拆除房屋作業(yè)指導(dǎo)方案一、總則

（一）目的

為規(guī)范房屋拆除作業(yè)流程，保障拆除作業(yè)人員及周邊環(huán)境的安全，提高拆除作業(yè)效率與質(zhì)量，預(yù)防和減少生產(chǎn)安全事故，確保拆除工程有序進行，特制定本指導(dǎo)方案。本方案旨在明確拆除作業(yè)各環(huán)節(jié)的技術(shù)要求、管理職責(zé)及安全保障措施，為拆除作業(yè)提供標準化操作依據(jù)。

（二）依據(jù)

本方案依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147）《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59）等相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及行業(yè)技術(shù)規(guī)程制定，同時結(jié)合房屋拆除工程的實際特點與管理要求編制。

（三）適用范圍

本方案適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的拆除作業(yè)，包括但不限于民用建筑、工業(yè)建筑、商業(yè)建筑等。根據(jù)拆除建筑的結(jié)構(gòu)類型（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）、拆除方式（如人工拆除、機械拆除、爆破拆除等）及拆除規(guī)模，均應(yīng)參照本方案執(zhí)行。特殊建筑（如歷史保護建筑、危險房屋等）的拆除，除本方案要求外，尚應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)專項規(guī)定。

（四）基本原則

1.安全第一、預(yù)防為主：將安全生產(chǎn)貫穿于拆除作業(yè)全過程，落實各項安全防護措施，消除事故隱患，確保人員安全與結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

2.文明施工、環(huán)境保護：采取有效措施控制施工揚塵、噪音、建筑垃圾等污染，減少對周邊環(huán)境及居民生活的影響，實現(xiàn)綠色拆除。

3.統(tǒng)籌規(guī)劃、有序?qū)嵤褐贫茖W(xué)的拆除順序與施工組織設(shè)計，合理配置資源，確保各工序銜接順暢，提高作業(yè)效率。

4.專項方案、技術(shù)論證：對復(fù)雜、大跨度或高風(fēng)險拆除工程，應(yīng)編制專項施工方案，并組織專家進行技術(shù)論證，確保方案可行性。

5.責(zé)任明確、分級管理：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各參與單位（建設(shè)、施工、監(jiān)理、監(jiān)測等）的安全職責(zé)，落實分級管理要求。

二、施工準備與組織管理

（一）技術(shù)準備

1.現(xiàn)場勘查

作業(yè)前需對拆除建筑進行全面勘查，包括結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、面積、周邊環(huán)境（如鄰近建筑、管線分布、交通狀況）等。通過圖紙比對、現(xiàn)場測量、結(jié)構(gòu)檢測等方式，明確承重墻位置、梁柱分布及非承重構(gòu)件情況，形成詳細勘查記錄。

2.方案編制

根據(jù)勘查結(jié)果編制專項拆除方案，明確拆除順序、工藝選擇、安全防護措施及應(yīng)急預(yù)案。方案需包含建筑結(jié)構(gòu)分析、施工平面布置圖、進度計劃、資源配置計劃及危險源辨識清單，必要時組織專家論證。

3.技術(shù)交底

由技術(shù)負責(zé)人向施工班組、管理人員進行書面交底，說明拆除工藝要點、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程及應(yīng)急處置流程。交底需形成記錄，并經(jīng)雙方簽字確認。

（二）人員準備

1.人員配置

配備具備相應(yīng)資質(zhì)的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、安全員、施工員及特種作業(yè)人員（如爆破員、起重機械操作員）。各崗位人員需持證上崗，并確保人員數(shù)量滿足作業(yè)需求。

2.安全培訓(xùn)

開展三級安全教育（公司、項目、班組），重點培訓(xùn)拆除作業(yè)風(fēng)險、防護用具使用、緊急避險方法及事故案例。培訓(xùn)后進行考核，不合格者不得上崗。

3.職責(zé)分工

明確各崗位職責(zé)：項目經(jīng)理全面負責(zé)；安全員監(jiān)督現(xiàn)場安全措施落實；施工員協(xié)調(diào)工序銜接；特種作業(yè)人員執(zhí)行專項操作。建立責(zé)任清單，避免職責(zé)交叉。

