媳婦逼我簽婚前協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三，身份證號碼性別：男，住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號院1號樓2單元301室，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangsan@。甲方系中國境內(nèi)合法公民，具備完全民事行為能力，現(xiàn)作為購房方、出租方或委托方，根據(jù)本協(xié)議約定，與乙方建立相關(guān)法律關(guān)系。

甲方作為購房方時，系因個人住房需求，經(jīng)市場考察及雙方協(xié)商，擬向乙方購買位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室的房產(chǎn)，該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓/劃撥，土地使用權(quán)年限XX年。甲方已充分了解該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用狀況及潛在風險，并自愿以協(xié)議約定的價格及條件完成交易。

甲方作為出租方時，系因個人名下位于北京市西城區(qū)XX路XX號XX公寓X層X室的房產(chǎn)具備出租條件，經(jīng)與乙方協(xié)商，擬將該房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，并已向乙方詳細說明房產(chǎn)的裝修情況、附屬設(shè)施及租賃市場行情。

甲方作為委托方時，系因自身缺乏相關(guān)專業(yè)知識或時間精力，擬委托乙方提供XX領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)規(guī)劃、房產(chǎn)交易等。甲方已明確委托事項的具體內(nèi)容、服務(wù)標準及費用構(gòu)成，并授權(quán)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代為處理相關(guān)事務(wù)。

甲方在本協(xié)議簽署前，已獲得專業(yè)律師的盡職意見，并充分理解協(xié)議各條款的法律效力及自身權(quán)利義務(wù)。甲方保證其提供的所有信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，身份證號碼性別：女，住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號金融中心28層2801室，聯(lián)系電話電子郵箱：lisi@。乙方系中國境內(nèi)合法公民，具備完全民事行為能力，現(xiàn)作為售房方、承租方或服務(wù)提供方，根據(jù)本協(xié)議約定，與甲方建立相關(guān)法律關(guān)系。

乙方作為售房方時，系因個人資金需求或房屋置換等原因，擬將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX別墅X座X單元的房產(chǎn)出售給甲方，該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓/劃撥，土地使用權(quán)年限XX年。乙方保證其對該房產(chǎn)擁有合法出售權(quán)，并已向甲方披露房產(chǎn)的權(quán)屬證明、稅務(wù)繳納情況及無糾紛證明。

乙方作為承租方時，系因個人居住需求，經(jīng)市場考察及雙方協(xié)商，擬承租甲方名下位于北京市豐臺區(qū)XX小區(qū)X號樓X單元X室的房產(chǎn)，租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。乙方已充分了解該房產(chǎn)的租賃政策、押金標準及違約責任，并自愿以協(xié)議約定的租金及條件完成租賃。

乙方作為服務(wù)提供方時，系因具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)及服務(wù)經(jīng)驗，擬為甲方提供XX領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律文書起草、稅務(wù)籌劃、房產(chǎn)評估等。乙方保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及甲方要求，并承擔因服務(wù)質(zhì)量問題導致的相應(yīng)責任。

乙方在本協(xié)議簽署前，已獲得專業(yè)律師的盡職意見，并充分理解協(xié)議各條款的法律效力及自身權(quán)利義務(wù)。乙方保證其提供的所有信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則，就購房、租賃或委托服務(wù)等事項達成一致，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，防范法律風險。協(xié)議背景及前提條件如下：

1.**購房協(xié)議背景**：甲方通過市場渠道了解并選定乙方名下房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商確定購房價格、支付方式、過戶流程等關(guān)鍵條款。雙方均確認該房產(chǎn)符合購房資質(zhì)要求，且不存在抵押、查封等限制交易情形。甲方將按照協(xié)議約定支付購房款項，乙方將按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

2.**租賃協(xié)議背景**：甲方因居住需求需租賃乙方名下房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商確定租賃期限、租金標準、押金數(shù)額、物業(yè)費承擔等關(guān)鍵條款。雙方均確認該房產(chǎn)符合租賃政策要求，且不存在權(quán)屬爭議或安全隱患。甲方將按照協(xié)議約定支付租金及押金，乙方將按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)并保障租賃期間的正常使用。

