裝修高空維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其房屋進行裝修高空維修，乙方具備從事相關維修工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修高空維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：[具體房屋地址]2.維修范圍及內(nèi)容對房屋外立面涉及高空部分的裝飾材料進行檢查、修復和更換，包括但不限于墻面瓷磚、玻璃幕墻、外窗密封膠條等。對房屋頂部的防水、隔熱層進行維修和保養(yǎng)，防止雨水滲漏和熱量散失。對房屋外立面上的空調(diào)外機支架、廣告牌等附屬設施進行加固和維修，確保其安全穩(wěn)固。3.維修要求乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修工作，確保維修質(zhì)量符合安全要求。維修過程中應盡量減少對周邊環(huán)境的影響，如產(chǎn)生噪音、粉塵等應采取有效的防護措施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和要求進行維修工作。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解房屋的實際情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相關人員、提供臨時工作場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中遇到無法預見、無法避免且無法克服的困難時，有權要求甲方協(xié)商解決。2.義務具備從事裝修高空維修工作所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保維修工作的安全和質(zhì)量。按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和要求，制定詳細的維修方案，并報甲方審核同意后實施。嚴格遵守國家相關安全法規(guī)和操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。在維修過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，應及時通知甲方進行驗收，并提交維修報告和相關資料。對維修工作中涉及的材料、設備等質(zhì)量負責，如因材料、設備質(zhì)量問題導致維修質(zhì)量問題或出現(xiàn)安全事故，由乙方承擔全部責任。在維修期間，應妥善保管甲方提供的相關資料和物品，不得擅自泄露或使用。維修工作結束后，應將剩余材料和設備歸還甲方。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次裝修高空維修的總費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]元整）。乙方完成維修工作的[階段性進度比例]，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]元整）。維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應自合同簽訂且收到甲方預付款之日起[預計維修天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延。2.乙方應在維修期限內(nèi)合理安排施工進度，確保按時完成維修任務。如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修工作應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及合同約定的維修范圍、內(nèi)容和要求。具體驗收標準如下：房屋外立面裝飾材料修復后應平整、牢固，顏色一致，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。房屋頂部防水、隔熱層維修后應無滲漏，隔熱效果良好。房屋外立面上的附屬設施加固和維修后應安全穩(wěn)固，符合相關安全標準。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]天內(nèi)組織驗收。驗收時，甲方應按照驗收標準對維修工作進行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和要求進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致維修工作延誤，乙方應按照本合同約定承擔逾期違約金。3.若乙方擅自將維修工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分損失。5.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起