（三）物資準備

1.設(shè)備機具

根據(jù)拆除方式配備設(shè)備：人工拆除需準備撬棍、大錘、切割工具；機械拆除需選用液壓剪、破碎錘、起重機等；爆破拆除需準備炸藥、雷管及起爆器材。設(shè)備需經(jīng)檢測合格并定期維護。

2.安全防護

配備個人防護裝備（安全帽、防塵口罩、防護眼鏡、安全帶、防滑鞋）及安全設(shè)施（防護欄桿、警示標識、消防器材）。防護用品需符合國家標準，并定期檢查更換。

3.應(yīng)急物資

儲備急救箱、擔(dān)架、應(yīng)急照明、通訊設(shè)備、沙袋及堵漏材料等，確保突發(fā)事故時可快速響應(yīng)。應(yīng)急物資存放于現(xiàn)場指定位置，由專人管理。

（四）場地準備

1.圍擋封閉

沿拆除區(qū)域邊界設(shè)置硬質(zhì)圍擋，高度不低于2.5米，懸掛警示標識（如“施工重地，閑人免進”“佩戴安全帽”）。圍擋需穩(wěn)固，防止人員誤入。

2.臨時設(shè)施

搭建臨時辦公室、工具房及休息區(qū)，遠離作業(yè)區(qū)。設(shè)置材料堆場，分類存放工具及防護用品。場地內(nèi)規(guī)劃消防通道，寬度不小于3.5米，保持暢通。

3.管線處理

切斷或遷移影響拆除的水、電、氣等管線，設(shè)置臨時水源電源。保留的管線需采取保護措施，懸掛警示標識。地下管線位置需在地面標識清晰。

（五）手續(xù)辦理

1.行政審批

向相關(guān)部門申請《建筑工程施工許可證》《爆破作業(yè)許可證》等手續(xù)，提交拆除方案、資質(zhì)證明及安全措施文件。審批通過后方可開工。

2.公告告知

在拆除區(qū)域周邊張貼公告，說明施工時間、范圍及注意事項。提前通知周邊單位及居民，減少噪音、揚塵影響。必要時設(shè)置臨時隔音屏障。

3.保險購買

為施工人員購買工傷保險，投保建筑工程一切險及第三者責(zé)任險，覆蓋作業(yè)期間可能發(fā)生的財產(chǎn)損失及人身傷害風(fēng)險。

（六）環(huán)境評估

1.污染防控

制定揚塵、噪音、廢水處理方案。配備灑水車、霧炮機降塵；選用低噪音設(shè)備；施工廢水經(jīng)沉淀處理后排放。易燃易爆廢棄物分類存放，交由專業(yè)機構(gòu)處理。

2.生態(tài)保護

避免破壞周邊植被，保護樹木及地表土壤。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾優(yōu)先回收利用，減少填埋量。設(shè)置垃圾分類收集點，可回收物與廢棄物分開堆放。

3.監(jiān)測措施

安裝揚塵在線監(jiān)測儀，實時監(jiān)控PM2.5濃度；委托第三方機構(gòu)定期檢測噪音及水質(zhì)，確保符合環(huán)保標準。監(jiān)測數(shù)據(jù)公示接受監(jiān)督。

（七）協(xié)調(diào)管理

1.內(nèi)部協(xié)調(diào)

建立每日例會制度，協(xié)調(diào)各班組進度及資源調(diào)配。技術(shù)組與安全組聯(lián)合巡查，及時解決技術(shù)問題并消除安全隱患。

2.外部協(xié)調(diào)

與城管、環(huán)保、交通等部門保持溝通，配合檢查與整改。與鄰近單位簽訂安全協(xié)議，明確責(zé)任邊界。設(shè)置專職協(xié)調(diào)員處理居民投訴。

