負荷沒達到設計值時流量不應達到設計流量。因此，熱量測量裝置在多數(shù)工作時間里在低于設計流量的條件下工作。由此根據(jù)經(jīng)驗，本條文建議按照80%設計流量選用熱量表。目前熱量表選型時，忽視熱量表的流量范圍、設計壓力、設計溫度等與設計工況相適應，不是根據(jù)儀表的流量范圍來選擇熱量表，而是根據(jù)管徑來選擇熱量表，從而導致熱量表工作在高誤差區(qū)。一般表示熱量表的流量特性指標主要有起始流量qV(有的資料稱為最小流量);最小流量qV,即最大誤差區(qū)域向最小誤差區(qū)域過渡的流量(有的資料稱為分界流量)最大流量qVm,額定流量或常用流量qV。選擇熱流量表，應保證其流量經(jīng)常工作在qV與流量傳感器安裝在回水管上，有利于降低儀表所處環(huán)境溫度，延長電池壽命和改善儀表使用工況。曾經(jīng)一度有觀點提出熱量表安裝在供水管上能夠防止用戶偷水，實際上僅供水裝表既不能測出偷水量，也不能挽回多少偷水損失，還令熱量表的本條文規(guī)定熱量表存儲當?shù)毓┡竟┡鞌?shù)的日供熱量的要求，是為了對供暖季運行管理水平的考核和追溯。在住戶和供熱企業(yè)對供暖效果有爭議的情況下，通過熱量表可以進對照，可以考核供熱企業(yè)的實際運行是否按照氣象變化主動調(diào)節(jié)控制。本條文建議熱量表具有數(shù)據(jù)遠傳擴展功能，也是為了通常情況下，為了滿足儀表測量精度的要求，需在安裝熱量表處設置直管段。有些地方安裝熱量表雖然設置了直管段，但將變徑段設在直管段和儀表之間，這種做法是錯誤的，也會造成測量誤差。目前有些熱量表的安裝不需要直管段也能保證計量精度，這種方式也是可行的，而且對于供熱系統(tǒng)改造工程非常有用。在儀表生產(chǎn)廠家沒有特別說明的情況下，熱量表上游側(cè)直管段長度不應小于5倍管徑，下游側(cè)直管段長度不應小于在試點測試過程中出現(xiàn)過這種情況，由于熱量表的時鐘沒有校準一致，致使統(tǒng)計處理數(shù)據(jù)時出現(xiàn)誤差，影響了工作，因7.1.7由于目前市場上偽劣的恒溫控制閥和平衡閥占有很高比例，很多手動閥門冒充是恒溫控制閥，很多沒有測壓孔和測溫儀表的閥門也冒充是平衡閥，這些偽劣產(chǎn)品既不能實現(xiàn)調(diào)節(jié)控制的功能，又浪費了大量能量，本條文提出的目的是要求對此7.2.11更換選用燃氣(油)鍋爐，其燃燒器宜具備自動比例調(diào)節(jié)功能，并同時具有調(diào)節(jié)燃氣量和燃燒空氣量的功能。鍋爐況下，70%≤g≤100%為鍋爐的高效率區(qū)。60%≤g<70%、爐運行方案時，需要根據(jù)系統(tǒng)實際負荷需求，合理確定鍋爐的2更換燃氣鍋爐的同時還要采取相應的節(jié)能措施，如設置煙氣余熱回收裝置、氣候補償裝置、鍋爐集中控制系統(tǒng)和風供熱系統(tǒng)存在大流量小溫差的現(xiàn)象，水泵流量及揚程比實際需要大得多；(2)由于水力平衡設備及恒溫閥的設置，導致原供熱系統(tǒng)的水泵流量及揚程滿足不了實際需要。因此需要通過管網(wǎng)的水力計算來校核原循環(huán)水泵的流量及揚程，使得設計條件下輸送單位熱量的耗電量不僅應滿足現(xiàn)行居住建筑節(jié)能設計標準的要求，而且還應滿足建筑物采暖系統(tǒng)的所需流量。7.2.3熱源處應設置供熱量自動控制裝置，通過鍋爐系統(tǒng)熱特性流量調(diào)節(jié)方式；反之，宜采用定流量調(diào)節(jié)方式。系統(tǒng)動態(tài)控制的重要環(huán)節(jié)，也是水泵節(jié)電的重要手段。能因為有了變頻調(diào)速控制而予以忽視。調(diào)速水泵的性能曲線采用陡降型有利于調(diào)速節(jié)能。目前，變頻調(diào)速控制方式主要有以下三種：流量調(diào)節(jié)幅度相對較小，節(jié)能潛力有限。2)控制管網(wǎng)最不利環(huán)路壓差恒定：該方式流量調(diào)節(jié)幅度相對較大，節(jié)能效果明顯，但需要在每個熱力入口都設置壓力傳感器，隨時檢測、比較、控制，投資相對能效果相對較差。量，造成能耗大量浪費。供熱量啟動控制裝置能夠根據(jù)負荷變氣候補償器是供熱量自動控制裝置的一種，比較簡單和經(jīng)濟，主要用在熱力站。它能夠根據(jù)室外氣候變化自動調(diào)節(jié)供熱量，從而實現(xiàn)按需供熱。