2025年個人商鋪融資合同協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就個人商鋪融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）甲方：姓名/名稱________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________________________，住所/注冊地址________________________，聯(lián)系電話________________________。乙方：姓名/名稱________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________________________，住所/注冊地址________________________，聯(lián)系電話________________________。第二條融資基本信息2.1甲方因________________________需要，向乙方申請融資，乙方同意向甲方提供資金支持。融資標(biāo)的為用于________________________（需與首條陳述與保證中的貸款用途一致）。2.2乙方同意向甲方提供貸款金額共計人民幣____________元（大寫：人民幣____________元整）。2.3貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/年。2.4還款方式：本合同項(xiàng)下貸款采用______（請選擇：一次性還本付息/分期還款/等額本息）方式償還。具體還款計劃如下：（如分期還款，請列明每期還款金額、還款日期）（如等額本息，請列明每月還款金額、還款日期）第三條利率與費(fèi)用3.1貸款利率：本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計算。該利率為______（請選擇：固定利率/浮動利率）。如為浮動利率，則以______（請選擇：貸款發(fā)放日中國人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）/雙方約定的基準(zhǔn)利率）為基準(zhǔn)，上浮/下浮______%，并在每個______（請選擇：年度/半年度）根據(jù)______（請選擇：新的LPR/約定的基準(zhǔn)利率）進(jìn)行調(diào)整。3.2費(fèi)用：3.2.1甲方應(yīng)向乙方支付貸款金額______%的手續(xù)費(fèi)，共計人民幣____________元，于______（請選擇：合同簽訂時/貸款發(fā)放時/首次還款時）支付。3.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因辦理抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，共計人民幣____________元，于______（請選擇：實(shí)際發(fā)生時/合同簽訂時）支付。3.2.3甲方應(yīng)購買與本次貸款相關(guān)的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用共計人民幣____________元，由______（請選擇：甲方/乙方）承擔(dān)，于______（請選擇：保險購買時/合同簽訂時）支付。3.2.4若甲方提前還款，需支付提前還款金額______%的違約金，最低違約金為人民幣____________元，于______（請選擇：還款時）支付。第四條擔(dān)保方式4.1甲方同意以其合法擁有的位于________________________（詳細(xì)地址）、建筑面積____________平方米、不動產(chǎn)權(quán)證號/房產(chǎn)證號____________的商鋪（以下簡稱“抵押物”）為本合同項(xiàng)下全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。4.2抵押范圍：本抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金人民幣____________元、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.3抵押權(quán)設(shè)立：本抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，并自______年______月______日辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起視為有效設(shè)立。4.4抵押物的處置：若甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本合同約定，要求甲方立即償還全部債務(wù)，并有權(quán)依法處置抵押物。抵押物處置所得不足以清償全部債務(wù)的，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。處置抵押物所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償甲方所負(fù)乙方的全部債務(wù)。4.5甲方應(yīng)保證對抵押物享有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)在抵押登記辦理完畢后______日內(nèi)，將抵押物的鑰匙及相關(guān)證明文件交付乙方或其指定人員保管。第五條陳述與保證5.1甲方陳述并保證：5.1.1甲方是具有完全民事行為能力的自然人/具有法人資格的合法組織，其簽署和履行本合同是合法、有效、真實(shí)的。5.1.2甲方對本次貸款的用途合法合規(guī)，并已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)（如適用）。5.1.3甲方提供的所有文件、資料和信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。5.1.4甲方無任何未了結(jié)的重大債務(wù)或法律糾紛，其財務(wù)狀況良好，有能力按本合同約定履行還款義務(wù)。5.1.5甲方已充分了解并完全接受本合同的所有條款，特別是關(guān)于還款、違約責(zé)任和擔(dān)保的條款。5.1.6甲方保證抵押物上不存在任何第三方權(quán)利主張或法律糾紛。5.2乙方陳述并保證：5.2.1乙方是具有完全民事行為能力的自然人/具有法人資格的合法組織，其簽署和履行本合同是合法、有效、真實(shí)的。5.2.2乙方具有發(fā)放貸款的合法資格和能力。第六條合同生效與變更6.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同項(xiàng)下貸款自乙方實(shí)際將貸款資金劃入甲方指定賬戶之日起正式發(fā)放。6.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定的期限和金額足額償還貸款本息及費(fèi)用，構(gòu)成逾期。每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期本金______%支付逾期利息。7.2若甲方違反本合同第三條第3.1款關(guān)于貸款用途的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)解除本合同，收回已發(fā)放的全部貸款，并要求甲方支付全部利息及相當(dāng)于貸款金額______%的違約金。7.3若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。7.4若甲方發(fā)生其他違約行為（如擅自處置抵押物等），乙方有權(quán)依據(jù)本合同及法律法規(guī)的約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于宣布合同全部條款立即生效、要求甲方立即償還全部債務(wù)、行使抵押權(quán)、提起訴訟或仲裁等。第八條通知8.1甲乙雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。因未及時通知導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵件等方式送達(dá)。通知在送達(dá)時視為有效送達(dá)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（請選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同項(xiàng)下所有文件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式______份，甲