3.進度控制

制定詳細進度計劃，分解到周、日。每日統(tǒng)計完成量，對比計劃偏差。如遇延誤，分析原因并調(diào)整資源，確保總工期可控。

三、拆除作業(yè)實施流程

（一）拆除順序規(guī)劃

1.總體原則

遵循自上而下、逐層拆除的原則，優(yōu)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，再處理承重構(gòu)件。對框架結(jié)構(gòu)建筑，先拆樓板次梁，再拆主框架柱；磚混結(jié)構(gòu)則從屋頂開始逐層向下拆除。相鄰建筑間距小于拆除高度時，需采用分段跳倉法施工，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

2.結(jié)構(gòu)拆除順序

屋面系統(tǒng)拆除：先清除防水層及保溫材料，再拆除屋面板、檁條及屋架。懸挑結(jié)構(gòu)需設(shè)置臨時支撐后拆除。

樓層拆除：每層按先非承重墻、后樓板、最后柱梁的順序進行。剪力墻結(jié)構(gòu)應(yīng)先開洞口釋放應(yīng)力，再分段切割拆除。

地下室拆除：待上部結(jié)構(gòu)完全拆除后，從上至下逐層處理地下室頂板、墻體及底板，避免土方坍塌。

3.附屬設(shè)施拆除

門窗、樓梯、陽臺等構(gòu)件需整體拆除后轉(zhuǎn)運，嚴禁高空拋擲。管道設(shè)備應(yīng)在結(jié)構(gòu)拆除前完成斷水斷電，并分類回收可利用部件。

（二）拆除方法選擇

1.人工拆除法

適用范圍：磚混結(jié)構(gòu)低層建筑、局部精細拆除區(qū)域。

操作要點：使用撬棍、大錘等工具，由兩人協(xié)同作業(yè)。承重墻拆除前需設(shè)置臨時支撐，每次拆除高度不超過1.5米。樓板拆除時先切割成小塊，再由吊籃或起重機垂直轉(zhuǎn)運。

安全控制：作業(yè)人員系安全繩，配備防塵面罩；拆除區(qū)域下方設(shè)置雙層安全網(wǎng)，網(wǎng)眼尺寸不大于10cm。

2.機械拆除法

適用范圍：框架結(jié)構(gòu)、工業(yè)廠房等大型建筑。

操作要點：選用液壓剪、破碎錘等設(shè)備，作業(yè)半徑內(nèi)嚴禁站人。大型構(gòu)件采用分段切割后，由汽車起重機吊裝至運輸車輛。剪力墻拆除時先鉆釋放孔，再實施破碎。

設(shè)備管理：每日作業(yè)前檢查液壓系統(tǒng)、制動裝置；設(shè)備作業(yè)時與建筑物保持安全距離，防止傾覆。

3.爆破拆除法

適用范圍：大型混凝土結(jié)構(gòu)、特殊工況拆除。

操作流程：

（1）布孔設(shè)計：根據(jù)結(jié)構(gòu)計算確定炮孔深度、間距及裝藥量，承重柱采用多排布孔。

（2）裝藥爆破：由持證爆破員操作，采用毫秒微差起爆網(wǎng)絡(luò)，控制單響藥量不超過500kg。

（3）安全防護：爆破體表面覆蓋荊笆及雙層鋼絲網(wǎng)，周邊500米設(shè)置警戒區(qū)，實施交通管制。

監(jiān)測要求：爆破后30分鐘內(nèi)由專業(yè)人員檢查結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，確認安全方可進入現(xiàn)場。

