滕州房屋拆除施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目為滕州市國(guó)有土地上房屋拆除工程，位于滕州市東沙河街道山東化工技師學(xué)院區(qū)域，南起北辛東路、北至山東化工技師學(xué)院新校址、東起東木路、西至山東浩碩童車有限公司西墻，占地約140畝。根據(jù)滕州市人民政府滕政字〔2025〕6號(hào)文件批復(fù)，為推進(jìn)山東化工技師學(xué)院新校區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，需對(duì)該區(qū)域內(nèi)涉及的東沙河村、黨村的商鋪、個(gè)體工商戶、企業(yè)等約12戶建筑進(jìn)行拆除（具體以實(shí)際搬遷為準(zhǔn)）。1.2拆除范圍及內(nèi)容拆除范圍包括征收土地范圍內(nèi)的所有房屋及附屬物，主要建筑類型包括：樓房（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)）平房（磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)）附屬設(shè)施（圍墻、棚房、廣告牌等）地面附著物（樹木、苗木、硬化地面等）1.3工程特點(diǎn)工期要求：項(xiàng)目需在2025年5月12日至8月5日期間完成全部拆除工作，總工期85天。周邊環(huán)境：拆除區(qū)域周邊存在居民區(qū)、學(xué)校等敏感點(diǎn)，需嚴(yán)格控制施工噪音和揚(yáng)塵污染。結(jié)構(gòu)復(fù)雜性：涉及多種結(jié)構(gòu)類型建筑，部分建筑存在年代久遠(yuǎn)、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性差等問(wèn)題。安全風(fēng)險(xiǎn)：拆除區(qū)域內(nèi)可能存在未知管線（電力、通信、給排水等），需提前排查。1.4編制依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147-2004）《山東省自然資源廳關(guān)于印發(fā)山東省征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知（棗莊市）》（魯自然資規(guī)〔2025〕2號(hào)）滕州市人民政府《東沙河街道山東化工技師學(xué)院區(qū)域房屋搬遷補(bǔ)償方案》（2025年5月）現(xiàn)場(chǎng)勘查資料及周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織技術(shù)人員熟悉拆除范圍圖紙，明確各建筑結(jié)構(gòu)類型、尺寸及周邊環(huán)境關(guān)系?，F(xiàn)場(chǎng)勘查：對(duì)拆除區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)勘查，標(biāo)記各類管線位置、建筑物結(jié)構(gòu)薄弱點(diǎn)及周邊保護(hù)目標(biāo)。編制專項(xiàng)方案：針對(duì)不同結(jié)構(gòu)類型建筑制定詳細(xì)拆除工藝，明確施工順序、機(jī)械選型及安全措施。技術(shù)交底：組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，明確施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全注意事項(xiàng)。2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備場(chǎng)地圍擋：沿拆除區(qū)域周邊設(shè)置高度不低于1.8米的硬質(zhì)圍擋，采用彩鋼板封閉，圍擋基礎(chǔ)采用磚砌，確保穩(wěn)固。圍擋上設(shè)置警示標(biāo)志，夜間懸掛警示燈。作業(yè)通道：在拆除區(qū)域內(nèi)設(shè)置寬度2米的作業(yè)通道，采用混凝土硬化處理，通道兩側(cè)設(shè)置防護(hù)欄桿，高度1.2米，刷紅白相間警示漆。臨時(shí)設(shè)施：在拆除區(qū)域外設(shè)置辦公區(qū)、材料堆放區(qū)及垃圾分揀區(qū)，面積約300平方米，采用集裝箱式臨建，配備消防器材及應(yīng)急物資。水電接入：從周邊市政管網(wǎng)接入施工用水，安裝水表及閥門；接入380V電源，設(shè)置配電箱，實(shí)行“一機(jī)一閘一漏保”。