購(gòu)買墓地合同還協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有購(gòu)買墓地的需求，甲方具備合法的墓地出售資質(zhì)及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的墓地位于[墓地具體地址]，該墓地的具體位置以甲方提供的墓地規(guī)劃圖及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。墓地編號(hào)為[具體編號(hào)]，占地面積為[X]平方米。2.墓地類型該墓地為[墓地類型，如傳統(tǒng)墓穴、藝術(shù)墓等]，墓穴規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米。墓穴材質(zhì)為[材質(zhì)說明，如花崗巖等]，外觀設(shè)計(jì)（如有）符合[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或描述]。3.配套設(shè)施墓地周邊配備有必要的綠化設(shè)施，包括[綠化植物種類及大致數(shù)量]，以營(yíng)造良好的安葬環(huán)境。同時(shí)，墓地所在區(qū)域設(shè)有公共通道、排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施，以保障墓地的正常使用和維護(hù)。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供墓地的建設(shè)、安葬指導(dǎo)以及后續(xù)的維護(hù)管理服務(wù)。建設(shè)服務(wù)包括墓穴的挖掘、砌筑、安裝墓碑等；安葬指導(dǎo)服務(wù)包括協(xié)助乙方辦理安葬手續(xù)、提供安葬流程咨詢等；維護(hù)管理服務(wù)包括定期對(duì)墓地進(jìn)行清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等，確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國(guó)家及地方關(guān)于墓地建設(shè)、銷售的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墓地的建設(shè)及相關(guān)服務(wù)，確保墓地質(zhì)量和配套設(shè)施符合約定。向乙方提供墓地的相關(guān)資料，包括墓地規(guī)劃圖、使用說明、維護(hù)管理規(guī)定等，并對(duì)乙方關(guān)于墓地及服務(wù)的咨詢進(jìn)行如實(shí)解答。在乙方提出合理需求時(shí)，積極協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)、祭祀活動(dòng)申請(qǐng)等。按照約定對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)管理，及時(shí)處理墓地出現(xiàn)的問題，保持墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)買的墓地，包括進(jìn)行安葬、祭祀等活動(dòng)。對(duì)甲方提供的墓地建設(shè)及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)墓地的使用方式、外觀等進(jìn)行合理的個(gè)性化調(diào)整（如有），但需提前征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，遵守甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。在使用墓地過程中，如需對(duì)墓地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或改變使用用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在安葬活動(dòng)中，應(yīng)配合甲方的安排，遵守安葬流程和安全規(guī)定，確保安葬活動(dòng)順利進(jìn)行。妥善保管墓地相關(guān)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借所購(gòu)買的墓地。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)墓地購(gòu)買費(fèi)用為人民幣[X]元整。墓地建設(shè)費(fèi)用為人民幣[X]元整。墓地維護(hù)管理費(fèi)用為每年人民幣[X]元整，自墓地交付使用后的次年起開始計(jì)算，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的維護(hù)管理費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說明費(fèi)用項(xiàng)目及金額]上述各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整作為購(gòu)買墓地的擔(dān)保。在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后的X日內(nèi)]支付剩余的墓地購(gòu)買費(fèi)用及建設(shè)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元整。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成墓地的建設(shè)，并將墓地交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的墓地應(yīng)符合本協(xié)議約定的位置、類型、規(guī)格、配套設(shè)施等要求，墓穴應(yīng)堅(jiān)固、墓碑應(yīng)安裝牢固且外觀無明顯瑕疵，綠化設(shè)施應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，周邊環(huán)境整潔，排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。3.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對(duì)墓地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行整改，直至墓地符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墓地建設(shè)或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的墓地不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取其他補(bǔ)救措施，整改或補(bǔ)救后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照約定對(duì)墓地進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化或設(shè)施損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，并按照本協(xié)議維護(hù)管理費(fèi)用的[X倍]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照本協(xié)議總金額未支付部分的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)管理規(guī)定使用墓地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借所購(gòu)買的墓地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議