腳手架搭拆分包合同模板合同編號：__________簽訂地點：__________簽訂日期：____年__月__日1.合同主體1.1總包方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________注冊地址：________________________法定代表人/負責人：________________________項目地址：__________（腳手架工程所在地址，如“XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目”“XX住宅小區(qū)1#樓建設項目”）資質(zhì)說明：甲方為項目總包單位，持有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》（資質(zhì)等級：________，經(jīng)營范圍含“建筑工程”或“市政公用工程”），已與建設單位簽訂《建設工程施工合同》（合同編號：），具備將腳手架搭拆工程分包的合法權(quán)限；近3年內(nèi)無分包工程安全事故記錄，提供項目《腳手架搭設專項設計圖紙》（編號：________）摘要作為附件1。1.2分包方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________注冊地址：________________________法定代表人/負責人：________________________資質(zhì)說明：乙方為專業(yè)腳手架施工企業(yè)，持有《腳手架專業(yè)承包資質(zhì)》（等級：，證號：），具備腳手架搭設、拆除及維護資質(zhì)；使用的腳手架材料（鋼管、扣件、安全網(wǎng)）符合國家標準，提供材料檢測報告（編號：）；施工人員（架子工）均持有《特種作業(yè)操作證》（有效期至____年__月__日），近3年內(nèi)無腳手架搭拆安全事故記錄；提供近1年同類腳手架項目（如高層建筑外墻腳手架、滿堂腳手架）施工案例（案例名稱：，竣工驗收證明）作為附件2。2.分包工程內(nèi)容2.1工程核心信息（作為附件3《腳手架搭拆工程范圍及技術(shù)參數(shù)表》）項目內(nèi)容描述工程名稱________________________（如“XX項目1#樓外墻腳手架搭拆工程”“XX商場中庭滿堂腳手架搭拆工程”）工程范圍1.腳手架類型（多選，需勾選）：□扣件式鋼管腳手架（外墻）□碗扣式鋼管腳手架（滿堂）□懸挑式腳手架（高層分段）□附著式升降腳手架；2.搭設區(qū)域：□外墻（長度____m×高度____m，含陽臺、飄窗部位）□室內(nèi)滿堂（面積____㎡×高度____m，用于梁板模板支撐）□臨邊防護（樓梯、電梯井口，長度____m），具體范圍以《腳手架搭設范圍圖》（附件4，標注搭設邊界、懸挑層位置）為準；3.附屬工程：腳手板鋪設、安全網(wǎng)掛設（立網(wǎng)+平網(wǎng)）、連墻件安裝、卸料平臺搭設（若需）腳手架技術(shù)參數(shù)1.材質(zhì)標準：□鋼管（Q235B材質(zhì)，外徑48.3mm，壁厚≥3.6mm，符合GB/T13793）□扣件（可鍛鑄鐵材質(zhì)，抗拉強度≥335MPa，符合GB15831）□安全網(wǎng)（密目式安全立網(wǎng)，目數(shù)≥2000目/100cm2，符合GB5725）□腳手板（木腳手板厚度≥50mm，竹腳手板螺栓固定，符合JGJ130）；2.搭設參數(shù)：□外墻腳手架（立桿間距≤1.5m，步距≤1.8m，連墻件間距≤3步3跨，立桿基礎(chǔ)承載力≥20kPa）□滿堂腳手架（立桿間距≤1.2m，步距≤1.8m，掃地桿距地≤20cm，剪刀撐每隔6跨設置）□懸挑腳手架（懸挑鋼梁型號____，錨固長度≥1.2倍懸挑長度，鋼絲繩反拉間距≤2m）特殊部位處理針對項目特殊結(jié)構(gòu)，乙方需采取的專項措施：1.轉(zhuǎn)角部位：□增設橫向斜撐□縮小立桿間距至____m；2.高空作業(yè)平臺：□設置1.2m高防護欄桿+18cm高擋腳板□鋪設雙層腳手板（下層防護）；3.