結(jié)合氣候補償器的系統(tǒng)調(diào)節(jié)做法比較多，也比較靈活，監(jiān)測的對象除了用戶側(cè)供水溫度之外，還可能包含回水溫度和代表房間的室內(nèi)溫度，控制的對象可以是熱熱計量裝置以及恒溫閥等設備裝置能夠正常工作，不會造成因7.3室外管網(wǎng)節(jié)能改造7.3.1供熱系統(tǒng)水力不平衡是造成供熱能耗浪費的主要原因之一，同時，水力平衡又是保證其他節(jié)能措施能夠可靠實施的前提。因此對系統(tǒng)節(jié)能而言，首先應該做到水力平衡?！毒幼〗ㄖ?jié)能檢測標準》JGJ/T132中5.2.6條規(guī)定，熱力入口處的水力地區(qū)的實際情況，通過模擬計算，當實際水量在90%～120%時，室溫在17.6℃~18.7℃范圍內(nèi)，可以滿足實際需要。但是，由于設計計算時，與計算各并聯(lián)環(huán)路水力平衡度相比，計算各并聯(lián)環(huán)路間壓力損失比較方便，并與教科書、手冊一致。因此《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準》JGJ26和《居住建筑節(jié)能設計標準》DBJ61-65-2011規(guī)定并聯(lián)環(huán)路壓力損失差值，要求控制在15%之內(nèi)。對于通過計算不易達到環(huán)路壓力損失差要7.3.4靜態(tài)水力平衡閥又叫水力平衡閥或平衡閥，具備開度顯示、壓差和流量測量、調(diào)節(jié)線性和限定開度等功能，通過操作平衡閥對系統(tǒng)調(diào)試，能夠?qū)崿F(xiàn)設計要求的水力平衡。當水泵處于設計流量或者變流量運行時，各用戶能夠按照設計要求，基靜態(tài)水力平衡閥需要系統(tǒng)調(diào)試，沒有調(diào)試的平衡閥和普通靜態(tài)水力平衡閥的調(diào)試是一項比較復雜，且具有一定技術(shù)含量的工作。實際上，對一個管網(wǎng)水力系統(tǒng)而言，由于工程設計和施工中存在種種不確定因素，不可能完全達到設計要求。必須通過人工的調(diào)試，輔以必要的調(diào)試設備和手段，才能達到設計的要求。很多系統(tǒng)存在的問題都是由于調(diào)試工作不到位甚至沒有調(diào)試而造成的。通過“自動”設備可以免去調(diào)試工作的通過安裝靜態(tài)水力平衡閥，解決水力失調(diào)是供熱系統(tǒng)節(jié)能的重點工作和基礎工作。平衡閥與普通調(diào)節(jié)閥相比價格提高不多，且安裝平衡閥可以取代一個截止閥，整體投資增加不多。內(nèi)供暖系統(tǒng)的供熱量能夠起到一定的調(diào)節(jié)作用，但因其缺乏感溫元件及自力式動作元件，無法對系統(tǒng)的供熱量進行自動調(diào)散熱器系統(tǒng)應在每組散熱器上安裝恒溫閥或者其他自動閥門(如電動調(diào)溫閥門)來實現(xiàn)室內(nèi)溫控。散熱器恒溫控制閥具有感受室內(nèi)溫度變化，并根據(jù)設定的室內(nèi)溫度對系統(tǒng)流量進行自力式調(diào)節(jié)的特性。正確使用散熱器恒溫控制閥可實現(xiàn)對室溫主動調(diào)節(jié)以及不同室溫的恒定控制。散熱器恒溫控制閥對室內(nèi)溫度進行恒溫控制時，可有效利用室內(nèi)自由熱、消除供暖系統(tǒng)低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)分室溫控的作用不明顯，且技術(shù)和投資上較難實現(xiàn)。因此，低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)可在戶內(nèi)系統(tǒng)入口處設置自動控溫的調(diào)節(jié)閥，實現(xiàn)分戶自動控溫，其戶內(nèi)分集水器的每支環(huán)路上應安裝手動流量調(diào)節(jié)閥；有條件的情況下宜實現(xiàn)分室自動溫控。自動控溫可采用自力式的溫度7.4.2當室內(nèi)采暖系統(tǒng)需節(jié)能改造，且原供暖系統(tǒng)為垂直單管順流式時，應充分考慮技術(shù)經(jīng)濟和施工方便等因素，宜采用帶跨越管的單管系統(tǒng)。