2.3機(jī)械及材料準(zhǔn)備主要機(jī)械：液壓破碎錘（2臺(tái)，型號(hào)PC220）液壓剪（1臺(tái)，型號(hào)HB20G）裝載機(jī)（1臺(tái)，型號(hào)ZL50）自卸汽車（5輛，載重15噸）灑水車（1輛，8噸）空壓機(jī)（2臺(tái)，3m3/min）手持工具（風(fēng)鎬、電鉆、切割機(jī)等若干）安全防護(hù)材料：安全帽（50頂）安全帶（30條）安全網(wǎng)（1000㎡）防塵口罩（200個(gè)）防護(hù)眼鏡（50副）警示帶（500米）2.4人員準(zhǔn)備項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目經(jīng)理（1人，持有一級(jí)建造師證書）技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人，高級(jí)工程師）安全負(fù)責(zé)人（1人，注冊(cè)安全工程師）施工員（2人）質(zhì)量員（1人）資料員（1人）施工班組：拆除班組（20人，其中機(jī)械操作工5人，普工15人）清運(yùn)班組（10人）安全監(jiān)護(hù)班組（3人）應(yīng)急班組（5人）2.5手續(xù)辦理辦理拆除工程施工許可證辦理夜間施工許可（如需）辦理渣土運(yùn)輸準(zhǔn)運(yùn)證與周邊單位簽訂安全協(xié)議三、施工工藝3.1總體施工順序遵循“先上后下、先非承重后承重、先附屬后主體”的原則，具體順序如下：清理場(chǎng)地內(nèi)雜物及地面附著物拆除附屬設(shè)施（圍墻、廣告牌、棚房等）拆除門窗及室內(nèi)裝飾裝修拆除屋頂及屋面構(gòu)件拆除樓板及梁拆除墻體拆除柱及基礎(chǔ)場(chǎng)地平整及垃圾清運(yùn)3.2人工拆除工藝（適用于小型建筑及精細(xì)化拆除）作業(yè)準(zhǔn)備：搭設(shè)滿堂腳手架，腳手板滿鋪，設(shè)置防護(hù)欄桿及安全網(wǎng)。作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。門窗拆除：先拆除門窗扇，再拆除門框、窗框，采用電鉆拆除固定螺絲，嚴(yán)禁暴力拆除。拆除的門窗分類堆放，可回收材料單獨(dú)存放。裝飾層拆除：采用手持工具（電錘、鏟刀等）自上而下拆除墻面、地面裝飾層，拆除過(guò)程中避免對(duì)主體結(jié)構(gòu)造成損傷。樓板拆除：對(duì)于預(yù)制樓板，先拆除板縫連接，用繩索將樓板捆綁牢固，采用手拉葫蘆緩慢下放至地面；對(duì)于現(xiàn)澆樓板，先切割成小塊（尺寸不超過(guò)1.5m×1.5m），再逐一吊裝下放。墻體拆除：采用風(fēng)鎬自上而下粉碎性拆除，嚴(yán)禁整面墻體推倒。拆除厚度超過(guò)370mm的墻體時(shí)，應(yīng)分層拆除，每層高度不超過(guò)1.5m。構(gòu)件保護(hù)：對(duì)于需保留或回收的構(gòu)件（如木梁、石材等），采用人工精細(xì)拆除，做好編號(hào)及保護(hù)措施。3.3機(jī)械拆除工藝（適用于大型建筑及主體結(jié)構(gòu)拆除）作業(yè)準(zhǔn)備：對(duì)機(jī)械操作人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，熟悉機(jī)械性能及操作流程。檢查機(jī)械各部件及液壓系統(tǒng)，確保正常運(yùn)行。腳手架搭設(shè)：對(duì)于高度超過(guò)6m的建筑，搭設(shè)雙排腳手架，腳手架與主體結(jié)構(gòu)連接牢固，作業(yè)層滿鋪腳手板，設(shè)置防護(hù)欄桿及擋腳板。屋頂拆除：采用液壓破碎錘從屋脊向屋檐方向拆除，每次拆除寬度不超過(guò)3m，高度不超過(guò)2m，避免形成大面積懸空?？蚣芙Y(jié)構(gòu)拆除：先拆除非承重墻體，再拆除樓板，最后拆除梁、柱。樓板拆除采用“分段切割、逐塊下放”的方法，用液壓剪將樓板切割成小塊，由塔吊或汽車吊吊至地面。梁、柱拆除前，應(yīng)先設(shè)置臨時(shí)支撐，采用液壓剪切斷鋼筋，再進(jìn)行破碎。磚混結(jié)構(gòu)拆除：采用“自上而下、分層破碎”的方法，先用破碎錘拆除屋面，再逐層拆除墻體及樓板，嚴(yán)禁從底部掏拆。機(jī)械作業(yè)安全距離：機(jī)械與被拆除建筑之間的安全距離不小于作業(yè)半徑的1.5倍，多臺(tái)機(jī)械同時(shí)作業(yè)時(shí)，間距不小于10m。3.4特殊部位拆除工藝管線處理：拆除前，聯(lián)系各管線權(quán)屬單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，明確管線位置及走向。采用人工開挖方式暴露管線，設(shè)置警示標(biāo)志，必要時(shí)進(jìn)行遷移或保護(hù)。高邊坡拆除：對(duì)于高度超過(guò)5m的邊坡，采用臺(tái)階式拆除，臺(tái)階寬度不小于2m，坡度不大于1:1.5，每級(jí)臺(tái)階設(shè)置排水溝，防止雨水沖刷。