2025二級(jí)城市房地產(chǎn)代理銷售合同合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于本合同之目的，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同宗旨甲方委托乙方代理銷售其位于市的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）。乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶接待、銷售及后續(xù)服務(wù)等事務(wù)。雙方同意按照本合同的條款和條件開展合作。第二條代理范圍項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目位置：項(xiàng)目類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）項(xiàng)目規(guī)模：(土地面積/建筑面積/可售面積等)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：（如預(yù)售許可證、銷售許可證等）代理范圍：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、客戶開發(fā)、銷售接待、合同簽訂及后續(xù)服務(wù)等。代理區(qū)域：乙方在市及其周邊地區(qū)（具體范圍見附件）內(nèi)代理銷售本項(xiàng)目。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在代理區(qū)域外進(jìn)行銷售活動(dòng)。代理期限：本合同代理期限為年，自年月日起至年月日止。若本合同到期后雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出改進(jìn)意見。甲方有權(quán)審核乙方擬定的營銷方案，并在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。甲方有權(quán)收取項(xiàng)目銷售的全部款項(xiàng)，并享有項(xiàng)目銷售利潤分成（具體比例見第四條）。義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于規(guī)劃文件、土地使用權(quán)證、預(yù)售許可證、設(shè)計(jì)圖紙、戶型圖、價(jià)格表等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用（具體金額見第四條）。甲方應(yīng)配合乙方開展?fàn)I銷推廣活動(dòng)，提供必要的支持和資源。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代理費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自主調(diào)整銷售策略和價(jià)格，但需提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。義務(wù)：乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，開展有效的營銷活動(dòng)，包括但不限于廣告投放、線上線下推廣、客戶接待等。乙方應(yīng)確保銷售行為的合法性和規(guī)范性，不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)或利益。乙方應(yīng)在接到客戶付款后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交銷售款項(xiàng)的詳細(xì)清單，并將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶。第五條銷售目標(biāo)與傭金計(jì)算銷售目標(biāo)：雙方約定，乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售額不低于萬元人民幣。若實(shí)際銷售額未達(dá)到目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（具體見第十條）。傭金計(jì)算：傭金按項(xiàng)目實(shí)際銷售額的%計(jì)算，由甲乙雙方按:的比例分成。傭金的支付時(shí)間：-月傭金：每月日前，乙方向甲方提交上月銷售報(bào)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)得的傭金部分。-項(xiàng)目結(jié)束傭金：項(xiàng)目銷售完成后，乙方向甲方提交最終銷售報(bào)表并經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付剩余傭金。其他費(fèi)用：代理過程中產(chǎn)生的推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用、客戶接待費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)，甲方不予支付。第六條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何條款的變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。第七條保密條款雙方同意，本合同的所有條款及與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)信息均為機(jī)密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得向第三方披露。本條款的效力不因合同的終止而失效。第八條法律適用與爭議解決法律適用：本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月