第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋維修保障承諾函[7篇]房屋維修保障承諾函篇1承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于房屋維修保障的重要性，為維護(hù)房屋使用安全，保障相關(guān)各方合法權(quán)益，承諾方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，特制定本承諾函，內(nèi)容一、基本義務(wù)承諾方承諾對(duì)其所負(fù)責(zé)維修的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及水電系統(tǒng)等，按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施維修保養(yǎng)工作。具體維修范圍包括但不限于屋面防水、墻體裂縫處理、門窗變形修復(fù)、水電管線更換、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)等。承諾方將建立維修檔案，詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、時(shí)間、材料及費(fèi)用，保證維修過程有據(jù)可查。對(duì)于因維修不當(dāng)造成的二次損害，承諾方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以修復(fù)。二、執(zhí)行規(guī)范承諾方將嚴(yán)格遵守以下執(zhí)行規(guī)范：1.維修前需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定專項(xiàng)維修方案，明確維修周期、人員安排及安全措施；2.采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范的建材及設(shè)備，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料；3.維修過程中需設(shè)置安全警示標(biāo)志，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成影響；4.完工后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并邀請(qǐng)相關(guān)方參與檢查，保證維修效果達(dá)標(biāo)；5.定期開展預(yù)防性檢查，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行提前干預(yù)，降低發(fā)生概率。三、質(zhì)量監(jiān)督承諾方接受房屋所有權(quán)人、使用人或第三方機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，并承諾以下監(jiān)督機(jī)制：1.設(shè)立維修服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)反饋問題，保證維修響應(yīng)時(shí)間不超過24小時(shí)；2.對(duì)維修質(zhì)量實(shí)行追溯制度，關(guān)鍵部位維修需留存影像資料；3.建立__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，考核結(jié)果將作為服務(wù)評(píng)級(jí)的依據(jù)；4.如遇重大維修項(xiàng)目，承諾方將主動(dòng)公示維修方案及資金使用情況，接受社會(huì)監(jiān)督。四、權(quán)利義務(wù)1.承諾方享有按照合同約定收取維修費(fèi)用的權(quán)利，但需提供合法票據(jù)并說明費(fèi)用明細(xì)；2.房屋所有權(quán)人有權(quán)要求承諾方在合理期限內(nèi)完成維修，并有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量提出異議；3.如因不可抗力導(dǎo)致維修延遲，承諾方應(yīng)提前通知相關(guān)方并協(xié)商調(diào)整維修時(shí)間；4.本承諾函內(nèi)容如需變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，變更后的內(nèi)容作為后續(xù)執(zhí)行的依據(jù)。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋維修保障承諾函篇2承諾書編號(hào)：__________。1.術(shù)語定義1.1本承諾書中所稱“房屋維修保障”指本承諾涉及的特定維修服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)。1.2“房屋主體結(jié)構(gòu)”指房屋承重墻體、梁柱、樓板等關(guān)鍵構(gòu)件。1.3“附屬設(shè)施”指房屋內(nèi)外的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、門窗等非承重部分。1.4“合理期限”指根據(jù)維修項(xiàng)目復(fù)雜程度及行業(yè)慣例應(yīng)完成維修的時(shí)限。1.5“維修費(fèi)用”指因履行本承諾而產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)及其他必要支出。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人作為房屋所有權(quán)人或管理人，承諾全面履行本維修保障義務(wù)。2.1.2承諾人授權(quán)的維修團(tuán)隊(duì)須具備相應(yīng)資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守國家及地方建筑維修規(guī)范。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1維修范圍涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，具體以維修需求清單為準(zhǔn)。2.2.2因不可抗力或使用不當(dāng)造成的損壞，承諾人僅對(duì)符合維修標(biāo)準(zhǔn)的部分承擔(dān)保障責(zé)任。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維修項(xiàng)目須參照國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)技術(shù)規(guī)程。2.3.2選用材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并保證最低使用年限。隱蔽工程須留存完整驗(yàn)收記錄。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人設(shè)立專項(xiàng)維修基金，專項(xiàng)用于本承諾范圍內(nèi)的維修支出。3.1.2維修費(fèi)用超出基金余額時(shí)，承諾人應(yīng)于收到維修申請(qǐng)后30日內(nèi)補(bǔ)足。3.2人員保障3.2.1承諾人指定專業(yè)維修工程師負(fù)責(zé)對(duì)接維修需求，并保證24小時(shí)響應(yīng)機(jī)制。3.2.2高難度維修項(xiàng)目須聘請(qǐng)具備相關(guān)執(zhí)業(yè)資格的第三方技術(shù)人員參與。3.3技術(shù)保障3.3.1建立維修檔案，對(duì)每項(xiàng)維修作業(yè)實(shí)施全過程影像記錄。3.3.2定期組織技術(shù)評(píng)估，優(yōu)化維修方案以降低返修率。