易燃易爆物品處理：拆除區(qū)域內(nèi)如有油漆、氣瓶等易燃易爆物品，應(yīng)先清理至安全區(qū)域，妥善保管，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)存放。文物保護(hù)：如發(fā)現(xiàn)疑似文物，立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并上報(bào)文物部門處理。3.5垃圾清運(yùn)及資源回收垃圾分揀：在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾分揀區(qū)，將建筑垃圾分為可回收利用（鋼筋、木材、金屬等）、可填埋（磚瓦、混凝土等）及有害垃圾（油漆桶、電池等）三類，分類存放，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌。清運(yùn)要求：建筑垃圾采用密閉式自卸汽車運(yùn)輸，出場(chǎng)前必須進(jìn)行沖洗，防止揚(yáng)塵污染。運(yùn)輸路線嚴(yán)格按照滕州市環(huán)衛(wèi)部門指定路線行駛，嚴(yán)禁超載、遺撒。資源回收：可回收材料（鋼筋、廢金屬等）由專業(yè)回收單位進(jìn)行處理，回收所得用于沖抵工程成本。木材、門窗等可修復(fù)利用的材料，經(jīng)處理后用于臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。四、安全管理4.1安全教育培訓(xùn)入場(chǎng)教育：所有施工人員必須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、法律法規(guī)等。專項(xiàng)培訓(xùn)：針對(duì)機(jī)械操作人員、電工、焊工等特種作業(yè)人員，進(jìn)行專項(xiàng)安全培訓(xùn)，確保持證上崗。班前教育：每日開工前，由施工班組長(zhǎng)組織班前安全講話，明確當(dāng)日作業(yè)內(nèi)容、安全注意事項(xiàng)及防護(hù)措施。4.2施工過(guò)程安全控制作業(yè)許可制度：對(duì)于高空作業(yè)、動(dòng)火作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險(xiǎn)性較大的作業(yè)，實(shí)行作業(yè)許可制度，辦理作業(yè)許可證后方可施工。安全檢查：日常檢查：安全員每日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，重點(diǎn)檢查安全防護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)行為等，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改。專項(xiàng)檢查：每周組織一次專項(xiàng)安全檢查，針對(duì)腳手架、高處作業(yè)、臨時(shí)用電等重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查。季節(jié)性檢查：根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)，開展雨季、夏季高溫等專項(xiàng)安全檢查，落實(shí)防汛、防暑降溫措施。高處作業(yè)安全：作業(yè)人員必須佩戴安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，固定在牢固的構(gòu)件上。作業(yè)平臺(tái)應(yīng)搭設(shè)牢固，腳手板滿鋪，不得有探頭板。遇有六級(jí)及以上大風(fēng)、雨雪、大霧等惡劣天氣，嚴(yán)禁進(jìn)行高處作業(yè)。機(jī)械作業(yè)安全：機(jī)械操作人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。機(jī)械作業(yè)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人，設(shè)置警示標(biāo)志，安排專人監(jiān)護(hù)。機(jī)械定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，做好記錄，確保性能良好。4.3臨時(shí)用電安全配電箱管理：配電箱采用防雨型，安裝在干燥、通風(fēng)處，高度1.5m，有防雨、防砸措施。配電箱內(nèi)各開關(guān)設(shè)備標(biāo)識(shí)清晰，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。線路敷設(shè)：施工用電線路采用架空或穿管埋地敷設(shè)，架空線路高度不低于4m，穿越道路時(shí)加設(shè)防護(hù)套管。接地保護(hù)：機(jī)械設(shè)備金屬外殼必須可靠接地，接地電阻不大于4Ω。