2025物業(yè)裝修合同協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方（物業(yè)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)雙方的實(shí)際需求，甲方委托乙方對(duì)（物業(yè)名稱）進(jìn)行裝修施工，雙方茲就裝修施工相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條合同范圍1.1乙方承接甲方的物業(yè)裝修工程，具體包括但不限于：（如需對(duì)特定區(qū)域或部位進(jìn)行裝修，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出）。1.2合同范圍以本合同附件一《裝修施工范圍說(shuō)明》為準(zhǔn)，作為本合同不可分割的一部分。1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)要求進(jìn)行裝修施工，若需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2合同金額包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件二《費(fèi)用明細(xì)表》。2.3付款方式：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如隱蔽工程驗(yàn)收通過(guò)后）支付；第三期付款：人民幣元，于（竣工驗(yàn)收通過(guò)后）支付；尾款：人民幣元，于質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。2.4任何一方延遲支付款項(xiàng)，應(yīng)按日支付逾期金額的%作為違約金，但不得超過(guò)法定上限。第三條工期與進(jìn)度3.1本工程的總工期為天，自年月日開(kāi)始，至年月日完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃推進(jìn)工程，確保按時(shí)完成各階段節(jié)點(diǎn)任務(wù)。3.3如因不可抗力、甲方原因或政府行為導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面認(rèn)可，工期相應(yīng)順延。3.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備，確保裝修工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。4.2工程竣工后，雙方應(yīng)按照《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（見(jiàn)附件三）進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在甲方通知后日內(nèi)完成整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4若因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е录追交蚱渌谌绞軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償義務(wù)。第五條保修與維修5.1裝修工程的保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起計(jì)算。5.2在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。5.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。6.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的必要條件，如水源、電源、場(chǎng)地等，并協(xié)調(diào)相關(guān)管理部門(mén)關(guān)系。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.5乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.6乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔，并在工程完成后及時(shí)清理場(chǎng)地。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。7.2若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于工期延誤造成的額外費(fèi)用。7.3若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.4雙方任何一方違約，應(yīng)賠償造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除相關(guān)責(zé)任。8.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的司法管轄地）人民法院提起訴訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同附件與本合同內(nèi)容具有同等法律效力，附件包括：附件一：《裝修施工范圍說(shuō)明》附件二：《費(fèi)用明細(xì)表》附件三：《裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：