門面共同使用合同范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同使用位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、照明設(shè)備、門窗等]。2.雙方共同使用該門面的目的為[明確共同使用目的，例如開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、辦公等]，在使用過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)行為。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定共同使用該門面。對(duì)門面的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)門面內(nèi)屬于自己使用部分進(jìn)行合理布局和裝飾，但不得損害門面整體結(jié)構(gòu)及乙方權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的份額和方式使用門面，承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與門面使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的證明文件等資料。妥善保管門面內(nèi)屬于自己使用的財(cái)物及設(shè)施設(shè)備，因自身原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本合同約定的共同使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定共同使用該門面。對(duì)門面的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲方的使用行為。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)門面內(nèi)屬于自己使用部分進(jìn)行合理布局和裝飾，但不得損害門面整體結(jié)構(gòu)及甲方權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的份額和方式使用門面，承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與門面使用相關(guān)的必要手續(xù)，提供所需的證明文件等資料。妥善保管門面內(nèi)屬于自己使用的財(cái)物及設(shè)施設(shè)備，因自身原因造成損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本合同約定的共同使用權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、使用份額及費(fèi)用分擔(dān)1.雙方共同確認(rèn)，對(duì)該門面的使用份額為[甲方份額比例]：[乙方份額比例]。2.使用費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。雙方按照上述使用份額分擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：租金：每月租金為人民幣[X]元，甲方應(yīng)承擔(dān)每月租金金額為人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)每月租金金額為人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至指定賬戶]。物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，該門面每月物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)金額為人民幣[X]元，乙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)金額為人民幣[X]元。物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。水電費(fèi)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，每月[結(jié)算日期]雙方根據(jù)水電部門出具的繳費(fèi)憑證，按照使用份額分擔(dān)費(fèi)用，并在[繳費(fèi)日期]前支付至指定賬戶。四、門面的使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)按照本合同約定的使用目的和方式合理使用門面，不得擅自改變門面用途。因特殊情況需要改變用途的，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.共同負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持門面的整潔和安全。對(duì)于門面內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備，如水電線路、消防設(shè)施等，雙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知對(duì)方并共同協(xié)商解決。3.任何一方發(fā)現(xiàn)門面出現(xiàn)損壞或存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因一方未及時(shí)通知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在使用門面過程中，如需對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修改造費(fèi)用由雙方根據(jù)使用份額分擔(dān)，裝修改造方案應(yīng)符合門面整體規(guī)劃和安全要求，并不得影響門面的正常使用和相鄰關(guān)系。裝修改造完成后，新增的附屬設(shè)施歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同使用和維護(hù)。五、門面的管理1.雙方共同協(xié)商推選一名門面管理人，負(fù)責(zé)門面的日常管理工作，如協(xié)調(diào)雙方使用事宜、處理突發(fā)情況等。門面管理人的職責(zé)和權(quán)限由雙方另行書面約定。2.門面管理人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)門面的使用情況、費(fèi)用收支情況等信息，接受雙方的監(jiān)督。3.對(duì)于門面的重大事項(xiàng)決策，如門面轉(zhuǎn)讓、抵押、拆除重建等，須經(jīng)雙方一致書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。2.若一方擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)讓共同使用權(quán)利、損壞門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備等違反本合同約定的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對(duì)方因此遭受的損失，并按照本合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.因一方原因?qū)е麻T面無法正常使用（如被查封、扣押等），給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在合同履行過程中，如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月