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1未在合理期限內(nèi)完成非緊急維修項(xiàng)目，每延遲一日應(yīng)支付合同總額0.1%的違約金。4.1.2維修質(zhì)量經(jīng)二次鑒定仍不合格，須無條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用。4.2重大違約4.2.1對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成不可逆損害，或因維修不當(dāng)引發(fā)次生的，承諾人須賠償直接經(jīng)濟(jì)損失的1.5倍。4.2.2惡意拖延履行維修義務(wù)超過60日，權(quán)利人有權(quán)解除本承諾并要求雙倍賠償。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過書面函件進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方調(diào)解。5.2仲裁5.2.1協(xié)商不成的，提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)，適用簡易程序。根據(jù)《___________________法》第__條，仲裁裁決具有法律效力。5.3訴訟5.3.1仲裁未果或當(dāng)事人選擇訴訟的，以承諾書簽署地為管轄法院。根據(jù)《___________________法》第__條，訴訟期間維修義務(wù)不終止。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________房屋維修保障承諾函篇31.總則本承諾函由承諾人（以下簡稱“甲方”）就房屋維修保障事宜向受益人（以下簡稱“乙方”）作出如下承諾，以資共同遵守。2.承諾事項(xiàng)甲方承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）履行維修保障義務(wù)。具體維修范圍包括但不限于該房屋主體結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、水電管線等關(guān)鍵部位。維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)。甲方將保證維修工程在合理期限內(nèi)完成，并保證維修后的房屋安全適用。3.雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）及時(shí)響應(yīng)乙方的維修需求，并在接到通知后____日內(nèi)安排專業(yè)人員到場(chǎng)勘察；（2）按照約定的維修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)維修期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方責(zé)任：（1）向甲方提供真實(shí)、完整的維修信息；（2）配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和維修施工；（3）對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相關(guān)費(fèi)用（如適用）。4.附則本承諾有效期自__________至__________。如雙方另有約定，從其約定。本承諾函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人（簽名）：__________簽訂日期：__________房屋維修保障承諾函篇4合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照法律法規(guī)及合同約定履行房屋維修保障義務(wù)。1.2承諾事項(xiàng)包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等關(guān)鍵部位的維修保養(yǎng)，保證房屋使用安全。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾__________事項(xiàng)的維修工作將遵循專業(yè)規(guī)范，由具備相應(yīng)資質(zhì)的維修隊(duì)伍實(shí)施，并使用符合標(biāo)準(zhǔn)的維修材料。2.2承諾事項(xiàng)的維修周期、響應(yīng)時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于合同約定，并接受相關(guān)方的監(jiān)督與驗(yàn)收。2.3本單位承諾__________事項(xiàng)的維修方案需提前與受益方溝通確認(rèn)，保證維修效果及費(fèi)用合理性。三、違約責(zé)任3.1若本單位未能按約定履行承諾事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返修、賠償損失及支付違約金。3.2因本單位維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋損害擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并接受有關(guān)部門的處罰。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。4.2本承諾書一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋維修保障承諾函篇5為規(guī)范__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)行為，特制定本承諾書，以明確責(zé)任主體在房屋維修保障工作中的具體義務(wù)及監(jiān)督機(jī)制，保證房屋維修保障工作依法、規(guī)范、高效進(jìn)行。一、行為準(zhǔn)則1.責(zé)任主體承諾嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋維修保障工作符合法律法規(guī)要求。2.責(zé)任主體承諾建立健全內(nèi)部管理制度，明確職責(zé)分工，保證房屋維修保障工作有序進(jìn)行。3.責(zé)任主體承諾加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，保證房屋維修保障工作質(zhì)量。4.責(zé)任主體承諾尊重業(yè)主權(quán)益，依法維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，保證業(yè)主在房屋維修保障工作中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.責(zé)任主體承諾加強(qiáng)與業(yè)主的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)知曉業(yè)主需求，妥善處理業(yè)主反映的問題。二、具體承諾1.責(zé)任主體承諾及時(shí)響應(yīng)業(yè)主的維修需求，按照約定時(shí)限完成維修工作，保證房屋使用安全。2.責(zé)任主體承諾在維修過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，保證維修質(zhì)量符合要求。3.責(zé)任主體承諾在維修過程中，愛護(hù)業(yè)主財(cái)產(chǎn)，減少對(duì)業(yè)主生活的影響，并及時(shí)清理維修現(xiàn)場(chǎng)。4.責(zé)任主體承諾對(duì)維修過程中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.