個(gè)人果園土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家專業(yè)從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、果樹種植及生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源及管理經(jīng)驗(yàn)。為拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過購(gòu)買或租賃方式獲取一處用于果樹種植的土地，并委托乙方提供相關(guān)土地服務(wù)。甲方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域具有良好的市場(chǎng)聲譽(yù)，與多家農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)及銷售渠道建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備履行本合同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力及履約能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“李四”，身份證號(hào)為11010519XX0XX5XXX，戶籍地址位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，聯(lián)系電話為139XXXXXXXX。乙方擁有多年土地經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，熟悉當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策及果樹種植技術(shù)，具備合法的土地使用權(quán)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。乙方目前擁有一處位于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的果園，該地塊總面積約為XX畝，土壤條件適宜多種果樹種植，具備良好的水利及交通條件。為促進(jìn)土地資源的有效利用，乙方同意將上述果園的土地使用權(quán)以出售或出租的方式轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合甲方完成后續(xù)的果樹種植及管理服務(wù)。乙方在土地經(jīng)營(yíng)方面積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的技術(shù)支持及售后服務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同基于甲方對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的戰(zhàn)略布局需求，以及乙方對(duì)土地資源的合法擁有及經(jīng)營(yíng)能力，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方購(gòu)買或租賃乙方擁有的果園土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致。甲方通過本次合作，旨在獲得一處具備良好種植條件的土地，開展果樹種植業(yè)務(wù)，拓展農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈；乙方通過土地交易或租賃，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效流轉(zhuǎn)，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同標(biāo)的物的合法性及權(quán)屬無異議，且具備履行本合同所必需的主體資格及履約條件。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易過程的合法合規(guī)，并為后續(xù)的土地使用、經(jīng)營(yíng)管理及風(fēng)險(xiǎn)防控提供法律保障。雙方同意嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地管理、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就果園土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓或租賃關(guān)系，使甲方獲得標(biāo)的物的使用權(quán)以開展果樹種植經(jīng)營(yíng)，乙方則通過交易或租賃獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)收益。合同范圍包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移（如適用）、租賃期限、土地使用方式、雙方權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體涉及內(nèi)容包括：標(biāo)的物的確認(rèn)與交付、租金或價(jià)款的支付、土地的日常管理維護(hù)責(zé)任劃分、果樹種植的技術(shù)指導(dǎo)與支持（如約定）、以及合同終止后的場(chǎng)地清理與恢復(fù)等。雙方同意在本合同框架內(nèi)，就標(biāo)的物的具體使用、經(jīng)營(yíng)管理和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等事宜進(jìn)行合作，確保農(nóng)業(yè)種植項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

“標(biāo)的物”指乙方合法擁有或有權(quán)處分，并同意轉(zhuǎn)移使用權(quán)（出售或出租）給甲方的XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的果園土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。

“土地使用權(quán)”依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，指甲方在合同約定期間內(nèi)依法享有對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

“租賃期限”指本合同約定的乙方向甲方提供土地使用權(quán)的起止時(shí)間。

“租金/價(jià)款”指甲方為獲得或使用標(biāo)的物而應(yīng)向乙方支付的經(jīng)濟(jì)對(duì)價(jià)。

“日常管理維護(hù)”包括土地的灌溉、施肥、病蟲害防治、除草以及基礎(chǔ)設(shè)施的簡(jiǎn)單維修等與果樹種植相關(guān)的活動(dòng)。

“技術(shù)指導(dǎo)”指甲方委托乙方提供的關(guān)于果樹品種選擇、栽培技術(shù)、季節(jié)管理等方面的專業(yè)建議與支持。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的用途，在租賃/購(gòu)買的土地上開展果樹種植及相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于引進(jìn)種植品種、建設(shè)必要的附屬設(shè)施（如符合合同約定及當(dāng)?shù)匾?guī)劃）。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方（如適用）或自行管理土地使用情況，確保符合合同規(guī)定。

（2）甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額支付租金或土地使用權(quán)價(jià)款及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果樹種植經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及成本。

（3）甲方在使用土地期間，應(yīng)合理利用土地資源，采取有效的土壤保護(hù)措施，不得進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)或損害土地永久肥力的活動(dòng)。合同期滿或終止后，如約定需要恢復(fù)土地原狀或進(jìn)行改良，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并配合完成。

