2025房屋維修保養(yǎng)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（維修方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方具備相應(yīng)的維修保養(yǎng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同自簽訂之日起生效，合同期限為年，至年月日屆滿(mǎn)。合同期滿(mǎn)后，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。第二條維修保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和日常保養(yǎng)。具體維修保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)檢查與維護(hù)；屋面、墻面、地面等部位的修復(fù)；水電系統(tǒng)（含上下水管道、電路）的檢修與更換；供暖及空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)；門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿等部件的維修；公共區(qū)域及附屬設(shè)施的日常清潔與維護(hù)。第三條維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。所有維修工作完成后，乙方應(yīng)提供書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后方可視為完成。乙方承諾在接到甲方報(bào)修通知后的小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初步評(píng)估，并在個(gè)工作日內(nèi)完成緊急維修工作。第四條合同費(fèi)用及支付方式雙方約定，本合同項(xiàng)下房屋維修保養(yǎng)的費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：），該費(fèi)用已包含人工費(fèi)、材料費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的%作為定金；維修工作完成后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，并由甲方在驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，提出合理建議和要求。甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地access和相關(guān)資料。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋的維修保養(yǎng)工作，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題。第六條雙方責(zé)任因乙方原因?qū)е戮S修工作未能按期完成或維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可扣除相應(yīng)費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因乙方操作不當(dāng)造成房屋或其他財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日