2025年圖書館租賃合同協(xié)議出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[甲方負責人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[乙方負責人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方擁有的圖書館事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于[具體地址]的[圖書館建筑名稱或描述]（以下簡稱“租賃標的物”）出租給乙方使用。租賃標的物包括但不限于圖書館建筑主體、館內(nèi)所有固定設施（包括但不限于閱覽室、自習室、會議室、書架、桌椅、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施等）、圖書館內(nèi)的圖書、期刊、電子資源、設備（包括但不限于電腦、打印機、投影儀、掃描儀等）以及其他附屬財產(chǎn)。第二條租賃期限租賃期限為壹年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前[例如：三個月]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：租賃期間，乙方每月向甲方支付租金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金按月支付，于每月[例如：5號]前支付當月租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[例如：五日]內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。租賃期滿，如乙方無違約行為，且租賃標的物及其附屬財產(chǎn)保持良好狀態(tài)，甲方應在乙方結(jié)清所有應付費用后[例如：十五日]內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務（一）甲方的權利義務1.按照本合同約定，按時提供符合使用條件的租賃標的物。2.保證其對租賃標的物擁有合法、完整的所有權，并保證租賃標的物不存在權利糾紛。3.負責租賃標的物的日常結(jié)構(gòu)安全及主體設施（如屋頂、外墻、主要水電管線等）的維護保養(yǎng)，確保其處于可正常使用的狀態(tài)。4.配合乙方進行必要的日常維修，但維修費用由乙方承擔的情形除外。5.遵守并配合相關部門對圖書館的管理要求。6.按照本合同約定收取租金。（二）乙方的權利義務1.按照本合同約定，按時足額支付租金及其他應付款項。2.按照租賃標的物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途，不得利用租賃標的物進行非法活動。3.愛護租賃標的物及其附屬財產(chǎn)，保持其良好狀態(tài)。因乙方使用不當或過失造成租賃標的物及其附屬財產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.遵守圖書館的各項規(guī)章制度，維護館內(nèi)秩序和安全，保持環(huán)境整潔。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租、出借、分租或擅自改變結(jié)構(gòu)。6.負責租賃期間租賃標的物內(nèi)部設施（如照明、空調(diào)、桌椅等）的日常維護和清潔，相關費用由乙方承擔。7.乙方使用租賃標的物進行活動，需遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，如因乙方活動造成第三方索賠或行政處罰的，由乙方自行承擔全部責任。8.租賃期間，乙方應自行負責辦理與租賃標的物使用相關的各項許可或批準，并承擔相關費用。第五條維修責任1.租賃期間，租賃標的物的日常維護和清潔由乙方負責。2.租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)及主要公共設施（如電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）的維修由甲方負責。但非因甲方原因?qū)е碌膿p壞，維修費用由責任方承擔。3.乙方使用租賃標的物造成設施損壞的，應負責修復或賠償。4.任何一方需要進行維修時，應事先通知對方，對方應提供必要的便利。第六條違約責任1.甲方未按時提供符合約定條件的租賃標的物，應承擔違約責任，并應按當月租金[例如：百分之二十]向乙方支付違約金。若逾期超過[例如：一個月]，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及押金。2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按當月應付租金的[例如：千分之一]向甲方支付滯納金。逾期超過[例如：一個月]，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、滯納金及押金。3.乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除合同。4.乙方擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租或出借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。5.因乙方違反本合同約定，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條不可抗力1.因不可抗力（指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[例如：七日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同一式[例如：肆]份，甲方執(zhí)[例如：貳]份，乙方執(zhí)[例如：貳]份，具有同等