樓盤低壓用電協議書甲方（供電方）：名稱：[供電公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用電方）：名稱：[樓盤開發(fā)公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[樓盤項目地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方開發(fā)建設[樓盤名稱]項目，需要使用低壓電力供應，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.供電范圍乙方開發(fā)的[樓盤名稱]項目，具體包括[詳細列舉樓盤內各建筑物、區(qū)域等用電范圍]。2.用電容量乙方申請的用電容量為[X]千瓦，最終用電容量以供電方實際核準并經雙方確認的數值為準。3.供電方式供電方采用[具體供電方式，如三相四線制等]向乙方供電，供電電壓為[具體電壓數值]。4.供電質量供電方應保證供電質量符合國家相關標準，電壓偏差、頻率偏差等指標應在規(guī)定范圍內。在電力系統(tǒng)正常狀況下，供電方供到乙方受電端的供電電壓允許偏差為：380V及以下三相供電的，電壓正、負偏差的絕對值之和不超過額定值的10%；220V單相供電的，電壓允許偏差為額定值的+7%、10%。在電力系統(tǒng)非正常狀況下，乙方受電端的電壓最大允許偏差不應超過額定值的±20%。供電頻率允許偏差為±0.5Hz。二、權利義務（一）供電方權利義務1.權利有權按照國家規(guī)定和本協議約定向乙方收取電費及相關費用。有權對乙方用電情況進行檢查、監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反用電規(guī)定或存在安全隱患，有權要求乙方整改。2.義務按照本協議約定的供電范圍、用電容量、供電方式及供電質量向乙方供電。負責維護供電設施，確保供電安全可靠，因供電設施故障等原因導致停電，應及時通知乙方并盡快恢復供電。定期對乙方用電設備進行安全檢查和技術指導，提供必要的電力技術咨詢服務。（二）用電方權利義務1.權利有權要求供電方按照本協議約定供電，保障用電安全和正常使用。對供電方的供電質量、服務質量等進行監(jiān)督，如發(fā)現問題有權向供電方提出意見和建議。2.義務按照本協議約定的用電容量、用電性質等合理用電，不得擅自改變用電容量、用電性質或向第三方轉供電。負責內部用電設施的安裝、維護和管理，確保用電安全，因乙方自身用電設施故障等原因導致的停電、事故等，由乙方承擔責任。按時足額向供電方繳納電費及相關費用，逾期繳納的，應按照本協議約定承擔違約責任。配合供電方進行用電檢查、停電檢修等工作，提供必要的協助。三、電費及相關費用1.電費計算方式電費按照供電方抄見電量及國家規(guī)定的電價標準計算，電價標準如有調整，按照調整后的標準執(zhí)行。具體計算公式為：電費=抄見電量×電價。2.繳費方式乙方應在每月[具體繳費日期]前向供電方繳納上月電費。繳費方式可選擇[具體繳費方式，如銀行轉賬、支票等]。3.其他費用除電費外，乙方還應按照國家規(guī)定及供電方要求繳納以下費用：供電設施維護費：按照用電容量的[X]元/千瓦·月計算，每月[具體金額]元。功率因數調整電費：如乙方用電功率因數未達到國家規(guī)定標準，應按照功率因數調整電費辦法繳納相應費用。其他因用電產生的合理費用，如計量裝置校驗費、用電檢查費等，按照實際發(fā)生額由乙方承擔。四、供電設施維護與管理1.產權分界供電方與乙方的供電設施產權分界點為[具體位置]，分界點電源側的供電設施由供電方負責維護管理，分界點負荷側的供電設施由乙方負責維護管理。2.維護責任供電方負責產權分界點電源側供電設施的日常巡視、檢修、維護等工作，確保供電設施安全可靠運行。因供電方維護管理不善導致的停電、事故等，由供電方承擔責任。乙方負責產權分界點負荷側供電設施的日常巡視、檢修、維護等工作，確保用電設施安全可靠運行。因乙方維護管理不善導致的停電、事故等，由乙方承擔責任。同時，乙方應定期對其維護管理的供電設施進行檢查和試驗，并將結果告知供電方。3.設施改造與建設因乙方用電需求變化等原因需要對供電設施進行改造或建設的，乙方應提前向供電方提出申請，經供電方審核同意后，由乙方按照供電方要求進行改造或建設。改造或建設費用由乙方承擔。因供電方電網規(guī)劃、改造等原因需要對供電設施進行調整或改造的，供電方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方用電的影響。如因供電方原因給乙方造成損失的，供電方應按照相關規(guī)定予以賠償。五、安全用電與違約責任1.安全用電規(guī)定雙方應嚴格遵守國家有關安全用電的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保用電安全。乙方應制定完善的安全用電管理制度，加強對員工的安全用電教育和培訓，定期對用電設施進行安全檢查和維護，及時消除安全隱患。在用電過程中，如發(fā)生電氣火災、觸電等安全事故，雙方應按照國家有關規(guī)定及時采取措施進行處理，并向相關部門報告。事故責任按照本協議約定及法律法規(guī)規(guī)定劃分。2.違約責任若供電方未按照本協議約定供電，導致乙方用電受到影響的，供電方應承擔相應的違約責任。如因供電方原因造成乙方停電時間累計超過[具體時長]小時的，供電方應按照少供電量電費的[X]%向乙方支付違約金。若乙方未按照本協議約定用電，擅自改變用電容量、用電性質或向第三方轉供電的，供電方有權立即停止供電，并要求乙方改正。乙方應按照少供電量電費的[X]倍向供電方支付違約金。如因乙方違約行為給供電方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按時足額繳納電費及相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向供電方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，供電方有權停止供電，并按照相關規(guī)定追繳欠費及違約金。雙方違反本協議約定的其他條款，應按照法律法規(guī)規(guī)定及本協議約定承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[具體延續(xù)時長]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一