物業(yè)供熱委托合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有物業(yè)，需要進(jìn)行供熱服務(wù)，乙方具備提供供熱服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)供熱服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.服務(wù)范圍甲方將其位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)供熱服務(wù)委托給乙方，服務(wù)范圍包括但不限于該物業(yè)內(nèi)所有建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)區(qū)域的供熱系統(tǒng)運(yùn)行、維護(hù)、管理等工作，確保冬季供暖期間室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.供熱標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)，保證提供穩(wěn)定、合格的供熱服務(wù)。具體供熱參數(shù)為：室內(nèi)溫度不低于[具體溫度數(shù)值]攝氏度，供熱質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，不得出現(xiàn)供熱中斷、溫度不達(dá)標(biāo)的情況。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量，包括供熱溫度、供熱時(shí)長(zhǎng)、設(shè)備運(yùn)行狀況等，并提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉乙方的供熱成本構(gòu)成及費(fèi)用支出情況，在必要時(shí)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)供熱所需的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)圖紙、供熱系統(tǒng)布局圖、用戶信息等，確保乙方能夠全面了解物業(yè)供熱情況，以便提供準(zhǔn)確、有效的服務(wù)。協(xié)助乙方做好供熱服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)工作，如與物業(yè)內(nèi)其他業(yè)主、租戶的溝通協(xié)調(diào)，確保供熱服務(wù)的順利進(jìn)行。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付供熱服務(wù)費(fèi)用。不得擅自改變物業(yè)供熱系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方的指導(dǎo)和協(xié)助下進(jìn)行，以避免影響供熱服務(wù)質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付供熱服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)供熱服務(wù)的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如進(jìn)入物業(yè)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行設(shè)備檢查、維護(hù)等工作。在供熱成本合理增加的情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整供熱服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)提前通知甲方并說明理由。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的供熱服務(wù)，確保供熱系統(tǒng)正常運(yùn)行，達(dá)到規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)。建立健全供熱服務(wù)管理制度，配備專業(yè)的供熱技術(shù)人員和維修人員，負(fù)責(zé)供熱設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)及故障搶修工作，確保設(shè)備設(shè)施完好，運(yùn)行安全可靠。制定供熱應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的供熱突發(fā)事故，如遇突發(fā)情況應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方，采取有效措施保障供熱安全，減少對(duì)用戶的影響。定期向甲方通報(bào)供熱服務(wù)情況，包括供熱系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)、維修記錄、用戶投訴處理情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于供熱能源管理的相關(guān)規(guī)定，合理使用能源，節(jié)約能源，減少能源浪費(fèi)。對(duì)物業(yè)內(nèi)用戶反映的供熱問題及時(shí)響應(yīng)，在接到投訴后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保用戶的供熱需求得到及時(shí)解決。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的供熱服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含供熱能源費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、管理費(fèi)等乙方提供供熱服務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在每年[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)年的供熱服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體合同期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)長(zhǎng)]書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付供熱服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自改變物業(yè)供熱系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，導(dǎo)致供熱服務(wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致供熱溫度不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或供熱中斷，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，確保供熱恢復(fù)正常。如因乙方原因給甲方或物業(yè)內(nèi)用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每出現(xiàn)一次供熱不達(dá)標(biāo)的情況，乙方應(yīng)按照當(dāng)年度供熱服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金；如供熱中斷超過[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)時(shí)間段的供熱服務(wù)費(fèi)用，并按照當(dāng)年度供熱服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及故障搶修義務(wù)，導(dǎo)致供熱設(shè)備設(shè)施損壞影響供熱服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年度供熱服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年度供熱服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未