3.**委托協(xié)議背景**：甲方因?qū)I(yè)需求需委托乙方提供特定服務(wù)，經(jīng)協(xié)商確定服務(wù)范圍、服務(wù)標準、費用支付、成果交付等關(guān)鍵條款。雙方均確認乙方具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)，且服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。甲方將按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，乙方將按照協(xié)議約定完成服務(wù)并交付成果。

在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)及協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。如因不可抗力或協(xié)議約定情形導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。本協(xié)議的簽訂及履行，均以雙方真實意思表示為基礎(chǔ)，不涉及任何非法目的或違法活動。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在購房、租賃或委托服務(wù)事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易或合作的順利進行，并防范潛在的法律風險。具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：若為購房協(xié)議，則涉及房產(chǎn)的買賣價格、支付方式、過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費承擔、違約責任等；若為租賃協(xié)議，則涉及租賃期限、租金標準、押金數(shù)額、物業(yè)費分攤、房屋交付條件、使用規(guī)則、維修責任、續(xù)租或解約條款等；若為委托協(xié)議，則涉及服務(wù)范圍、服務(wù)標準、費用支付、成果交付、保密義務(wù)、責任承擔、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。雙方均應(yīng)依據(jù)協(xié)議約定履行各自職責，保障對方合法權(quán)益，并共同維護交易或合作的公平、安全與穩(wěn)定。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“房產(chǎn)”指協(xié)議中明確約定的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況及配套設(shè)備；“購房款項”指甲方按照協(xié)議約定支付給乙方的用于購買房產(chǎn)的全部款項；“租賃期限”指甲方承租乙方房產(chǎn)的時間跨度，自協(xié)議約定之日起計算；“租金”指甲方按照協(xié)議約定定期支付給乙方的使用房產(chǎn)的費用；“委托服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方授權(quán)提供的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)規(guī)劃、房產(chǎn)評估等；“服務(wù)成果”指乙方完成委托服務(wù)后交付給甲方的具有特定形式或內(nèi)容的產(chǎn)出物；“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)、提供租賃服務(wù)或完成委托服務(wù)；甲方有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進行檢驗，并就不符合約定情形提出異議或要求補救；甲方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)變更或解除協(xié)議，但需承擔相應(yīng)責任。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款項、租金或服務(wù)費用，并按時足額交付押金或其他必要款項；甲方應(yīng)合理使用乙方交付的房產(chǎn)或接受乙方提供的服務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施或違反使用規(guī)則；甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶、租賃登記或其他必要手續(xù)，并提供真實有效的身份證明及文件；甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購房款項、租金或服務(wù)費用，并有權(quán)就甲方違約行為采取法律措施；乙方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)對甲方提出合理要求，并要求甲方配合履行相關(guān)義務(wù)；乙方有權(quán)在甲方違反保密義務(wù)時追究其責任，并要求賠償損失。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)、提供租賃服務(wù)或完成委托服務(wù)，并保證其權(quán)利的合法性和完整性；乙方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合居住或使用條件，不存在權(quán)屬爭議、安全隱患或其他瑕疵；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔維修責任，及時修復因自身原因造成的損壞；乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶、租賃登記或其他必要手續(xù)，并提供真實有效的權(quán)屬證明及文件；乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，并在服務(wù)結(jié)束后妥善處理相關(guān)資料。若為委托協(xié)議，乙方還應(yīng)保證服務(wù)成果的質(zhì)量符合行業(yè)標準及甲方要求，并承擔因服務(wù)質(zhì)量問題導致的相應(yīng)責任。

