2025年個人房產(chǎn)租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：__________，性別______，身份證號碼：________________________，聯(lián)系地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。承租方（乙方）：__________，性別______，身份證號碼：________________________，聯(lián)系地址：________________________，聯(lián)系電話：________________________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方租賃房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______小區(qū)（村）______號樓（棟）______單元______號（房屋門牌號）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物性質(zhì)為______（如住宅、商鋪等），建筑面積為______平方米。租賃物權(quán)屬狀況：甲方保證其對該租賃物擁有合法、完整的出租權(quán)，并已提供相關(guān)權(quán)屬證明文件供乙方查閱。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第二條租賃用途2.1乙方租賃該房產(chǎn)僅限于______（如居住、辦公等）用途，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。2.2乙方如需改變租賃用途或?qū)ψ赓U物進行結(jié)構(gòu)性裝修，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第三條租賃期限3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.2租賃期滿，甲方如不再出租該房產(chǎn)，應(yīng)至少提前______個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。5.2租賃期滿或合同解除后，房屋及其附屬設(shè)施無損壞（自然損耗除外）、水電等費用結(jié)清、乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條各方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時向乙方交付符合約定條件的租賃物。(2)負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施（包括但不限于______）的維修保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。(3)配合乙方辦理入住手續(xù)。(4)非因乙方原因，不得擅自提前收回租賃物。(5)按時足額收取租金。(6)協(xié)助乙方處理入住后可能遇到的與小區(qū)物業(yè)相關(guān)的公共事務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時足額支付租金和押金。(2)愛護并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)或過失造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。(3)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動。(4)按規(guī)定標準繳納水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等費用，并按時支付。(5)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。(6)租賃期滿或合同解除時，應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施完好騰退給甲方。第七條房屋維修責(zé)任7.1租賃期間，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施損壞，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。7.2因乙方使用不當(dāng)或過失造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。7.3乙方因使用需要進行的日常維護除外，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于______個月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)已收租金及押金。8.3乙方逾期支付租金的，除按本合同第四條約定支付滯納金外，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.4乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.5乙方提前退租的，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。如甲方同意，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的押金作為違約金；如甲方不同意，押金不予退還。此外，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項并騰退房屋。第九條合同的變更、解除與終止9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2發(fā)生以下情況之一，本合同可以解除：(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。(2)因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。(3)甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方利益的。(4)乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方利益的。9.3合同期限屆滿，本合同自然終止。9.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清費用，甲方應(yīng)將押金按約定退還乙方。第十條爭議解決方式10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1租賃期間，產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)，并按時繳納。乙方應(yīng)保留相關(guān)繳費憑證，以備甲方核查。11.2甲方應(yīng)保證乙方對租賃物的正常使用不受小區(qū)其他住戶的非法干涉。11.3乙方應(yīng)自行購買與租賃物使用相關(guān)的保險，并承擔(dān)費用。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。11.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.5本合同一式______份，甲方執(zhí)