2025上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同范本專業(yè)版正文合同編號：甲方（發(fā)包方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承包方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、《上海市建筑市場管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方委托乙方進(jìn)行家庭居室裝飾裝修工程的施工，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：上海市區(qū)路號室家庭居室裝飾裝修工程1.2工程地址：上海市區(qū)路號室1.3施工面積：建筑面積為平方米，具體以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)1.4裝飾裝修范圍：具體包括但不限于拆除工程、新建工程、改造工程、安裝工程等，詳見本合同附件《裝飾裝修施工項目清單》1.5裝飾風(fēng)格：甲方明確要求為風(fēng)格（如現(xiàn)代簡約、中式古典、歐式古典等），具體以雙方確認(rèn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)1.6合同工期：開工日期為年月日，竣工日期為年月日，總工期為天1.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及上海市有關(guān)裝飾裝修工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及驗收規(guī)定，達(dá)到附件《裝飾裝修工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)》所列明的標(biāo)準(zhǔn)第二條工程承包范圍和內(nèi)容2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方委托的裝飾裝修工程的施工，包括但不限于如下內(nèi)容：拆除工程：包括但不限于原有墻體、地面、天花板的拆除，門窗拆除等新建工程：包括但不限于隔墻、隔斷、樓梯、踏步、裝飾柱、裝飾梁等新建結(jié)構(gòu)改造工程：樂魚體育在線平臺包括但不限于原有墻體、地面、天花板的改造，水電改造，門窗改造等安裝工程：包括但不限于燈具、潔具、廚衛(wèi)設(shè)備、智能家居設(shè)備的安裝飾面工程：包括但不限于墻面、地面、天花板的涂料、貼磚、木飾面、wallpaper等施工其他工程：按照合同約定的其他裝飾裝修施工內(nèi)容2.2施工方式：乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工，具體材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求詳見附件《裝飾裝修材料清單》第三條合同價款與支付方式3.1合同總價款：本合同總價款為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、管理費、稅金等3.2價款調(diào)整：如發(fā)生設(shè)計變更、材料價格波動（超過±5%）、政策性調(diào)整等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款3.3支付方式：第一期工程進(jìn)度款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元第二期工程進(jìn)度款：水電工程完成并通過驗收后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元第三期工程進(jìn)度款：木工工程完成并通過驗收后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元第四期工程進(jìn)度款：竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元尾款：質(zhì)保期滿后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的%，即人民幣元3.4支付方式：甲方向乙方支付的款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方銀行賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：第四條工期與延誤4.1開工與竣工時間：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的開工日期和竣工日期進(jìn)行施工，不得無故延誤4.2工期延誤：如因不可抗力、設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、甲方原因等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商順延工期4.3工期索賠：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為人民幣元/天4.4工期提前：如乙方提前完成工程，甲方視情況給予獎勵，具體獎勵金額由雙方協(xié)商確定第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：按時支付工程款提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾蓉?fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)及相關(guān)管理部門，辦理施工所需手續(xù)確保施工期間不使用施工場地，并配合乙方進(jìn)行施工5.2乙方責(zé)任：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度完成施工任務(wù)嚴(yán)格執(zhí)行國家及上海市有關(guān)建筑裝修裝飾工程的安全操作規(guī)范，確保施工安全保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，做好防火、防塵、防噪音等工作及時處理施工中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保修6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及上海市裝飾裝修工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到本合同附件《裝飾裝修工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)》所列明的標(biāo)準(zhǔn)通過甲方及相關(guān)部門的驗收6.2質(zhì)量保修：質(zhì)保期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題進(jìn)行免費維修甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任第七條結(jié)算與付款7.1工程結(jié)算：工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算7.2付款時間：甲方向乙方支付一期工程款時，乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票7.3付款方式：甲乙雙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付，具體方式由雙方協(xié)商確定第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按照應(yīng)付未付款的‰支付違約金未按合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或無法施工，乙方有權(quán)要求賠償8.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按照合同總價款的‰支付違約金施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延8.3其他違約行為：雙方均可要求對方賠償因其違約行為造成的實際損失第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方可向仲裁委員會申請仲裁9.4訴訟解決：仲裁不成的，雙方可向工程所在地人民法院提起訴訟第十條其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.2補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.4通知方式：任何一方發(fā)送通知，應(yīng)通過書面形式，并以（如郵政掛號信、EMS、電子郵件等）送達(dá)至另一方指定地址，送達(dá)之日視為已通知甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日附則：本合