第四條價格與支付條件

雙方確認，根據(jù)本協(xié)議性質(zhì)，價格及支付條件約定如下：

若為本協(xié)議為購房協(xié)議，則房產(chǎn)總價款為人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，該價格包含但不限于房產(chǎn)本身價值、相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等，具體稅種及承擔方由雙方另行約定或依照法律規(guī)定）及可能存在的貸款利息（如適用）。甲方應(yīng)按照以下方式分期支付購房款項：首付款人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，于本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；余款人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，于XX年XX月XX日前支付至乙方指定賬戶或用于辦理按揭貸款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后X日內(nèi)向甲方出具收款憑證。若甲方未能按期支付任何一期款項，視為違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。

若為本協(xié)議為租賃協(xié)議，則租金標準為人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元/月，租金支付周期為X個月，自租賃期限起始日計算。首期租金人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，于租賃期限起始日前X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，此后每期租金于每期開始前X日內(nèi)支付。押金人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，于租賃期限起始日前X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，租賃期滿且乙方確認甲方無違約行為后X日內(nèi)無息退還。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后X日內(nèi)向甲方出具收款憑證。若甲方未能按期支付任何一期租金，乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)補足，逾期仍未補足的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并收回房產(chǎn)，押金不予退還，且甲方還應(yīng)支付相當于當期租金X倍的違約金。

若為本協(xié)議為委托協(xié)議，則服務(wù)總費用為人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，該費用包含但不限于服務(wù)費、咨詢費等。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付總費用的X%，即人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元作為預付款；余款人民幣（大寫）XXXXX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，于乙方完成XX%的服務(wù)內(nèi)容或協(xié)議約定的時間節(jié)點（以較早者為準）后X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后X日內(nèi)向甲方出具收款憑證。若甲方未能按期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清，且每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的X%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。

上述價格及支付條件適用于本協(xié)議約定的具體事項，雙方應(yīng)嚴格遵循執(zhí)行。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限根據(jù)其性質(zhì)具體約定如下：

若為本協(xié)議為購房協(xié)議，則協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后X日內(nèi)完成首付款支付，乙方應(yīng)在收到首付款后X日內(nèi)協(xié)助甲方辦理貸款申請（如適用）及后續(xù)過戶手續(xù)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在XX年XX月XX日前完成，逾期完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款X%的違約金，但累計違約金不超過總價款的X%，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項并賠償損失。

若為本協(xié)議為租賃協(xié)議，則租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計X年X個月。租賃期屆滿前X日內(nèi)，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租事宜。甲方應(yīng)于租賃期限起始日前X日內(nèi)完成首期租金及押金支付，乙方應(yīng)在收到款項后X日內(nèi)正式交付房產(chǎn)并協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)。租賃期間，甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定及本協(xié)議約定的使用規(guī)則，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間具備正常居住條件，除正常損耗外不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

若為本協(xié)議為委托協(xié)議，則協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方完成全部委托服務(wù)內(nèi)容并交付成果之日止，具體服務(wù)周期為X天/X月。乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)啟動服務(wù)，并在約定時間節(jié)點前完成主要工作內(nèi)容，最終成果應(yīng)在XX年XX月XX日前交付給甲方。甲方應(yīng)于乙方完成XX%的服務(wù)內(nèi)容后X日內(nèi)進行階段性驗收，并支付相應(yīng)服務(wù)費用。協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展，并接受甲方監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合乙方履行服務(wù)所需提供的相關(guān)資料及信息。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)**支付義務(wù)違約**：若甲方未能按本協(xié)議第四條約定按時足額支付購房款項、租金或服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的X%向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的X%。若逾期超過X日，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：解除協(xié)議，要求甲方立即支付全部未付款項；若為購房協(xié)議，甲方需承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于差價損失、中介費、律師費等；若為租賃協(xié)議，甲方需承擔相當于X個月租金的違約金，乙方有權(quán)收回房產(chǎn)并拒絕退還押金；若為委托協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付已完成服務(wù)部分的費用及相當于總費用X%的違約金，乙方已完成的工作成果歸乙方所有或按協(xié)議約定處理。

(2)**違反使用規(guī)定**：若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施、違規(guī)使用燃氣或進行違法活動，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復原狀或賠償損失，并有權(quán)扣除相應(yīng)押金。情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除承擔賠償責任外，還應(yīng)支付相當于X個月租金的違約金。

