2025標準別墅裝修合同協(xié)議書合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對其所有位于的別墅（以下簡稱“本工程”）進行裝修，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：別墅裝修工程1.2工程地點：（具體地址）1.3工程性質：（簡要描述工程性質，如豪華別墅裝修、現(xiàn)代化別墅改造等）1.4裝修范圍：詳見附件《裝修工程范圍說明書》1.5合同工期：日歷天（具體起止時間以開工通知為準）1.6合同總價：人民幣元（大寫：）第二條工程范圍2.1本工程的裝修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）拆除工程：原有墻體、地面、天花板的拆除及清理工作；（2）土建工程：新建墻體、地面鋪裝、樓梯改造等；（3）電氣工程：電路改造、燈具安裝、電源插座安裝等；（4）給排水工程：水管安裝、衛(wèi)生設備安裝、防水處理等；（5）通風空調(diào)工程：空調(diào)系統(tǒng)安裝、通風管道安裝等；（6）消防工程：消防設施安裝及調(diào)試；（7）電梯工程：電梯設備安裝及調(diào)試；（8）裝飾工程：墻面涂料、瓷磚鋪貼、木制品安裝、石材加工及安裝等。2.2詳細裝修施工方案及施工圖紙見附件《裝修施工圖紙》。第三條合同造價3.1本工程合同總造價為人民幣元（大寫：），包含但不限于材料費、人工費、設備租賃費、管理費及其他相關費用。3.2合同單價及數(shù)量見附件《裝修工程報價單》。3.3若因甲方變更設計或增加工程量導致合同總價增加，雙方應簽訂補充協(xié)議明確新的總價及支付方式。第四條工期及進度4.1工期：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。4.2乙方應按照附件《施工進度表》安排施工，確保工程按期完成。4.3若因甲方原因（如未及時支付款項、未及時提供材料或設計變更）導致工期延誤，工期相應順延，且乙方不承擔由此造成的損失。4.4若因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應按合同總價的%向甲方支付違約金，最高不超過合同總價的%。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方應按時支付合同款項，并提供施工所需的相關文件及材料。5.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議，但不得干涉乙方的正常施工。5.3甲方應為乙方提供必要的施工條件，如水電供應、臨時辦公場所等。5.4甲方應在工程竣工后及時組織驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。乙方權利與義務：5.5乙方應嚴格按照施工圖紙、設計要求及施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。5.6乙方應按時完成施工任務，不得無故拖延工期。5.7乙方應服從甲方的合理管理，確保施工現(xiàn)場整潔、安全。5.8乙方應為施工人員購買相應保險，并承擔施工過程中因乙方過失導致的人員傷亡或財產(chǎn)損失的責任。第六條驗收標準6.1工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收及整體竣工驗收三個階段。6.2隱蔽工程驗收：乙方應在施工完成后通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內(nèi)完成驗收。若驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在日內(nèi)完成整改。6.3整體竣工驗收：工程全部完成后，乙方應提前日通知甲方進行驗收，甲方應在日內(nèi)完成驗收，并簽署《竣工驗收報告》。6.4若驗收不合格，甲方有權要求乙方返工直至合格，且返工期間不計入工期。第七條質量保修7.1本工程的質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2質量保修范圍包括但不限于因乙方施工導致的墻面開裂、地面空鼓、電路故障、管道漏水等問題。7.3在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，且不得收取任何費用。第八條合同價款支付方式8.1合同簽訂后，甲方應支付合同總價的%作為定金，計人民幣元。8.2工程開工后，甲方應支付合同總價的%，計人民幣元。8.3工程進度達到%時，甲方應支付合同總價的%，計人民幣元。8.4工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總價的%，計人民幣元。8.5質保金為合同總價的%，計人民幣元，于工程竣工驗收合格滿年后一次性支付。8.6甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：8.7未按約定支付款項的，甲方應按日支付未付金額的%作為違約金，最高不超過未付金額的%。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，應承擔相應的違約責任。9.2若因乙方施工質量不合格或工期延誤導致甲方損失的，乙方應賠償甲方的直接損失，并支付合同總價的%作為違約金。9.3若因甲方未按時支付款項導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的直接損失，并支付合同總價的%作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（