網(wǎng)上平臺(tái)招租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX電子商務(wù)科技有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX科技園XX號(hào)樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方為拓展其線上業(yè)務(wù)范圍，計(jì)劃在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域建立并運(yùn)營(yíng)一個(gè)專業(yè)的電子商務(wù)平臺(tái)，并出于業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，擬通過租賃專業(yè)化的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施，以支持平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行與高效服務(wù)；

同時(shí)，鑒于乙方具備先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)能力、豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及完善的服務(wù)體系，能夠?yàn)榧追教峁┌ǖ幌抻谄脚_(tái)搭建、技術(shù)維護(hù)、數(shù)據(jù)分析及客戶支持等全方位服務(wù)；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意租賃乙方提供的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，乙方同意按照本合同約定的條款為甲方提供服務(wù)。雙方經(jīng)充分溝通，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在租賃網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及技術(shù)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合作過程的規(guī)范化與高效性，為甲方的電子商務(wù)平臺(tái)提供穩(wěn)定的技術(shù)支撐，同時(shí)也保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作與發(fā)展。合同的簽訂與履行將基于雙方對(duì)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)行業(yè)的深刻理解及對(duì)市場(chǎng)需求的精準(zhǔn)把握，確保合作內(nèi)容與互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)相契合，為雙方創(chuàng)造可持續(xù)的商業(yè)價(jià)值。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方租賃乙方提供的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方能夠通過租賃獲得一個(gè)功能完善、運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠的電子商務(wù)平臺(tái)，以支持其在線銷售、客戶互動(dòng)及數(shù)據(jù)分析等核心業(yè)務(wù)需求。本合同涉及的租賃范圍包括但不限于：乙方提供的電子商務(wù)平臺(tái)基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)、平臺(tái)的技術(shù)維護(hù)與升級(jí)服務(wù)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)與管理服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)服務(wù)、客戶服務(wù)支持系統(tǒng)以及基于平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的數(shù)據(jù)分析報(bào)告服務(wù)。具體租賃內(nèi)容包括平臺(tái)域名使用權(quán)、服務(wù)器資源分配、數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)、帶寬使用、技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間、系統(tǒng)升級(jí)頻率及內(nèi)容更新等，所有服務(wù)均需符合互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)最佳實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的實(shí)際需求。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)”指乙方提供的用于甲方開展電子商務(wù)活動(dòng)的基礎(chǔ)軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于界面、交易系統(tǒng)、支付接口、物流管理系統(tǒng)及客戶關(guān)系管理系統(tǒng)；“技術(shù)服務(wù)”指乙方為保障網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)正常運(yùn)行而提供的包括但不限于系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、安全加固、功能升級(jí)、數(shù)據(jù)備份及用戶培訓(xùn)等服務(wù)；“租賃期限”指本合同約定的乙方提供網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及技術(shù)服務(wù)的具體時(shí)間段；“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指雙方在本合同附件中明確的具體服務(wù)性能指標(biāo)，如系統(tǒng)可用性、響應(yīng)時(shí)間、數(shù)據(jù)傳輸速度及客戶支持效率等；“保密信息”指雙方在合作過程中獲悉的對(duì)方未公開的商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)及客戶資料等；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及重大疫情等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及技術(shù)服務(wù)的全部?jī)?nèi)容，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估；甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，在租賃期限內(nèi)提出合理的平臺(tái)功能擴(kuò)展或服務(wù)調(diào)整建議，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合；甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，并確保支付方式合法有效；甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)規(guī)范，不得利用租賃的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)從事違法或有害信息傳播活動(dòng)，并對(duì)平臺(tái)上的所有內(nèi)容及用戶行為承擔(dān)最終責(zé)任；甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及系統(tǒng)訪問權(quán)限，以支持乙方的技術(shù)維護(hù)與數(shù)據(jù)分析工作；甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)請(qǐng)求及問題反饋的及時(shí)性。

###2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付；乙方應(yīng)保證提供的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及技術(shù)服務(wù)的穩(wěn)定性、安全性及合規(guī)性，確保平臺(tái)可用性不低于99%，并定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)與安全升級(jí)；乙方應(yīng)建立完善的技術(shù)支持體系，提供7×24小時(shí)緊急響應(yīng)服務(wù)，確?？蛻魡栴}在2小時(shí)內(nèi)得到初步響應(yīng)，4小時(shí)內(nèi)提供解決方案；乙方應(yīng)按照甲方需求提供定制化服務(wù)，包括但不限于平臺(tái)界面優(yōu)化、功能模塊開發(fā)及數(shù)據(jù)遷移支持，所有開發(fā)工作需經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施；乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)信息及客戶資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，包括系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)、用戶數(shù)據(jù)分析及安全審計(jì)報(bào)告，以供甲方評(píng)估服務(wù)效果；乙方應(yīng)配合甲方處理突發(fā)事件，如遇系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)泄露等情況，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方采取補(bǔ)救措施。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)租賃費(fèi)及技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用構(gòu)成及支付方式如下：