臨時(shí)用電系統(tǒng)定期進(jìn)行接地電阻測(cè)試，做好記錄。4.4消防安全管理消防設(shè)施：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防栓2個(gè)，配備滅火器（ABC干粉滅火器，4kg/具）20具，消防沙2m3，消防水桶10個(gè)。消防設(shè)施設(shè)置在明顯、易取用的位置，嚴(yán)禁遮擋。動(dòng)火管理：動(dòng)火作業(yè)必須辦理動(dòng)火許可證，清理作業(yè)點(diǎn)周邊可燃物，配備滅火器材，安排專人監(jiān)護(hù)。作業(yè)完畢后，必須確認(rèn)無(wú)火源后方可離開。易燃材料管理：油漆、稀料等易燃材料單獨(dú)存放于危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)，遠(yuǎn)離火源，設(shè)置嚴(yán)禁煙火標(biāo)志。五、環(huán)保措施5.1揚(yáng)塵控制灑水降塵：拆除作業(yè)時(shí)，灑水車全程跟進(jìn)，每小時(shí)灑水一次，保持作業(yè)面濕潤(rùn)。建筑垃圾堆放高度不超過(guò)2m，表面覆蓋防塵網(wǎng)。車輛沖洗：在施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，配備高壓水槍及三級(jí)沉淀池，所有出場(chǎng)車輛必須沖洗干凈后方可上路。封閉運(yùn)輸：建筑垃圾采用密閉式自卸汽車運(yùn)輸，車廂頂部加蓋篷布，防止遺撒。運(yùn)輸過(guò)程中，如遇大風(fēng)天氣，應(yīng)暫停運(yùn)輸。5.2噪音控制作業(yè)時(shí)間：嚴(yán)格控制施工時(shí)間，每日7:00-12:00、14:00-20:00為允許施工時(shí)段，嚴(yán)禁夜間（22:00-次日6:00）施工。確需夜間施工的，必須辦理夜間施工許可，并公告周邊居民。降噪措施：選用低噪音機(jī)械設(shè)備，對(duì)高噪音設(shè)備采取減振、隔聲措施。人工拆除時(shí)，嚴(yán)禁使用大錘等產(chǎn)生強(qiáng)噪音的工具。在施工圍擋外側(cè)設(shè)置隔聲屏障，高度2.5m，降低噪音傳播。監(jiān)測(cè)措施：在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊敏感點(diǎn)（如居民區(qū)、學(xué)校）設(shè)置噪音監(jiān)測(cè)點(diǎn)，每日監(jiān)測(cè)2次（晝間、夜間），確保噪音符合《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）要求。5.3廢水處理施工廢水：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝及沉淀池，施工廢水經(jīng)三級(jí)沉淀后回用，用于灑水降塵，嚴(yán)禁直接排入市政管網(wǎng)。生活污水：生活區(qū)設(shè)置化糞池，生活污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。油料管理：機(jī)械設(shè)備維修、保養(yǎng)時(shí)，設(shè)置接油盤，防止油料泄漏污染土壤。廢棄油料由專業(yè)單位回收處理，嚴(yán)禁隨意傾倒。5.4固體廢棄物處理分類處理：建筑垃圾、生活垃圾、危險(xiǎn)廢物分類存放，設(shè)置專門的收集容器，標(biāo)識(shí)清晰。合法處置：建筑垃圾運(yùn)至滕州市指定建筑垃圾消納場(chǎng)處置，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)，危險(xiǎn)廢物（廢油漆桶、廢電池等）交由有資質(zhì)的單位處理。資源利用：積極推廣建筑垃圾資源化利用，將破碎后的混凝土、磚瓦等用于路基填料或再生骨料，提高資源利用率。六、應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，各部門負(fù)責(zé)人為成員。下設(shè)應(yīng)急搶險(xiǎn)組、醫(yī)療救護(hù)組、后勤保障組、通訊聯(lián)絡(luò)組，明確各組職責(zé)。6.2常見突發(fā)事件應(yīng)急處置坍塌事故應(yīng)急處置：立即停止施工，組織人員疏散至安全區(qū)域。觀察坍塌區(qū)域是否有二次坍塌危險(xiǎn)，設(shè)置警戒線，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。若有人員被困，立即啟動(dòng)應(yīng)急救援，采用人工或機(jī)械方式進(jìn)行救援，避免盲目施救造成二次傷害。及時(shí)撥打119、120，尋求專業(yè)救援?