2025四川省土地流轉合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（流出方）：（以下簡稱甲方）乙方（流入方）：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地流轉事宜達成如下協(xié)議：第一條總則1.1甲方向乙方流轉的土地位于，總面積為畝，四至界限為。該土地的承包經(jīng)營權屬于甲方，甲方承諾在流轉期間內不得將該土地的承包經(jīng)營權流轉給第三方。1.2本次土地流轉的方式為，流轉期限為年，自年月日起至年月日止。1.3乙方在流轉期間內，享有該土地的使用權、收益權及依法進行農業(yè)生產所需的其他權利。乙方承諾在流轉期間內不改變土地的用途，并按約定的用途進行農業(yè)生產。第二條流轉方式2.1本次土地流轉采用方式進行。雙方約定，土地流轉價款為每畝每年人民幣元，總金額為人民幣元。2.2乙方應當按照約定的金額和支付方式按時支付土地流轉價款。具體支付方式為，支付時間為。2.3甲方收到土地流轉價款后，應當向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第三條流轉雙方的權利和義務3.1甲方的權利和義務：3.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定的用途和方式進行農業(yè)生產。3.1.2甲方應當在流轉期間內，協(xié)助乙方辦理與土地流轉相關的手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權證的變更登記等。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產經(jīng)營活動，不得在流轉期間內單方面解除合同或增加乙方的義務。3.2乙方的權利和義務：3.2.1乙方有權在流轉期間內，自主決定種植作物、進行農業(yè)設施建設以及其他合法的農業(yè)生產活動。3.2.2乙方應當按時支付土地流轉價款，不得拖欠或拒付。3.2.3乙方在流轉期間內，不得擅自改變土地的用途，不得進行違法的農業(yè)生產活動。第四條流轉期限及租金4.1本次土地流轉的期限為年，自年月日起至年月日止。4.2土地流轉價款為每畝每年人民幣元，總金額為人民幣元。4.3土地流轉價款的支付方式為，支付時間為。4.4在流轉期間內，土地流轉價款不得隨意調整。如遇特殊情況需要調整，雙方應當協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條合同的變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。5.2在流轉期間內，如因國家政策調整或不可抗力導致土地流轉無法繼續(xù)進行，雙方可以根據(jù)相關法律規(guī)定協(xié)商解除或變更本合同。5.3任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不得單方面解除或變更本合同。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地的，應當賠償乙方遭受的損失。6.1.2甲方在流轉期間內擅自將土地流轉給第三方的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定支付土地流轉價款的，應當按日支付逾期金額的%作為違約金，直至付清為止。6.2.2乙方擅自改變土地用途或進行違法農業(yè)生產活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致土地無法正常使用，雙方可以協(xié)商解除或變更本合同，任何一方無需承擔違約責任。7.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。第八條爭議的解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字