1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付平臺(tái)租賃費(fèi)，年租金為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），首期租金于本合同生效之日起三十日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開始前三十日支付；

2.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算，每月費(fèi)用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于每月結(jié)束后十日內(nèi)支付；

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)有限公司；賬號(hào)：XXXXXX；

4.付款條件：所有支付款項(xiàng)均不含稅，如需甲方開具發(fā)票，乙方應(yīng)提供等額增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)一并支付稅費(fèi)；

5.逾期支付：若甲方未按本合同約定按時(shí)支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清，且甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同有效期為叁年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至期滿之日自動(dòng)終止；

2.續(xù)約條款：合同期滿前三個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)約租金及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定；

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在合同生效后七日內(nèi)完成平臺(tái)交付及首次系統(tǒng)測(cè)試，甲方應(yīng)在收到交付通知后五日內(nèi)完成驗(yàn)收；平臺(tái)正式上線運(yùn)營(yíng)日期為合同生效后六十日，逾期上線不超過三十日，甲方需向乙方支付每日千分之一的滯納金，超過三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

###一、甲方違約責(zé)任

1.未按時(shí)支付款項(xiàng)：如甲方未按本合同第四條約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)已支付費(fèi)用不得退還的責(zé)任，并賠償乙方因催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

2.違規(guī)使用平臺(tái)：若甲方利用平臺(tái)從事違法活動(dòng)或泄露用戶隱私，乙方有權(quán)立即暫停服務(wù)并解除合同，甲方需承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，乙方保留追究甲方全部責(zé)任的權(quán)利；

3.提前終止合同：如甲方單方面提前終止合同，需向乙方支付相當(dāng)于剩余合同期兩倍的服務(wù)費(fèi)用作為違約金，且已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用不予退還。

###二、乙方違約責(zé)任

1.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：若乙方未能達(dá)到本合同第二條定義的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期內(nèi)費(fèi)用按半價(jià)計(jì)算，逾期未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還全部已支付費(fèi)用；

2.系統(tǒng)安全責(zé)任：如因乙方技術(shù)疏忽導(dǎo)致平臺(tái)出現(xiàn)數(shù)據(jù)丟失或系統(tǒng)癱瘓，乙方需在四小時(shí)內(nèi)恢復(fù)服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償上限不超過本合同總金額的百分之五十；

3.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)包服務(wù)：若乙方將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方而未征得甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)兩倍的違約金。

###三、違約金與賠償

1.違約金上限：雙方任何一方因違約產(chǎn)生的違約金總額不超過本合同總金額的百分之三十；

2.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件，可免除相應(yīng)違約責(zé)任，但需積極采取措施減少損失；

3.間接損失賠償：除直接經(jīng)濟(jì)損失外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的合理間接損失，包括但不限于業(yè)務(wù)中斷損失、商譽(yù)損失及第三方索賠費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、稅收政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或網(wǎng)絡(luò)中斷等事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門證明、新聞報(bào)道、第三方鑒定報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響一方可免于承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，但需采取合理措施減輕損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：若不可抗力持續(xù)超過三十日，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的費(fèi)用按實(shí)際提供的服務(wù)比例結(jié)算，未履行部分不再支付。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可免責(zé)條款：本條不可抗力條款不適用于因一方故意或重大過失造成的損失，如乙方未采取必要的安全措施導(dǎo)致系統(tǒng)被攻擊，或甲方未遵守安全規(guī)范導(dǎo)致數(shù)據(jù)泄露等情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于三十日。協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方可共同選定第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

3.仲裁選擇：如調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟選擇：除仲裁外，雙方也可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同其他條款，但爭(zhēng)議標(biāo)的項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)暫停執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于本合同的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同效力、履行問題、違約責(zé)任及合同解除等。雙方應(yīng)選擇單一爭(zhēng)議解決方式，仲裁或訴訟不得并行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。郵件發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同不可分割的一部分?？陬^約定不產(chǎn)生法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后五年內(nèi)。

4.不可轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解及承諾。

7.合同終止：若一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序，本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)在終止后三十日內(nèi)完成善后事宜，包括數(shù)據(jù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。

8.通知送達(dá)：所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，若通過郵寄，掛號(hào)信發(fā)出后第五日視為送達(dá)；若通過傳真或電子郵件，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件（包括