租賃工程清包合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方公司電話(huà)]鑒于甲方有租賃工程清包項(xiàng)目需求，乙方具備相關(guān)工程清包服務(wù)能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃工程清包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[租賃工程具體名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及要求：本租賃工程清包項(xiàng)目主要包括但不限于[具體工程詳細(xì)內(nèi)容，如場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、內(nèi)外裝修等各項(xiàng)具體工作內(nèi)容的詳細(xì)描述]。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所需的主要材料及設(shè)備（注明由甲方提供或乙方自行采購(gòu)的部分）：甲方提供的材料及設(shè)備：[詳細(xì)列出甲方提供的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等]乙方自行采購(gòu)的材料及設(shè)備：乙方應(yīng)確保自行采購(gòu)的材料及設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本工程要求，具備產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并承擔(dān)因材料及設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題引起的一切責(zé)任。[對(duì)乙方自行采購(gòu)材料及設(shè)備的質(zhì)量要求、品牌限制等進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明]4.工程規(guī)模：[工程建筑面積或其他衡量工程規(guī)模的指標(biāo)]二、承包方式乙方采用清包方式承包本租賃工程，即乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)及部分輔助材料（如有），不包括甲方提供的主要材料及大型設(shè)備。乙方應(yīng)按照本合同約定組織施工，確保工程順利完成。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工年月日]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工年月日]3.總工期：[工期天數(shù)]天。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.工期調(diào)整：在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等）；甲方提出設(shè)計(jì)變更或工程量增加；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)[X]小時(shí)；其他經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的合理原因。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本租賃工程清包合同總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程清包范圍內(nèi)所有工作的勞務(wù)費(fèi)用、部分輔助材料費(fèi)用（如有）、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[X]日前支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[X%]?？⒐を?yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[X%]。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的結(jié)算資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成結(jié)算審核，審核完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)保金：結(jié)算款的[X%]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)保金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方整改。根據(jù)工程需要，有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的管理人員和施工人員。對(duì)乙方提交的工程量報(bào)告、結(jié)算資料等進(jìn)行審核。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電、道路等施工條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)提供由甲方負(fù)責(zé)的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間。組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)辦理工程變更、簽證等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。按照合同約定獲取相應(yīng)的工程價(jià)款。2.義務(wù)：組建與工程規(guī)模相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，配備具有相應(yīng)資格證書(shū)的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和組織施工。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全、質(zhì)量、進(jìn)度等保證措施，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提交工程量報(bào)告、結(jié)算資料等文件。妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如有丟失、損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，承擔(dān)因乙方原因引起的一切法律責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。3.在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)部位采取有效的防護(hù)措施。4.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理善后事宜。因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、簽證等手續(xù)辦理不及時(shí)，造成乙方工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定或供應(yīng)不及時(shí)，導(dǎo)致乙方工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)予以賠償。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合