（三）安全動態(tài)控制

1.作業(yè)前檢查

每日開工前由安全員檢查：

（1）防護設(shè)施：安全網(wǎng)、防護欄是否完好，警示標識是否清晰。

（2）設(shè)備狀態(tài)：機械制動系統(tǒng)、液壓管路有無泄漏，鋼絲繩磨損程度。

（3）環(huán)境條件：風(fēng)力超過6級或能見度小于50米時停止作業(yè)。

2.過程監(jiān)控

（1）結(jié)構(gòu)監(jiān)測：采用全站儀對保留結(jié)構(gòu)進行沉降觀測，累計沉降量超過30mm時暫停作業(yè)。

（2）人員防護：安全員巡查是否規(guī)范佩戴防護用具，特種作業(yè)人員是否持證操作。

（3）用電安全：臨時電纜架空敷設(shè)，移動設(shè)備使用漏電保護器，潮濕區(qū)域采用36V安全電壓。

3.危險源處置

（1）坍塌預(yù)警：發(fā)現(xiàn)墻體裂縫寬度超2mm或構(gòu)件變形時，立即疏散人員并回填加固。

（2）高空墜物：設(shè)置防墜隔離區(qū)，安排專人監(jiān)護下方作業(yè)區(qū)域。

（3）火災(zāi)防控：動火作業(yè)辦理動火證，配備滅火器及消防水帶，易燃物堆放區(qū)距火源不小于10米。

（四）質(zhì)量控制要點

1.拆除精度控制

（1）切割作業(yè)：混凝土切割采用水冷金剛石鋸片，切口寬度控制在5mm以內(nèi)；鋼結(jié)構(gòu)切割前預(yù)熱至100℃以上，減少熱變形。

（2）構(gòu)件保護：保留結(jié)構(gòu)面采用木模板覆蓋，防止機械碰撞損傷；歷史建筑構(gòu)件編號后單獨存放。

2.垃圾分類管理

（1）分類標準：

-可回收物：鋼筋、金屬構(gòu)件單獨堆放；

-建筑垃圾：混凝土塊破碎至粒徑≤300mm后填埋；

-危險廢物：石棉、含鉛油漆等密封標識后交有資質(zhì)單位處理。

（2）轉(zhuǎn)運要求：垃圾車覆蓋篷布，運輸路線避開居民區(qū)，每日作業(yè)結(jié)束后清理現(xiàn)場。

3.成品保護

（1）相鄰建筑：設(shè)置防護擋板，防止飛濺物損壞；對玻璃幕墻建筑采用防沖擊網(wǎng)覆蓋。

（2）地下管線：暴露管線采用橡膠墊包裹，回填時分層夯實，避免機械碾壓。

（五）環(huán)保措施落實

1.揚塵控制

（1）濕法作業(yè)：拆除面每小時灑水降塵2次，土方堆放高度不超過1.5米。

（2）設(shè)備防護：破碎錘加裝隔音罩，運輸車輛安裝自動沖洗裝置。

（3）監(jiān)測管理：現(xiàn)場設(shè)置PM2.5監(jiān)測儀，超標時立即啟動霧炮機。

2.噪音防治

（1）設(shè)備選用：優(yōu)先使用低噪音液壓設(shè)備，禁止夜間22:00-6:00施工。

（2）隔音措施：在敏感區(qū)域設(shè)置2m高隔音屏障，施工人員佩戴降噪耳塞。

3.廢水處理

（1）沉淀池：在作業(yè)區(qū)設(shè)置三級沉淀池，施工廢水經(jīng)沉淀后循環(huán)使用。

（2）油污控制：機械維修區(qū)鋪設(shè)防滲布，廢油收集至專用容器。

（六）應(yīng)急響應(yīng)機制

1.事故處置流程

（1）坍塌事故：立即切斷電源，疏散人員，使用液壓頂升設(shè)備開辟救援通道。

（2）火災(zāi)事故：啟動消防系統(tǒng)，撥打119報警，組織人員使用滅火器初期撲救。

（3）人員傷害：現(xiàn)場急救員實施止血包扎，撥打120并報告項目經(jīng)理。

2.應(yīng)急物資保障

（1）現(xiàn)場儲備：急救箱、擔(dān)架、應(yīng)急照明、液壓破拆工具等存放于指定集裝箱。

（2）通訊設(shè)備：配備對講機及衛(wèi)星電話，確保信號盲區(qū)通訊暢通。

3.后續(xù)處理

（1）事故調(diào)查：24小時內(nèi)形成書面報告，分析原因并制定整改措施。

（2）恢復(fù)施工：經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，恢復(fù)作業(yè)前重新進行安全技術(shù)交底。

四、安全監(jiān)督與風(fēng)險管控

（一）人員安全管理

1.資質(zhì)審核

所有作業(yè)人員必須持有效證件上崗，特種作業(yè)人員需提供操作證原件核驗，證件過期未年審者立即停止作業(yè)。每日開工前由安全員對照花名冊核查人員身份，嚴禁無證人員進入施工現(xiàn)場。

