2025年高層住宅化糞池年度合同協(xié)議甲方（服務(wù)接受方）：[填寫(xiě)項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)/物業(yè)管理公司名稱(chēng)]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]地址：[注冊(cè)地址或辦公地址]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]乙方（服務(wù)提供方）：[填寫(xiě)具備相應(yīng)資質(zhì)的化糞池維護(hù)公司名稱(chēng)]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]地址：[注冊(cè)地址或辦公地址]身份證明：[相關(guān)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)或說(shuō)明]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本年度合同協(xié)議，以茲共同遵守。第一條服務(wù)對(duì)象與范圍服務(wù)對(duì)象：位于[填寫(xiě)具體項(xiàng)目地址，例如：XX市XX區(qū)XX小區(qū)]的全部或部分高層住宅樓化糞池。服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的化糞池進(jìn)行年度性的全面維護(hù)服務(wù)，具體包括定期檢查化糞池進(jìn)出水口、液面高度、氣味、結(jié)構(gòu)完整性等；清理疏通化糞池內(nèi)的糞污、沉淀物、雜物，確保排污管道暢通；清洗消毒化糞池內(nèi)部，消除異味；檢測(cè)評(píng)估化糞池的運(yùn)行狀況及安全隱患；維護(hù)記錄每次服務(wù)的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理結(jié)果，建立化糞池維護(hù)檔案。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于化糞池維護(hù)、清洗、消毒的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清理后化糞池內(nèi)無(wú)明顯污物堆積，排污口干凈；消毒后無(wú)異味，達(dá)到相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；管道系統(tǒng)恢復(fù)暢通，無(wú)堵塞現(xiàn)象；服務(wù)過(guò)程文明規(guī)范，盡量減少對(duì)小區(qū)環(huán)境和居民生活的影響。安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，必須遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，確保作業(yè)安全，并承擔(dān)因自身原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的安全作業(yè)條件配合乙方。第三條合同期限本合同有效期為2025年[起始月份]月[起始日期]日至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日（通常為十二個(gè)月）。第四條服務(wù)時(shí)間與安排乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，根據(jù)化糞池的具體情況和天氣條件，合理安排年度維護(hù)服務(wù)的具體時(shí)間。乙方應(yīng)在每次服務(wù)前三天提前通知甲方，告知服務(wù)日期、時(shí)間范圍及涉及的具體化糞池編號(hào)或位置。甲方應(yīng)積極配合乙方安排服務(wù)時(shí)間，盡量協(xié)調(diào)避免在小區(qū)主要休息時(shí)段進(jìn)行可能產(chǎn)生較大噪音或影響的作業(yè)。如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前溝通協(xié)商。第五條費(fèi)用與支付服務(wù)費(fèi)用：甲方同意按照本合同約定向乙方支付年度化糞池維護(hù)服務(wù)費(fèi)?？傎M(fèi)用為人民幣[金額大寫(xiě)]元整（￥[金額小寫(xiě)]）。費(fèi)用構(gòu)成：費(fèi)用包含但不限于人工、設(shè)備、材料、清洗劑、消毒劑、運(yùn)輸、保險(xiǎn)及合理的利潤(rùn)等。支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)，向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的五十percent作為預(yù)付款，即人民幣[金額大寫(xiě)]元整（￥[金額小寫(xiě)]）。乙方完成全部年度服務(wù)內(nèi)容并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的五十percent服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[金額大寫(xiě)]元整（￥[金額小寫(xiě)]）。發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后十日內(nèi)，向甲方提供等額、合法的增值稅[普通/專(zhuān)用]發(fā)票。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過(guò)程和質(zhì)量。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)報(bào)告及相關(guān)記錄進(jìn)行查閱。應(yīng)及時(shí)向乙方提供化糞池的準(zhǔn)確位置、結(jié)構(gòu)信息及歷史維護(hù)記錄（如有）。應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。應(yīng)指定聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)。應(yīng)為乙方服務(wù)提供必要的場(chǎng)地通道、作業(yè)空間，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（如需）。應(yīng)教育引導(dǎo)業(yè)主不得向化糞池內(nèi)傾倒有害物質(zhì)、大量油脂或難以分解的雜物。應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)信息和配合。應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，擁有合格的從業(yè)人員和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)設(shè)備。應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。應(yīng)確保服務(wù)人員遵守小區(qū)管理規(guī)定，著裝統(tǒng)一，文明服務(wù)，注意維護(hù)小區(qū)形象。應(yīng)做好服務(wù)過(guò)程中的安全防護(hù)工作，承擔(dān)自身人員的安全責(zé)任。應(yīng)妥善保管化糞池內(nèi)的清理物，按照規(guī)定進(jìn)行無(wú)害化處理，不得隨意傾倒。應(yīng)詳細(xì)記錄每次服務(wù)情況，并按要求向甲方提供服務(wù)報(bào)告。應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收，對(duì)不符合要求的服務(wù)應(yīng)進(jìn)行整改。應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密或個(gè)人信息承擔(dān)保密義務(wù)。第七條違約責(zé)任甲方違約：未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)，造成服務(wù)延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約：未能按時(shí)完成合同約定的年度維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在限期內(nèi)免費(fèi)整改。逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求降低服務(wù)費(fèi)用或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在服務(wù)過(guò)程中因操作不當(dāng)造成化糞池結(jié)構(gòu)損壞、環(huán)境污染或其他財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未按約定提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后五日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)主信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。本合