美容美發(fā)合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的美容美發(fā)經(jīng)營場所（以下簡稱“該場所”），乙方有意承租該場所的部分區(qū)域用于開展美容美發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.合租區(qū)域甲方同意將該場所內(nèi)位于[具體樓層及房間號]，面積為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“合租區(qū)域”）出租給乙方使用。該合租區(qū)域應(yīng)保持現(xiàn)有基本裝修及設(shè)施設(shè)備，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路、照明燈具、美容美發(fā)工具置物架等。2.經(jīng)營范圍乙方僅可在合租區(qū)域內(nèi)從事美容美發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、美容護膚、美甲等服務(wù)項目。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍或從事其他任何與美容美發(fā)無關(guān)的經(jīng)營活動。3.設(shè)備設(shè)施甲方應(yīng)確保在租賃起始日，合租區(qū)域內(nèi)的美容美發(fā)設(shè)備設(shè)施（以下簡稱“設(shè)備設(shè)施”）處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于理發(fā)椅、燙發(fā)機、染發(fā)設(shè)備、美容儀器、美甲工具等。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用設(shè)備設(shè)施，并負責日常的清潔、保養(yǎng)工作，如因乙方使用不當造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將設(shè)備設(shè)施保持良好狀態(tài)返還給甲方，如有損壞，應(yīng)按照市場價格進行賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價變動情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方未違反合同約定，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并返還合租區(qū)域及設(shè)備設(shè)施后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。2.若乙方在租賃期間存在以下情形之一，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方損失：未經(jīng)甲方書面同意擅自改變合租區(qū)域用途或損壞合租區(qū)域及設(shè)備設(shè)施的；拖欠租金、水電費、物業(yè)費等各項費用的；違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補足差額部分。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用；有權(quán)監(jiān)督乙方在合租區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正；租賃期滿或合同終止后，有權(quán)收回合租區(qū)域及設(shè)備設(shè)施，并檢查其完好情況。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的合租區(qū)域及設(shè)備設(shè)施；負責該場所的整體物業(yè)管理，包括但不限于安保、保潔、水電維護等，并承擔相應(yīng)費用，但乙方使用的水電費用由乙方自行承擔；協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費用由乙方自行承擔；在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用合租區(qū)域，甲方應(yīng)按照實際影響的時間相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用合租區(qū)域及設(shè)備設(shè)施開展經(jīng)營活動；有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；在租賃期滿或合同終止后，在符合合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方返還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用；應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營活動；未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將合租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租；負責合租區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持環(huán)境整潔，并按照甲方要求定期進行消毒；合理使用合租區(qū)域及設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當造成損壞，應(yīng)及時維修或賠償；租賃期滿或合同終止后，應(yīng)在[X]日內(nèi)將合租區(qū)域及設(shè)備設(shè)施清理干凈并返還給甲方，如有損壞應(yīng)按照市場價格進行賠償；配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督，并提供必要的資料和信息。六、水電費及其他費用1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費明細清單，乙方應(yīng)在收到清單后[X]日內(nèi)核對并確認。如乙方對清單有異議，應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方提出，雙方共同核實后進行調(diào)整。2.物業(yè)費甲方已支付該場所的物業(yè)費，乙方無需另行支付。但乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得妨礙物業(yè)管理工作的正常進行。3.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如工商登記費、稅費、通訊費、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔。七、裝修及改造1.乙方如需對合租區(qū)域進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，裝修或改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全，不得損壞該場所的主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施設(shè)備。2.裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將裝修或改造情況書面告知甲方，并在租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求恢復原狀或進行相應(yīng)補償。如乙方未恢復原狀或未進行補償，甲方有權(quán)自行處理，費用由乙方承擔。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同；若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。違約方應(yīng)按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過[X]日，或累計拖欠租金超過[X]個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。在租賃期限內(nèi)，如果乙方連續(xù)停業(yè)超過[X]日，或累計停業(yè)超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止；本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算和交接，結(jié)清所有費用，返還合租區(qū)域及設(shè)備設(shè)施。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用合租區(qū)域或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自改變經(jīng)營范圍、損壞設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔違約責任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；