2.勞動防護

作業(yè)人員必須佩戴安全帽、防滑鞋、反光背心，高空作業(yè)系雙鉤安全帶。切割作業(yè)時佩戴防護眼鏡和防塵口罩，接觸化學(xué)品人員使用防腐蝕手套。防護用品破損或失效需立即更換。

3.健康監(jiān)測

高溫季節(jié)實行錯峰作業(yè)，氣溫超35℃時暫停露天作業(yè)。現(xiàn)場設(shè)置飲水點，配備藿香正氣水等防暑藥品。作業(yè)人員每日報告身體狀況，出現(xiàn)頭暈、乏力等癥狀立即撤離現(xiàn)場。

（二）現(xiàn)場監(jiān)督機制

1.專職巡查

安全員每日不少于4次巡查重點區(qū)域，檢查內(nèi)容包括：

-圍擋完整性及警示標識有效性

-機械操作半徑內(nèi)人員清場情況

-臨時用電線路架設(shè)規(guī)范

發(fā)現(xiàn)問題立即簽發(fā)整改單，限時整改并復(fù)查。

2.視頻監(jiān)控

在拆除區(qū)域、材料堆場、出入口安裝高清攝像頭，監(jiān)控數(shù)據(jù)保存30天。項目經(jīng)理通過手機APP實時查看現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作即時叫停。

3.群眾監(jiān)督

在工地周邊設(shè)置舉報電話，接受居民對揚塵、噪音的投訴。接到投訴后2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)處理完畢并公示結(jié)果。

（三）危險源動態(tài)管控

1.坍塌預(yù)防

拆除承重墻前設(shè)置臨時鋼支撐，支撐間距不大于3米。每拆除1層結(jié)構(gòu)，立即清理樓面荷載，嚴禁堆放建筑垃圾。每日監(jiān)測保留結(jié)構(gòu)沉降，累計沉降量超20mm時啟動應(yīng)急預(yù)案。

2.高空防護

臨邊作業(yè)設(shè)置1.2米高防護欄桿，底部擋腳板高度200mm。垂直運輸使用專用吊籠，嚴禁人員隨同構(gòu)件升降。吊籃作業(yè)時配備獨立生命繩，防墜裝置每月檢測。

3.火災(zāi)防控

動火作業(yè)實行"三證一器"管理：動火證、操作證、滅火器及監(jiān)護人。氧氣乙炔瓶間距不小于5米，距明火不小于10米。易燃物存放區(qū)設(shè)置禁煙標識，配備推車式滅火器。

（四）設(shè)備安全操作

1.機械管理

破碎錘、起重機等大型設(shè)備每班作業(yè)前檢查：

-液壓系統(tǒng)有無滲漏

-鋼絲繩斷絲不超過總絲數(shù)10%

-回轉(zhuǎn)制動間隙符合標準

設(shè)備操作實行定人定機，交接班填寫運行記錄。

2.吊裝作業(yè)

吊裝前計算構(gòu)件重量，選擇額定荷載1.5倍以上的吊車。吊點焊接牢固，棱角處墊防割膠墊。六級以上大風(fēng)停止吊裝，吊臂回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)嚴禁站人。

3.臨時用電

電纜架空敷設(shè)高度不小于2.5米，穿越道路加套管保護。配電箱安裝漏電保護器，動作電流不大于30mA。潮濕區(qū)域使用36V安全電壓，電動工具定期絕緣測試。

（五）環(huán)境風(fēng)險控制

1.揚塵治理

拆除面采用霧炮機降塵，作業(yè)間隔不超過30分鐘。垃圾清運前灑水增濕，運輸車輛密閉覆蓋。場區(qū)道路每日沖洗，出入口設(shè)置車輛沖洗平臺。

2.噪音管理

選用低噪音液壓設(shè)備，禁止夜間施工（22:00-6:00）。在居民區(qū)側(cè)設(shè)置2米高隔音屏障，施工人員佩戴降噪耳塞。場界噪音晝間≤70dB，夜間≤55dB。