惡劣天氣應對：□臺風季（風力≥6級）：增設防風纜繩□雨季：立桿基礎(chǔ)設置排水坡度（≥3%），具體措施需在《腳手架專項施工方案》中詳細說明3.施工要求與標準3.1施工準備3.1.1甲方責任：1.合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供《腳手架搭設專項設計圖紙》完整版本、項目結(jié)構(gòu)施工圖（標注梁、柱位置，便于連墻件安裝）、場地勘察報告（明確立桿基礎(chǔ)土層承載力）；2.完成搭設區(qū)域“清場”工作（清除雜物、平整場地，立桿基礎(chǔ)按設計要求夯實或澆筑C15混凝土墊層，厚度____cm）；3.提供施工用水（用于基礎(chǔ)養(yǎng)護）、用電接口（380V，功率≥____kW），承擔水電費；協(xié)調(diào)建設單位、監(jiān)理單位辦理高空作業(yè)許可（若需），向乙方進行現(xiàn)場安全與技術(shù)交底（明確禁止超載限值：外墻腳手架≤2kN/㎡，滿堂腳手架≤3kN/㎡）。3.1.2乙方責任：1.施工前____日內(nèi)，編制《腳手架專項施工方案》（含材質(zhì)檢驗計劃、搭設拆除流程、安全防護措施、荷載計算書、應急預案），報甲方、監(jiān)理單位及建設單位審核，審核通過后方可施工；2.進場前對腳手架材料進行抽樣檢測（委托第三方機構(gòu)，檢測項目：鋼管壁厚、扣件強度、安全網(wǎng)阻燃性），提供《材料檢測報告》（附件5），合格后方可進場；3.對架子工進行專項培訓（材質(zhì)識別、搭設規(guī)范、應急救援），考核合格后方可上崗；對搭設工具（扳手、安全帶、安全帽）進行檢查，確保安全性能達標。3.2施工過程管控3.2.1材料進場與存儲：1.材料進場時，乙方需向甲方提交每批次《材料合格證》（鋼管、扣件需標注生產(chǎn)廠家、出廠日期），甲方隨機抽樣復檢（復檢頻率≥每50噸鋼管1次，每2萬套扣件1次），不合格材料嚴禁進場；2.材料存儲需分類堆放（鋼管墊高≥10cm，扣件防潮存儲），安全網(wǎng)遠離火源，存儲區(qū)設置“嚴禁煙火”警示標識，不得堆放在高壓線下或邊坡邊緣。3.2.2搭設施工：1.基礎(chǔ)處理：立桿基礎(chǔ)需平整夯實，澆筑墊層的需達到設計強度（≥10MPa）后方可立桿；基礎(chǔ)周邊設置排水溝（寬≥20cm，深≥15cm），防止積水浸泡；2.搭設順序：□外墻腳手架：立桿→掃地桿→橫桿→連墻件→剪刀撐→腳手板→安全網(wǎng)；□滿堂腳手架：立桿→掃地桿→橫桿→剪刀撐→腳手板；□懸挑腳手架：懸挑鋼梁錨固→立桿→橫桿→鋼絲繩反拉→防護；3.搭設精度：立桿垂直度偏差≤1/1000（全高偏差≤10cm），橫桿水平偏差≤5cm，連墻件與結(jié)構(gòu)連接牢固（采用預埋螺栓或穿墻螺栓，不得采用鐵絲綁扎）；4.安全防護：腳手板滿鋪率100%（縫隙≤5cm），立網(wǎng)封閉至頂（網(wǎng)間拼接嚴密），作業(yè)層設置1.2m高防護欄桿+18cm高擋腳板，電梯井口設置定型化防護門（高度≥1.8m）。3.2.3拆除施工：1.拆除前準備：乙方需編制《拆除專項方案》，清理腳手架上雜物（工具、材料），設置警戒區(qū)域（半徑≥10m，專人監(jiān)護），禁止下方施工；2.拆除順序：遵循“自上而下、先搭后拆”原則，□外墻腳手架：安全網(wǎng)→腳手板→橫桿→立桿→連墻件→剪刀撐；□滿堂腳手架：腳手板→橫桿→立桿→剪刀撐（嚴禁先拆掃地桿或連墻件）；3.拆除管控：嚴禁立體交叉拆除，拆除材料嚴禁拋擲（需用繩索吊運至地面），每日拆除高度≤2步，剩余部分需設置臨時固定措施；大風（≥5級）、雨天、夜間禁止拆除作業(yè)。3.3施工工期3.3.1總工期：自____年__月__日（甲方完成基礎(chǔ)處理并書面通知乙方進場）起至____年__月__日（拆除完成并清理現(xiàn)場）止，共計____日歷天；其中：1.材料進場與檢測：____日歷天；2.搭設施工：____日歷天；3.使用維護（若需）：____日歷天；4.拆除施工與清理：____日歷天。