責(zé)任主體承諾建立維修檔案，詳細(xì)記錄維修過程、費(fèi)用等信息，以便業(yè)主查詢和監(jiān)督。三、監(jiān)督機(jī)制1.責(zé)任主體承諾接受業(yè)主的監(jiān)督，及時(shí)處理業(yè)主反映的問題，并對(duì)業(yè)主的投訴和建議認(rèn)真研究，持續(xù)改進(jìn)工作。2.責(zé)任主體承諾定期對(duì)房屋維修保障工作進(jìn)行自查，發(fā)覺問題及時(shí)整改，保證工作質(zhì)量不斷提升。3.責(zé)任主體承諾積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料，接受社會(huì)監(jiān)督。4.責(zé)任主體承諾建立舉報(bào)機(jī)制，公開舉報(bào)電話、郵箱等渠道，鼓勵(lì)業(yè)主和社會(huì)各界對(duì)房屋維修保障工作進(jìn)行監(jiān)督。5.責(zé)任主體承諾對(duì)違反本承諾書的行為，將依法依規(guī)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)。承諾人簽名：簽訂日期：房屋維修保障承諾函篇6承諾方（以下簡稱“承諾方”）：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________聯(lián)系方式：________________________接收方（以下簡稱“接收方”）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于承諾方作為房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，為保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，特向接收方作出如下承諾：第一條承諾內(nèi)容1.1承諾方承諾其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于________________________，建筑面積為____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型為____________。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于____________（此處可列明具體附屬設(shè)施，如電梯、水泵、消防系統(tǒng)等）。1.2承諾方承諾對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施承擔(dān)維修保障責(zé)任，并按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)慣例進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。承諾方將定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)覺并處理潛在的安全隱患，保證房屋及其附屬設(shè)施處于安全、合規(guī)的狀態(tài)。1.3承諾方承諾在接到接收方關(guān)于房屋維修的合理訴求時(shí)，將積極配合接收方進(jìn)行維修工作，并在合理期限內(nèi)完成維修任務(wù)。維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由承諾方承擔(dān)，除非另有約定。1.4承諾方承諾對(duì)維修過程中涉及的技術(shù)問題，將委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定和處理，保證維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1承諾方的權(quán)利與義務(wù)承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。具體包括但不限于：（1）接收方有權(quán)要求承諾方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修；（2）接收方有權(quán)監(jiān)督承諾方維修工作的進(jìn)展和質(zhì)量；（3）接收方有權(quán)要求承諾方提供維修過程中的相關(guān)資料和記錄。承諾方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修；（2）在維修過程中采取必要的保護(hù)措施，避免對(duì)第三方造成損害；（3）對(duì)維修過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.2接收方的權(quán)利與義務(wù)接收方有權(quán)要求承諾方提供房屋維修的相關(guān)資料和記錄，并有權(quán)對(duì)維修工作的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。接收方應(yīng)配合承諾方進(jìn)行維修工作，并提供必要的便利條件。第三條違約責(zé)任3.1若承諾方未按照約定對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞或引發(fā)安全，承諾方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于維修費(fèi)用、第三方損失以及接收方因此遭受的間接損失。3.2若接收方未按照約定履行監(jiān)督義務(wù)，或?qū)S修工作提出不合理要求，導(dǎo)致承諾方遭受損失，接收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本承諾書一式兩份，承諾方和接收方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承諾方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________接收方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________房屋維修保障承諾函篇7承諾方：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________一、情況概述為維護(hù)房屋維修保障的合法權(quán)益，保證房屋結(jié)構(gòu)安全及使用功能，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，承諾方就房屋維修保障事宜作出如下承諾，以茲共同遵守。二、主要承諾內(nèi)容1.承諾方保證所提供的房屋維修保障服務(wù)符合國家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證維修質(zhì)量達(dá)到合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.承諾方將建立完善的房屋維修保障服務(wù)體系，明確服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間及維修流程，保證維修工作及時(shí)、高效完成。3.承諾方承諾在房屋維修過程中，將嚴(yán)格按照合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇合格的材料及施工隊(duì)伍，保證維修效果經(jīng)久耐用。4.承諾方將積極配合房屋所有權(quán)人或使用人的合理維修需求，對(duì)于非人為損壞的房屋質(zhì)量問題，將承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.承諾方承諾提供維修服務(wù)的價(jià)格合理、透明，無任何隱形費(fèi)用，并接