2025抵押合同范本本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：抵押人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：抵押權(quán)人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因需要向乙方申請抵押貸款，乙方同意接受甲方提供的抵押物作為擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條主債權(quán)及抵押擔(dān)保范圍1.1甲方因（具體用途）向乙方申請借款，借款本金為人民幣元（大寫：），借款期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。1.2甲方同意以（抵押物名稱）作為抵押物，抵押擔(dān)保范圍包括但不限于主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。第二條抵押物的描述2.1抵押物名稱：2.2抵押物權(quán)屬：2.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣元（大寫：），但該價(jià)值不影響抵押權(quán)的效力。2.4抵押物現(xiàn)狀：抵押物currentlylocatedat，目前處于狀態(tài)，無爭議，無權(quán)利瑕疵。第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方保管。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌闹匦碌怯涃M(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1若甲方在借款期限屆滿時(shí)未清償主債務(wù)，或出現(xiàn)本合同約定的其他違約情形，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。4.2抵押物拍賣或變賣后，若所得價(jià)款不足以清償主債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)清償；若所得價(jià)款超過主債務(wù)，乙方應(yīng)將剩余部分返還甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、真實(shí)性和完整性，確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物或以任何方式減少抵押物的價(jià)值。5.3甲方應(yīng)按時(shí)履行主債務(wù)，不得以任何理由拒絕履行或拖延履行。5.4甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放借款，不得以任何理由拒絕或拖延發(fā)放。6.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)證明文件，不得以任何不當(dāng)方式損害抵押物的價(jià)值。6.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律規(guī)定或損害甲方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。7.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的全部損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2若甲方清償全部主債務(wù)，雙方可協(xié)商解除抵押關(guān)系，并依法辦理抵押注銷登記手續(xù)。8.3若甲方違反本合同約定導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除本合同并行使抵押權(quán)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定管轄地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：