3.3.2工期順延：因甲方原因（如基礎(chǔ)處理延誤、結(jié)構(gòu)施工未提供連墻件條件）或不可抗力（如臺風、暴雨導致無法作業(yè)）導致工期延誤，乙方需書面申請順延，甲方審核后確認順延天數(shù)；因乙方施工失誤（如材料不合格返工、人員不足）導致延誤，不得順延，按本合同第7條承擔違約責任。4.質(zhì)量驗收與檢測4.1驗收流程（分階段執(zhí)行，突出腳手架專業(yè)特性）驗收階段驗收內(nèi)容驗收標準與依據(jù)驗收責任方與時限1.材料進場驗收1.材料外觀：鋼管無彎曲、裂縫，扣件無裂紋、滑絲，安全網(wǎng)無破損；2.檢測報告：鋼管壁厚、扣件強度、阻燃性符合要求；3.合格證：每批次材料合格證齊全符合本合同第2.1條“材質(zhì)標準”及JGJ130《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》甲方組織，乙方配合，每批次材料進場后24小時內(nèi)驗收，簽署《材料進場驗收單》（附件6）2.搭設過程驗收1.基礎(chǔ)質(zhì)量：平整度偏差≤5cm，承載力≥設計值；2.搭設精度：立桿間距、步距偏差≤±10cm，垂直度、水平度符合規(guī)范；3.安全防護：腳手板滿鋪、安全網(wǎng)封閉、防護欄桿設置到位；4.荷載試驗：滿堂腳手架需做1.2倍設計荷載靜載試驗（持續(xù)24小時，沉降≤1cm）符合JGJ130及本合同“搭設參數(shù)”要求甲乙雙方及監(jiān)理單位共同驗收，搭設完成30%、60%及100%時各驗收1次，簽署《搭設過程驗收記錄》（附件7）3.最終驗收（搭設）1.整體外觀：搭設牢固，無松動節(jié)點，剪刀撐、連墻件設置完整；2.安全性能：防護設施齊全，荷載標識（限載____kN/㎡）懸掛到位；3.資料驗收：施工記錄、檢測報告、材料合格證等資料完整；4.使用許可：驗收合格后發(fā)放《腳手架使用許可證》（附件8），方可投入使用符合JGJ80《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及設計文件要求甲方組織，乙方配合監(jiān)理單位、建設單位驗收，搭設完成后15日內(nèi)完成，簽署《搭設最終驗收合格單》（附件9）4.拆除驗收1.拆除清理：腳手架材料全部拆除并分類堆放，現(xiàn)場無殘留構(gòu)件；2.場地恢復：立桿基礎(chǔ)回填平整，無施工垃圾；3.安全評估：拆除過程無安全事故，周邊結(jié)構(gòu)無損壞符合《拆除專項方案》及項目場地恢復要求甲方組織，乙方配合驗收，拆除完成后5日內(nèi)完成，簽署《拆除驗收單》（附件10）4.2異議處理4.2.1驗收不合格項（如搭設精度超標、安全防護缺失），甲方需書面通知乙方，附照片、檢測報告等證據(jù)；乙方需在____日內(nèi)制定整改方案（如調(diào)整立桿間距、補掛安全網(wǎng)），整改費用由乙方承擔（因甲方提供結(jié)構(gòu)圖紙錯誤導致的除外）；整改后重新驗收，直至合格，由此導致的工期延誤，乙方承擔違約責任。4.2.2乙方對驗收結(jié)果有異議的，可申請重新委托第三方檢測機構(gòu)（如建筑安全檢測中心）復檢，復檢費用由責任方承擔；復檢結(jié)果為最終依據(jù)，責任方需按復檢意見整改并承擔相關(guān)費用。5.工程價款與結(jié)算5.1價款構(gòu)成與標準5.1.1計價方式：按【腳手架搭設面積/搭設體積】結(jié)算，具體單價如下（根據(jù)腳手架類型區(qū)分）：項目單位單價（元）備注（包含內(nèi)容）外墻腳手架（搭拆）㎡______含鋼管、扣件、安全網(wǎng)、腳手板采購/租賃、搭設、拆除、材料運輸及現(xiàn)場清理，按搭設投影面積計算（高度從地面至女兒墻頂）滿堂腳手架（搭拆）m3______含材料采購/租賃、搭設、拆除、運輸，按搭設體積計算（長×寬×高度）懸挑腳手架（搭拆）㎡______含懸挑鋼梁、鋼絲繩、扣件等材料，搭設、拆除及錨固施工，按懸挑投影面積計算安全防護設施項______含臨邊防護、電梯井口防護、卸料平臺搭設，一次性包干上述單價為固定綜合單價，包含人工、材料（或租賃）、設備、檢測、安全防護等全部費用，不含：1.