3.廢水處理

沖洗廢水經(jīng)三級沉淀池處理，SS濃度≤100mg/L后排放。機械維修區(qū)鋪設(shè)防滲布，廢油收集至專用容器，交有資質(zhì)單位處置。

（六）應(yīng)急管理措施

1.預(yù)案演練

每月組織一次應(yīng)急演練，覆蓋坍塌、火災(zāi)、觸電等場景。演練評估表由安全員填寫，記錄響應(yīng)時間、處置措施及改進建議。

2.救援通道

現(xiàn)場設(shè)置環(huán)形消防通道，寬度不小于4米。救援通道保持暢通，嚴禁堆放材料。應(yīng)急照明燈間距不大于20米，持續(xù)供電時間不少于90分鐘。

3.醫(yī)療救護

現(xiàn)場配備急救箱（含止血帶、夾板、AED除顫儀），急救員持證上崗。與附近醫(yī)院簽訂救援協(xié)議，明確傷員轉(zhuǎn)運綠色通道。

（七）隱患整改閉環(huán)

1.問題分級

隱患按嚴重程度分為三級：

-重大隱患：立即停工整改

-一般隱患：24小時內(nèi)整改

-輕微隱患：3日內(nèi)整改

整改方案需經(jīng)技術(shù)負責(zé)人審批。

2.復(fù)查驗證

整改完成后由安全員復(fù)查，留存整改前后對比照片。重大隱患整改需監(jiān)理單位驗收，形成《隱患整改閉環(huán)記錄表》。

3.責(zé)任追究

對重復(fù)出現(xiàn)的隱患，追究班組負責(zé)人責(zé)任。未按期整改的扣減當月安全績效，年度累計3次取消評優(yōu)資格。

（八）考核與獎懲

1.安全績效

實行安全積分制，基礎(chǔ)分100分。

-違規(guī)操作扣5-20分

-隱患整改及時加5分

-提出安全建議加3分

月度積分低于60分停工培訓(xùn)。

2.典型表彰

每月評選"安全標兵"，給予物質(zhì)獎勵。對避免重大事故的人員，一次性獎勵5000-10000元。

3.連帶責(zé)任

發(fā)生安全事故時，追究項目經(jīng)理、安全員、班組長三級責(zé)任。隱瞞事故者加重處罰，情節(jié)嚴重移送司法機關(guān)。

五、拆除收尾與驗收管理

（一）現(xiàn)場清理與恢復(fù)

1.殘骸清理作業(yè)

拆除作業(yè)完成后，按照從上至下、從內(nèi)到外的順序清理建筑殘骸。大型構(gòu)件采用液壓破碎機分解成小塊，由裝載機轉(zhuǎn)運至指定堆放區(qū)。細小碎屑使用吸塵車集中收集，避免二次揚塵。清理過程中發(fā)現(xiàn)未拆除的隱蔽結(jié)構(gòu)（如埋地管線、基礎(chǔ)承臺），及時標記并補充拆除。

2.場地平整處理

對拆除后的場地進行標高測量，設(shè)計回填方案。低洼區(qū)域采用級配砂石分層回填，每層厚度不超過30cm，壓實度達到90%以上。場地坡度按設(shè)計要求調(diào)整，確保排水順暢。對原有綠化區(qū)域，恢復(fù)表層土質(zhì)，翻耕深度不少于40cm，為后續(xù)綠化做準備。

3.臨時設(shè)施拆除

拆除施工期間搭建的臨時辦公室、圍擋、倉庫等設(shè)施。鋼結(jié)構(gòu)圍擋分段拆卸，螺栓分類回收；彩鋼板拆除時避免撕裂，減少損耗。臨時水電管線徹底切斷，接口處封堵處理，防止漏水漏電。場地內(nèi)遺留的混凝土墊塊、廢木料等雜物全部清運。

4.環(huán)境初步恢復(fù)