；馂?zāi)事故應(yīng)急處置：立即切斷起火區(qū)域電源，組織人員使用現(xiàn)場(chǎng)消防器材進(jìn)行滅火。若火勢(shì)較大，無(wú)法控制，立即組織人員疏散，撥打119報(bào)警，說(shuō)明火災(zāi)地點(diǎn)、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小等情況。安排專人在路口引導(dǎo)消防車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。觸電事故應(yīng)急處置：立即切斷電源或使用絕緣工具使觸電者脫離電源。將觸電者移至通風(fēng)干燥處，解開衣領(lǐng)，檢查呼吸、心跳，必要時(shí)進(jìn)行心肺復(fù)蘇。撥打120急救電話，送醫(yī)院救治。高處墜落事故應(yīng)急處置：立即停止高處作業(yè)，設(shè)置警戒線，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。對(duì)傷者進(jìn)行初步檢查，判斷傷情，避免隨意移動(dòng)傷者，防止脊柱損傷。撥打120急救電話，送醫(yī)院救治。6.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備醫(yī)療急救物資：急救箱、擔(dān)架、繃帶、消毒液、創(chuàng)可貼等。搶險(xiǎn)救援物資：鐵鍬、撬棍、鋼絲繩、應(yīng)急照明、對(duì)講機(jī)等。通訊設(shè)備：手機(jī)（確保24小時(shí)暢通）、應(yīng)急電話表（張貼于施工現(xiàn)場(chǎng)明顯位置）。6.4應(yīng)急演練每月組織一次應(yīng)急演練，演練內(nèi)容包括坍塌、火災(zāi)、觸電等常見事故的應(yīng)急處置。演練結(jié)束后，進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，完善應(yīng)急預(yù)案和處置流程。七、質(zhì)量保證措施7.1拆除質(zhì)量控制測(cè)量放線：拆除前，對(duì)拆除范圍進(jìn)行測(cè)量放線，設(shè)置控制樁，確保拆除邊界準(zhǔn)確。結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性監(jiān)測(cè)：對(duì)于相鄰建筑，在拆除過(guò)程中進(jìn)行沉降、傾斜監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)頻率為每日1次，如發(fā)現(xiàn)異常，立即停止施工，采取加固措施。拆除順序控制：嚴(yán)格按照施工方案確定的拆除順序施工，嚴(yán)禁顛倒工序或違規(guī)操作。7.2垃圾處理質(zhì)量控制垃圾分揀：安排專人負(fù)責(zé)垃圾分揀，確?？苫厥詹牧?、可填埋垃圾及危險(xiǎn)廢物分類準(zhǔn)確，符合環(huán)保要求。清運(yùn)質(zhì)量：建筑垃圾清運(yùn)至指定消納場(chǎng)，運(yùn)輸過(guò)程中嚴(yán)禁遺撒，出場(chǎng)車輛必須沖洗干凈。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除驗(yàn)收：拆除完成后，對(duì)拆除范圍進(jìn)行檢查，確保無(wú)殘留建筑構(gòu)件，場(chǎng)地平整，符合設(shè)計(jì)要求。環(huán)保驗(yàn)收：施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵、噪音、廢水等污染，各項(xiàng)指標(biāo)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。八、工期保證措施8.1進(jìn)度計(jì)劃管理編制詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)總工期要求，編制月、周進(jìn)度計(jì)劃，明確各工序開始及完成時(shí)間，落實(shí)責(zé)任人。進(jìn)度跟蹤：每日對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行檢查，與計(jì)劃對(duì)比，如發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)分析原因，采取糾偏措施。8.2資源保障人員保障：合理安排施工人員，確保各工序連續(xù)作業(yè)，必要時(shí)增加作業(yè)班組，實(shí)行兩班制。機(jī)械保障：配備足夠的機(jī)械設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保機(jī)械完好率達(dá)到95%以上。材料保障：提