立桿基礎(chǔ)墊層澆筑費用（甲方承擔）；2.因設計變更導致的額外費用（需簽訂補充協(xié)議）；3.腳手架使用期間的日常維護費用（已包含在單價內(nèi)，乙方需免費維護）。5.1.2暫估工程總價：人民幣______元（大寫：____________________元），暫估搭設面積/體積：外墻腳手架㎡、滿堂腳手架____m3；最終工程總價=各分項實際完成量×對應單價。5.2付款方式5.2.1預付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付暫估工程總價的____%（≤20%），即______元，用于乙方材料采購或租賃；乙方需在收款后____日內(nèi)提供等額履約保函（有效期至搭設驗收合格）。5.2.2進度款：按施工進度分階段支付：1.腳手架搭設完成50%且過程驗收合格后____日內(nèi)，支付暫估工程總價的____%；2.腳手架搭設全部完成且最終驗收合格后____日內(nèi)，支付暫估工程總價的____%；3.腳手架拆除完成且場地清理后____日內(nèi)，支付暫估工程總價的____%；進度款累計支付不超過暫估工程總價的____%（≤80%）。5.2.3結(jié)算款：工程全部完成（搭設+拆除）且雙方完成結(jié)算（簽署《工程結(jié)算單》附件11）后____日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價的____%（≤97%）。5.2.4質(zhì)保金：結(jié)算總價的____%（≥3%）作為質(zhì)保金，待腳手架拆除驗收合格且無安全質(zhì)量問題后____日內(nèi)無息支付；質(zhì)保期為腳手架搭設驗收合格至拆除驗收合格期間，主要擔保搭設期間的結(jié)構(gòu)安全。5.2.5支付渠道：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________5.2.6票據(jù)要求：乙方在收到每筆款項后____日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票項目注明“腳手架搭拆工程款”；發(fā)票信息錯誤的，乙方需在甲方提出異議后5日內(nèi)重新開具。6.安全責任與維護6.1安全施工責任6.1.1乙方為施工期間安全生產(chǎn)責任主體，需落實以下安全措施：1.人員防護：架子工必須佩戴合格的安全帽、安全帶（高掛低用），穿防滑鞋，嚴禁酒后或疲勞作業(yè)；2.現(xiàn)場管理：搭設/拆除作業(yè)時設置警戒區(qū)域，專人監(jiān)護（佩戴紅袖章），禁止非施工人員進入；作業(yè)層下方設置水平安全網(wǎng)（每隔10m設置一道）；3.設備安全：使用的電動工具（如沖擊鉆）需有漏電保護裝置，每日班前檢查；4.應急安全：配備應急物資（急救箱、擔架、滅火器），針對腳手架坍塌、人員墜落等風險制定應急預案，每____個月組織1次應急演練，記錄《應急演練日志》（附件12）。6.1.2施工期間發(fā)生安全事故（如腳手架坍塌、人員墜落），乙方需立即組織救援，____小時內(nèi)書面通知甲方，并按規(guī)定向當?shù)貞惫芾聿块T報告，承擔事故全部責任（含醫(yī)療費用、賠償、罰款）；因甲方提供的結(jié)構(gòu)圖紙錯誤或強令乙方超載使用導致事故，甲方承擔相應責任。6.2使用期間維護6.2.1腳手架搭設驗收合格后至拆除前，乙方需承擔日常維護責任：1.每日巡查：檢查立桿基礎(chǔ)、連墻件、扣件松動情況，發(fā)現(xiàn)問題____小時內(nèi)整改；2.定期檢查：每周檢查安全網(wǎng)破損、腳手板位移情況，每月檢查立桿垂直度、剪刀撐完整性，出具《維護檢查記錄》（附件13）；3.惡劣天氣后檢查：臺風、暴雨后____小時內(nèi)，檢查腳手架穩(wěn)定性，必要時采取加固措施（如增設纜繩）。