（4）甲方有權(quán)要求乙方（如適用）提供與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并確保其合法擁有轉(zhuǎn)讓或出租的權(quán)利。如因乙方原因?qū)е录追綗o法順利使用土地，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定，不得利用土地進(jìn)行非法活動(dòng)，并配合相關(guān)部門的檢查與監(jiān)督。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金或土地使用權(quán)價(jià)款，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)土地的使用是否按照合同約定的范圍進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)制止并要求甲方糾正。

（2）乙方的核心義務(wù)在于保證其對(duì)本合同標(biāo)的物擁有合法、完整的權(quán)利，并確保甲方能夠順利、無爭(zhēng)議地使用土地。在土地出售情況下，乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬變更登記手續(xù)；在土地租賃情況下，乙方應(yīng)確保在租賃期起始于甲方實(shí)際占有、使用土地。

（3）如合同約定乙方需提供技術(shù)指導(dǎo)或服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供專業(yè)的果樹種植咨詢、技術(shù)培訓(xùn)或必要的田間管理支持。乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)或服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方事先的約定，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的技術(shù)資料或文獻(xiàn)（如有）。

（4）乙方應(yīng)保證甲方在合同期內(nèi)對(duì)土地的占有和使用不受第三方合法主張的干擾。如乙方已知或應(yīng)知存在權(quán)利爭(zhēng)議，仍將土地轉(zhuǎn)讓或出租給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)配合甲方辦理必要的土地使用許可或備案手續(xù)（如法律要求）。

（5）在土地租賃期間，對(duì)于土地上的現(xiàn)有果樹、灌溉系統(tǒng)、圍欄等附屬設(shè)施，乙方應(yīng)保證其基本完好，并應(yīng)在租賃期滿時(shí)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，決定附屬設(shè)施的處置方式（如返還、拆除、補(bǔ)償?shù)龋Ｒ曳綉?yīng)負(fù)責(zé)處理租賃期間因附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的損失（除非損失由甲方使用不當(dāng)造成）。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于土地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)配合甲方共同履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，不得在土地上堆放污染物或進(jìn)行其他有害環(huán)境的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦恋乇画h(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方相關(guān)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同標(biāo)的物的價(jià)格（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）為人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該價(jià)款為標(biāo)的物的最終成交價(jià)格（或租金總額，根據(jù)合同性質(zhì)選擇），已包含（或不含，根據(jù)合同性質(zhì)選擇）土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)/租賃費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)（如土地增值稅、契稅等，根據(jù)合同性質(zhì)及法規(guī)確定由誰承擔(dān)）、以及乙方提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)的費(fèi)用（如適用）。價(jià)款的計(jì)算基于標(biāo)的物當(dāng)前的種植狀況、土地面積、權(quán)屬證明等要素確定。

2.價(jià)款支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：李四，賬號(hào)：XXXXXX。支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方收款后應(yīng)向甲方出具等額發(fā)票或收據(jù)。

3.價(jià)款支付時(shí)間：

（1）若為土地出售：甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，一次性支付全部?jī)r(jià)款；或約定分期支付，例如首期在合同生效后XX日內(nèi)支付總價(jià)款的XX%，剩余款項(xiàng)在XX年XX月XX日前付清。

（2）若為土地租賃：租金應(yīng)按以下方式支付：□年度支付：于每租賃年度的開始前XX日內(nèi)支付該年度的租金；□季度支付：于每季度開始前XX日內(nèi)支付該季度的租金；□月度支付：于每月開始前XX日內(nèi)支付當(dāng)月租金。首期租金支付時(shí)間為本合同生效后XX日內(nèi)。

4.逾期支付：若甲方未能按本條約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（不超過中國(guó)人民銀行授權(quán)金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率的四倍）向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未付價(jià)款及違約金，乙方已產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同標(biāo)的物的土地使用權(quán)（或租賃權(quán)）有效期限為XX年，自甲方實(shí)際占有土地之日起計(jì)算（或自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，根據(jù)具體約定選擇）。

2.甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，辦理完成標(biāo)的物的交付手續(xù)（如移交地界、鑰匙等），并確保乙方（如適用）順利過渡。

3.在租賃期間，若乙方提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，乙方應(yīng)按季度（或約定頻率）定期向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或線上培訓(xùn)，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。