當確實需要采用共用立管的分戶采暖系統(tǒng)時，應充分考慮用戶室內(nèi)系統(tǒng)的美觀性、方便性，并且盡量減7.4.3恒溫閥產(chǎn)品和安裝方法應符合現(xiàn)行《散熱器恒溫閥控制閥》JG/T195的規(guī)定，并應有產(chǎn)品合格證、監(jiān)督部門出具的性能檢測報告；其調(diào)節(jié)特性曲線應滿足產(chǎn)品標《散熱器恒溫控制閥》JG/T195-2007行業(yè)標準己于2007年4月1日起實施。因我國行標與歐標中的要求有所不同(例如：規(guī)定的恒溫控制閥調(diào)溫上限不同，還增加了閥桿密封試驗和感溫包密閉試驗等等),所以應按照國內(nèi)標準控制產(chǎn)品質(zhì)量。目前市場上比較關(guān)注恒溫控制閥的調(diào)節(jié)性能，而忽視其機械性能，如恒溫控制閥的閥桿密封性能和供熱工況下的抗彎抗扭性能。因為恒溫控制閥的閥桿經(jīng)常動作，如果密封性能不好，就會造成在住戶室內(nèi)漏水，所以恒溫控制閥的閥桿密封性能非常重要；在供熱高溫工況下，有些恒溫控制閥的閥頭會變軟脫落。一些地區(qū)應用的散熱器恒溫控制閥己經(jīng)出現(xiàn)機械性能所謂記憶合金原理的恒溫控制閥，均為不合格產(chǎn)品。因為記憶合金的動作原理和感溫包相去甚遠(只有開關(guān)動作，不能實化而相應動作；開啟溫度和關(guān)閉溫度誤差6℃左右，不能實現(xiàn)恒溫控制等等)。目前還沒有記憶合金的閥門達到恒溫控制閥標準恒溫控制閥是自動控溫的產(chǎn)品，不能用手動閥門替代。因為室溫調(diào)控節(jié)能分為自動恒溫控制的利用自由熱節(jié)能和人為主動調(diào)溫的行為節(jié)能兩部分。行為節(jié)能的節(jié)能潛力還有待商榷和驗證，自動恒溫的節(jié)能潛力比較重要和突出，而手動閥門達不到這樣的節(jié)能效果。如果建設工程中要求使用恒溫控制閥，那無論國內(nèi)標準還是歐洲標準，都要求恒溫控制閥能夠帶水帶壓清堵或更換閥芯。這一功能非常重要，能夠避免恒溫控制閥堵塞造成大面積泄水檢修，而目前有很多產(chǎn)品沒有這一功7.4.4為避免產(chǎn)生浪費。整棟建筑物采用同樣的散熱器以利于水1既有居住建筑中的淘汰型散熱器，應更換為符合國家現(xiàn)行2鋼制和鋁制散熱器不應同時使用是因為二者腐蝕原因及防3散熱器宜明裝，外表面應刷非金屬性涂料。原有散熱器罩1)原有垂直單管順流系統(tǒng)改造為設跨越管的垂直單管系4要求選用內(nèi)腔無砂的鑄鐵散熱器，是為了避免恒溫閥等7.4.5為了使室內(nèi)采暖系統(tǒng)中通過各并聯(lián)環(huán)路達到水力平衡，其主要手段是在干管、立管和支管的管徑設計中進行較詳細的阻7.5.1供熱計量的目的在于推進城鎮(zhèn)供熱體制改質(zhì)量、改革收費制度的同時，實現(xiàn)節(jié)能降耗。供熱企業(yè)和終端用戶間的熱量結(jié)算，應以熱量表作為結(jié)算依據(jù)。用于結(jié)算的熱量表應符合相關(guān)國家產(chǎn)品標準，且計量檢定證書應在檢定有效期內(nèi)。在熱源處計量儀表分為兩類，一類為貿(mào)易結(jié)算用表，用于產(chǎn)熱方與購熱方貿(mào)易結(jié)算的熱量計量，如熱力站供應某個公理用表，常用于計算鍋爐燃燒效率、統(tǒng)計輸出能耗，結(jié)合樓棟計量計算管網(wǎng)損失等。此處的測量裝置不用作熱量結(jié)算，計量精度可以放寬，例如采用孔板流量計或者彎管流量計等測量流7.5.2安裝熱量測量裝置于一次管網(wǎng)的回水管上，是因為高溫水溫差大、流量小，管徑較小，可以節(jié)省計量設備投資。考慮到7.5.3為滿足鍋爐房、熱力站運行管理需求，鍋爐房、熱力站需要設置運行參數(shù)監(jiān)測裝置，對供熱量、循環(huán)流量、補水量、供水溫度、回水溫度、耗煤量、耗電量、鍋爐排煙溫度、爐膛溫度、室外溫度、供水壓力、回水壓力等參數(shù)進行監(jiān)測。熱源及熱力站用電可分為鍋爐輔機(爐排機、上煤除渣機、鼓引風機等)耗電、循環(huán)水泵及補水泵耗電和照明等用電。對各項用電7.6建筑物熱力入口熱計量及分戶熱計量(或分攤)改造7.6.1建筑物圍護結(jié)構(gòu)保溫水平是決定供暖能耗的重要因素，供熱系統(tǒng)水平和運行水平也是重要因素。當前的供熱系統(tǒng)中，熱源、管網(wǎng)對能耗所占的影響比重遠大于室內(nèi)行為作用。設在居住建筑熱力入口處的樓棟熱量表可以判斷圍護結(jié)構(gòu)保溫質(zhì)量、判斷管網(wǎng)損失和運行調(diào)節(jié)水