6.2.2甲方在使用腳手架期間，需遵守荷載限制（不得超載堆放材料、不得攀爬腳手架），若因甲方違規(guī)使用導致腳手架損壞，維修費用由甲方承擔；乙方發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用，有權(quán)要求停止使用，直至整改合格。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1逾期付款：每逾期1日，按逾期金額的____‰支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方需賠償乙方停工損失（按____元/日計算）；逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付結(jié)算總價____%的違約金。7.1.2提供資料錯誤：因甲方提供的結(jié)構(gòu)圖紙、場地勘察報告錯誤導致乙方施工返工或事故，甲方需賠償乙方返工費用及設備損失，并順延工期；甲方強令乙方超載使用腳手架，需承擔由此導致的安全事故責任及賠償。7.2乙方違約責任7.2.1質(zhì)量不合格：1.材料不合格導致返工的，乙方承擔返工費用及材料損失，每返工1次支付結(jié)算總價____%的違約金；2.搭設精度不達標或安全防護缺失，乙方需無償整改至合格，承擔甲方因此被建設單位處罰的費用，并支付結(jié)算總價____%的違約金；3.因維護不當導致腳手架在使用期間損壞，乙方需____日內(nèi)修復，支付修復費用____%的違約金。7.2.2逾期完工：每逾期1日，按暫估工程總價的____‰支付違約金；逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收工程款，支付暫估工程總價____%的違約金，賠償甲方工程整體延誤損失（如外墻施工延誤）。7.2.3安全事故：因乙方違章施工（如未按方案搭設、架子工無證上崗）導致安全事故，乙方需承擔全部責任，支付甲方違約金______元（≥事故損失的10%），且甲方有權(quán)解除合同。7.3違約金上限本合同約定的違約金總額不得超過結(jié)算總價的30%；若一方違約造成的實際損失（含直接損失、間接損失如工期延誤罰款、安全事故賠償）超過違約金，違約方需補足差額。8.爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式處理：（1）提交【工程所在地仲裁委員會】（需明確具體名稱，如“XX市建筑工程仲裁委員會”），按其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；（2）向【工程所在地人民法院】提起訴訟（需符合《中華人民共和國民事訴訟法》關(guān)于管轄的規(guī)定）。8.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款；若爭議導致施工暫停，責任方需承擔對方的合理損失（如乙方的材料閑置費、甲方的工期延誤損失）。9.其他條款9.1不可抗力9.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況（如地震、臺風、暴雨、戰(zhàn)爭、政府禁令、疫情導致的人員無法到崗或材料無法運輸）；9.1.2發(fā)生不可抗力的一方，需在事件發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，提供不可抗力證明文件（如氣象報告、政府公告）；因不可抗力導致施工暫停的，停工期間不計算違約金，工期相應順延；不可抗力持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同，已施工部分按實際進度結(jié)算，互不承擔其他違約責任。9.2通知與送達雙方與本合同相關(guān)的通知、函件（含驗收通知、整改通知、付款通知），需通過【書面郵寄（EMS）/電子郵件】（二選一，需勾選）送達，收件信息如下：甲方收件人：，地址：，電子郵箱：________________________；乙方收件人：，地址：，電子郵箱：