新區(qū)建設(shè)框架協(xié)議書甲方：[甲方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方擬進(jìn)行新區(qū)建設(shè)項目，乙方具備參與該項目建設(shè)的相關(guān)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就新區(qū)建設(shè)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[新區(qū)具體名稱]建設(shè)項目2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：規(guī)劃占地面積為[X]平方米，總建筑面積預(yù)計為[X]平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等各類建筑。4.項目內(nèi)容：涵蓋土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑工程、配套設(shè)施建設(shè)等一系列與新區(qū)建設(shè)相關(guān)的工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的項目實施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)所需的相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)推進(jìn)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)款項。提供項目建設(shè)所需的基礎(chǔ)資料和文件，包括但不限于土地相關(guān)資料、規(guī)劃設(shè)計文件等，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助。根據(jù)本協(xié)議約定，享有獲取項目建設(shè)相關(guān)收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)組織實施新區(qū)建設(shè)項目，確保項目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。自行承擔(dān)項目建設(shè)過程中的各項費用，包括但不限于工程建設(shè)費用、設(shè)備采購費用、人員費用等，但甲方按照協(xié)議約定應(yīng)支付的款項除外。在項目建設(shè)過程中，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境破壞、安全事故等責(zé)任。定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，提交項目建設(shè)的相關(guān)資料和報告。三、項目實施計劃1.項目啟動階段本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組建項目團(tuán)隊，明確項目負(fù)責(zé)人及各成員職責(zé)，并向甲方報備。甲方應(yīng)在乙方組建項目團(tuán)隊后[X]個工作日內(nèi)，完成首次項目協(xié)調(diào)會議的組織工作，協(xié)調(diào)解決項目啟動初期的相關(guān)問題。2.規(guī)劃設(shè)計階段乙方應(yīng)在項目啟動后[X]個工作日內(nèi)，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位開展項目規(guī)劃設(shè)計工作，并在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交規(guī)劃設(shè)計初稿。甲方應(yīng)在收到規(guī)劃設(shè)計初稿后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行評審，并將評審意見反饋給乙方。乙方應(yīng)根據(jù)評審意見在[X]個工作日內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計方案的修改完善工作，并提交最終規(guī)劃設(shè)計方案供甲方審核確認(rèn)。3.工程建設(shè)階段乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，完成項目施工招標(biāo)工作，并確定施工單位。施工單位應(yīng)在中標(biāo)后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，項目建設(shè)工期預(yù)計為[X]個月，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。在工程建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃有序推進(jìn)施工，每月向甲方提交工程進(jìn)度報告，包括工程形象進(jìn)度、質(zhì)量安全情況、資金使用情況等。4.竣工驗收階段項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織施工單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行自驗，并向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。四、款項支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付款項：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付項目預(yù)付款人民幣[X]元，占項目總金額的[X]%。在項目規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計進(jìn)度款人民幣[X]元，占項目總金額的[X]%。在項目施工進(jìn)度達(dá)到[X]%時，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元，占項目總金額的[X]%。在項目竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付工程尾款人民幣[X]元，占項目總金額的[X]%。2.支付條件乙方每次申請款項支付時，應(yīng)向甲方提交以下資料：付款申請報告，詳細(xì)說明申請付款的金額、依據(jù)及項目進(jìn)展情況。合法有效的發(fā)票。與本次付款對應(yīng)的工作成果證明文件，如規(guī)劃設(shè)計方案批復(fù)文件、工程進(jìn)度報告、竣工驗收報告等。甲方在收到乙方提交的完整付款申請資料后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付款項；如審核不通過，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方，說明原因并要求乙方補(bǔ)充或修正相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停項目建設(shè)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或要求完成項目建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照項目總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或不良影響的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至新區(qū)建設(shè)項目全部完成并通過竣工驗收且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有