(3)**隱瞞信息**：若甲方在協(xié)議簽署前故意隱瞞影響協(xié)議履行的重大信息（如個人信用不良、購房資格受限等），導致協(xié)議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，并支付相當于合同總金額X%的違約金。

2.乙方違約責任：

(1)**交付義務(wù)違約**：若乙方未能按本協(xié)議約定按時交付房產(chǎn)或提供符合要求的租賃服務(wù)/委托服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的X%向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的X%。若逾期超過X日，甲方有權(quán)采取以下一項或多項措施：解除協(xié)議，要求乙方退還已支付款項并賠償損失；若為購房協(xié)議，乙方需承擔甲方因此遭受的差價損失、中介費、律師費等；若為租賃協(xié)議，乙方需承擔相當于X個月租金的違約金，并應(yīng)在X日內(nèi)完成房產(chǎn)交付；若為委托協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付已完成服務(wù)部分的費用，乙方應(yīng)退還預付款，并支付相當于總費用X%的違約金，乙方已完成的工作成果歸甲方所有或按協(xié)議約定處理。

(2)**房屋質(zhì)量/服務(wù)缺陷**：若交付的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵、安全隱患或不符合約定標準，或提供的租賃服務(wù)/委托服務(wù)不符合協(xié)議約定或行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)進行修復或補救。若乙方拒絕或逾期未修復/補救，或修復/補救后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的直接損失，包括但不限于另尋房屋的差價損失、搬家費、律師費等。若為委托協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方補足服務(wù)或減少服務(wù)費用，并支付相當于總費用X%的違約金。

(3)**違反保密義務(wù)**：若乙方在協(xié)議履行期間或履行后不當使用或泄露甲方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)向甲方支付相當于泄露信息價值X倍的賠償金，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責任。

3.**不可抗力免責**：若因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.**損失賠償**：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際支出、預期利益損失、律師費、訴訟費等。

5.**違約金與實際損失的關(guān)系**：雙方約定的違約金條款是對違約行為的一種懲罰性約定，旨在彌補守約方因違約所遭受的損失。若違約金低于實際損失，守約方有權(quán)要求違約方補足差額；若違約金過分高于實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。雙方應(yīng)本著公平合理的原則確定違約金數(shù)額。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、瘟疫、政府行為（如征收、征用、法律修訂、政策調(diào)整等）、罷工、騷亂以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導致無法履行或部分履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、氣象部門證明、保險公司理賠單等）。通知應(yīng)明確不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔違約責任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就未履行部分及已履行部分的費用、損失進行合理結(jié)算，多退少補。

4.協(xié)議繼續(xù)履行：若不可抗力僅影響部分義務(wù)的履行，受影響方應(yīng)在不可抗力消除后，盡快恢復履行協(xié)議義務(wù)。不可抗力消除后，協(xié)議應(yīng)繼續(xù)有效，原條款不變。

5.不可抗力繼續(xù)存在：若不可抗力影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理方案。協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條約定解決爭議。任何一方不得以不可抗力為由拖延履行自身義務(wù)或拒絕承擔責任，除非不可抗力對其履行構(gòu)成了實質(zhì)性障礙。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，嘗試在X日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、中立、保密的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補充協(xié)議，調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽署前已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構(gòu)），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為北京市，仲裁語言為中文。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在協(xié)商、調(diào)解、仲裁嘗試后仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于訴訟管轄的選擇，雙方約定如下：若為購房協(xié)議，由房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄；若為租賃協(xié)議或委托協(xié)議，由被告住所地或合同履行地（租賃協(xié)議指租賃房屋所在地，委托協(xié)議指服務(wù)提供地）有管轄權(quán)的人民法院管轄。雙方均應(yīng)積極配合法院審理工作，并遵守法院的裁判結(jié)果。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得因此中斷或停止履行。爭議解決費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等）由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。雙方均應(yīng)保證爭議解決過程的順利進行，不得采取任何妨礙或干擾措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或郵箱。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日內(nèi)書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全