4.合同到期或提前終止：如合同期限屆滿，甲方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期限屆滿前XX個(gè)月書面通知乙方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。如需提前終止合同，應(yīng)按本合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)（如租金、違約金等），并完成場(chǎng)地清理及附屬設(shè)施處置工作。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）付款違約：如甲方違反第四條約定，未能按時(shí)足額支付價(jià)款，除應(yīng)按第四條第4款約定支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)補(bǔ)足全部款項(xiàng)，若屆時(shí)仍未支付，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于尋求替代資源的成本、預(yù)期收益損失等）。

（2）土地使用不當(dāng)：若甲方違反本合同第三條第1款（3）項(xiàng)、第三條第1款（5）項(xiàng)約定，對(duì)土地造成污染、永久性損害或進(jìn)行非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即單方解除合同，甲方應(yīng)立即停止侵害，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方支付的土地價(jià)款中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分甲方仍需補(bǔ)足。甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及第三方造成的全部損失。

（3）逾期接收/占有：若甲方無正當(dāng)理由未能按約定時(shí)間接收或占有土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)視為甲方放棄合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付款項(xiàng)不予退還（或按約定比例退還）。

（4）未盡協(xié)作義務(wù)：若甲方未能配合乙方（如適用）完成權(quán)屬變更登記或提供必要文件，導(dǎo)致延誤，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按第四條第4款約定支付逾期違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）權(quán)屬瑕疵違約：乙方保證其擁有標(biāo)的物的合法、完整權(quán)利。若因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得合法使用權(quán)，或標(biāo)的物存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在解除之日起XX日內(nèi)退還甲方已支付的全部?jī)r(jià)款（并按第四條第4款支付違約金），并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于尋找替代土地的成本、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（2）交付違約：若乙方未能按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未實(shí)際使用的部分價(jià)款（按實(shí)際占用天數(shù)比例計(jì)算，或協(xié)商確定），并支付相應(yīng)違約金。

（3）技術(shù)指導(dǎo)違約（如適用）：若乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)或服務(wù)存在重大缺陷，或未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失（如產(chǎn)量下降、品質(zhì)降低等），乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，若乙方拒絕或補(bǔ)救無效，甲方有權(quán)解除相關(guān)服務(wù)條款，并要求退還已支付的技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用。

（4）妨礙使用：若乙方違反第三條第2款（3）項(xiàng)約定，未能保證甲方對(duì)土地的占有和使用不受第三方合法主張的干擾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、訴訟費(fèi)等。若乙方無力解決，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.**不可抗力導(dǎo)致的違約免責(zé)**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害等）不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4.**其他違約情形**：若任何一方違反本合同其他約定，如保密條款、競(jìng)業(yè)禁止條款（若有）等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失。損失賠償以實(shí)際發(fā)生損失為限，但不得超過違約方在簽訂合同時(shí)可預(yù)見到的損失范圍。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后積極協(xié)商解決，避免擴(kuò)大損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)合同履行造成的具體妨礙。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，義務(wù)的履行期限相應(yīng)順延。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更合同條款或解除合同。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

5.因不可抗力造成的費(fèi)用增加或損失（如為應(yīng)對(duì)不可抗力而支付的額外費(fèi)用、因延誤造成的預(yù)期收益損失等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，或由遭受不可抗力一方自行承擔(dān)（合同另有約定的除外）。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用基礎(chǔ)上進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地（或合同簽訂地/甲方所在地，選擇一項(xiàng)并明確）有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，不應(yīng)因爭(zhēng)議解決而中斷合作。

4.雙方承諾在訴訟過程中，將依據(jù)事實(shí)和法律，公平合理地提出主張和抗辯，并配合法院的審理工作。

5.除非雙方在協(xié)商或訴訟過程中另行達(dá)成書面協(xié)議，本合同其他條款（特別是關(guān)于保密和競(jìng)業(yè)限制的條款，若有）在爭(zhēng)議解決期間及之后仍然有效。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)）發(fā)送至本合同載明的地址或?qū)Ψ綍嫱ㄖ牡刂罚匆暈橛行瓦_(dá)。電子送達(dá)方式應(yīng)確保對(duì)方能夠及時(shí)接收。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方變更或解除本合同。

3.**合同解除**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或喪失履約能力的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)