2025年鋼材倉租賃合同協(xié)議引言與基本信息本合同由以下雙方于2025年X月X日在[X地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]乙方（承租方）：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[號(hào)碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]電子郵箱：[郵箱]鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的一處用于存放鋼材的倉庫（以下簡稱“鋼材倉”），乙方有意承租該鋼材倉用于倉儲(chǔ)目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：租賃標(biāo)的物1.租賃標(biāo)的物為甲方擁有合法所有權(quán)位于[具體地址，如：XX鋼鐵廠區(qū)內(nèi)XX號(hào)倉庫]的鋼材倉。2.該鋼材倉為[結(jié)構(gòu)類型，如：鋼結(jié)構(gòu)]，總占地面積[面積]平方米，使用面積[面積]平方米，具備[描述內(nèi)部設(shè)施，如：標(biāo)準(zhǔn)貨架、照明系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。3.甲方保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租該標(biāo)的物。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物所有權(quán)證明文件復(fù)印件供乙方核實(shí)。租賃期限1.本合同租賃期限為[期限]年，自2025年X月X日起至2026年X月X日止。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[時(shí)間，如：三個(gè)月]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條款由雙方另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。租金與支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/平方米/月（或按其他方式，如：元/噸/月）。2.租金總額為人民幣[計(jì)算總金額]元（大寫：[大寫金額]整），該金額為[說明是固定租金還是浮動(dòng)租金，如：固定租金/浮動(dòng)租金，如浮動(dòng)則說明計(jì)算方式]。3.租金支付周期為[周期，如：每月]，每期租金應(yīng)在[時(shí)間，如：當(dāng)月5日前]支付至甲方指定銀行賬戶：*開戶行：[銀行名稱及支行]*賬戶名稱：[甲方賬戶名]*賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具等額發(fā)票。5.[如約定押金，則添加：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，乙方無任何違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)之日起[時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方發(fā)生違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。]雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，在租賃期開始時(shí)將符合約定條件的鋼材倉交付給乙方使用。2.保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證租賃期間不會(huì)發(fā)生影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵或限制。3.負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常結(jié)構(gòu)維護(hù)和必要的維修工作（自然損耗除外），確保其能夠滿足約定的使用目的。4.負(fù)責(zé)保障租賃標(biāo)的物所在區(qū)域的消防安全及其他必要的安全條件。5.有權(quán)按照本合同約定收取租金。6.配合乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的必要手續(xù)。7.不得非法干涉乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行合法的倉儲(chǔ)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用于本合同約定之外的用途。3.愛護(hù)租賃標(biāo)的物，保持其原有狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的貨物保管、安全管理和消防責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其貨物造成的損失或第三方索賠。乙方應(yīng)確保其存儲(chǔ)的貨物不違反任何法律法規(guī)，不具有易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)特性，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方自行負(fù)責(zé)處理與存儲(chǔ)貨物相關(guān)的所有稅費(fèi)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。7.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守甲方及租賃標(biāo)的物所在場地管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將貨物搬離并退租，將租賃標(biāo)的物完好歸還給甲方。歸還時(shí)租賃標(biāo)的物的狀態(tài)不得低于簽訂本合同時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃標(biāo)的物因自然原因或合理使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為原因造成的租賃標(biāo)的物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.任何一方需要對方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]書面通知對方。對方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。若對方未能在合理期限內(nèi)維修，請求方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。因維修造成的期間乙方使用不便，租金可相應(yīng)減免，具體方式由雙方協(xié)商。貨物管理、安全與保險(xiǎn)1.乙方承諾其計(jì)劃存儲(chǔ)或?qū)嶋H存儲(chǔ)的貨物為[具體貨物類型，如：各類鋼材]，且貨物包裝符合安全存儲(chǔ)要求。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)所有貨物及相關(guān)區(qū)域的日常安全管理和消防安全，確保符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全管理，并承擔(dān)因管理不善造成的一切損失。3.[如約定保險(xiǎn)，則添加：乙方應(yīng)自行投保貨物存儲(chǔ)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貨物價(jià)值的[比例]%，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人/受益人（根據(jù)情況選擇）。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件備查。]違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合本合同約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元（或每日按租金總額的[比例]%支付），并應(yīng)在收到乙方通知后[時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若甲方在合理期限內(nèi)仍未補(bǔ)救，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.若甲方無權(quán)處分租賃標(biāo)的物導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元，并退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金（如有），乙方有權(quán)解除合同。3.若甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期維修，并有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。逾期未修，乙方可解除合同并要求賠償。4.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[時(shí)間]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金、違約金，以及因此給甲方造成的一切損失。5.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。6.若乙方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用（以較低者為準(zhǔn)）以及甲方因此遭受的其他損失。7.若乙方將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。8.若乙方存儲(chǔ)違禁品、危險(xiǎn)品或因其貨物導(dǎo)致任何損失、索賠或行政處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。9.若乙方逾期退租，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金總額的[比例]%向甲方支付場地占用費(fèi)，并應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。合同解除1.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：*(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的。*(2)不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。*(3)[其他約定情形，如：法院裁定/判決解除等]。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃標(biāo)的物，并按約定或?qū)嶋H使用時(shí)間結(jié)清租金、費(fèi)用及違約金等。雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃標(biāo)的物的返還事宜。不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時(shí)間]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。3.若不可抗力持續(xù)超過[時(shí)間]日，雙方可協(xié)商解除合同。爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。通知條款雙方在本合同首部載明的地址、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[時(shí)間]日視為送達(dá)）或按指定郵箱發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、運(yùn)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。合同生效本合同自雙方簽字并蓋章（或按法律規(guī)定簽字）之日起生效。合同份數(shù)本合同一