對裸露地面進行覆蓋，采用防塵網(wǎng)或種植土覆蓋，防止揚塵。對受影響的樹木進行支撐固定，修剪受損枝條。臨時道路恢復(fù)為原狀，破損路面采用瀝青混凝土修補。設(shè)置臨時排水溝，引導(dǎo)雨水流向市政管網(wǎng)，避免積水。

（二）建筑垃圾處置

1.分類標準執(zhí)行

依據(jù)《城市建筑垃圾管理規(guī)定》對垃圾進行分類：混凝土塊、磚石類破碎后作為再生骨料；鋼筋、金屬構(gòu)件回收至專業(yè)公司；木材、塑料可燃物送焚燒廠發(fā)電；石棉、含鉛油漆等有害廢物密封存放，交由危廢處理單位。現(xiàn)場設(shè)置四色分類垃圾桶，張貼標識圖例，指導(dǎo)工人正確投放。

2.運輸管理要求

選擇具備建筑垃圾運輸資質(zhì)的車輛，車廂密閉式改裝，防止遺撒。運輸路線避開居民區(qū)、學(xué)校等敏感區(qū)域，避開早晚高峰時段。每輛車安裝GPS定位系統(tǒng)，監(jiān)控運輸軌跡。出場前沖洗輪胎，配備專人清掃散落垃圾。運輸單據(jù)隨車攜帶，注明垃圾種類、數(shù)量、去向。

3.處置場地對接

提前與消納場簽訂處置協(xié)議，確認接收能力和收費標準。垃圾進場前過磅計量，填寫聯(lián)單登記表?？苫厥瘴镏苯舆\至再生資源利用廠，有害廢物運至指定危廢處理中心。每月匯總垃圾處置臺賬，報送城管部門備案。

（三）驗收標準與流程

1.自檢程序?qū)嵤?/p>

施工單位完成清理后，組織班組自檢，重點檢查：

-場地是否無殘留建筑垃圾

-地面平整度偏差≤3cm/2m

-臨時設(shè)施是否全部拆除

-環(huán)保措施是否落實到位

自檢合格后填寫《拆除工程自檢報告》，附現(xiàn)場照片。

2.預(yù)驗收組織

邀請監(jiān)理單位、建設(shè)單位進行預(yù)驗收，采用現(xiàn)場實測實量方式：

-用水準儀檢測場地標高

-用回彈儀檢查混凝土強度

-檢查垃圾清運記錄

對發(fā)現(xiàn)的問題形成整改清單，施工單位3日內(nèi)完成整改并書面回復(fù)。

3.正式驗收流程

由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行聯(lián)合驗收。驗收組查閱施工日志、檢測報告、垃圾處置臺賬等資料，現(xiàn)場核查場地恢復(fù)情況。驗收合格后簽署《拆除工程驗收合格書》，明確后續(xù)維護責(zé)任。驗收不合格的，限期整改后重新驗收。

（四）資料整理與歸檔

1.技術(shù)資料匯編

收集整理拆除全過程的文字資料，包括：

-拆除方案及審批文件

-技術(shù)交底記錄

-施工日志（每日作業(yè)內(nèi)容、人員、設(shè)備）

-隱蔽工程驗收記錄

-檢測報告（結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、環(huán)保檢測）

按時間順序裝訂成冊，封面標注項目名稱、日期、卷號。

2.影像資料歸集

拍攝拆除全過程影像資料，包括：

-拆除前的建筑原貌

-關(guān)鍵工序施工場景

-安全防護措施落實情況

-清理恢復(fù)后的場地狀態(tài)

刻錄成光盤，標注時間節(jié)點，與文字資料一并歸檔。

3.電子檔案建立

將紙質(zhì)資料掃描成PDF格式，建立電子檔案庫。分類設(shè)置文件夾：前期資料、施工過程、驗收文件、垃圾處置。使用專業(yè)檔案管理軟件，錄入關(guān)鍵詞便于檢索。電子檔案備份至云端服務(wù)器，防止數(shù)據(jù)丟失。

（五）后續(xù)維護責(zé)任

1.場地保修規(guī)定

明確拆除后場地的保修期，一般為6個月。保修期內(nèi)出現(xiàn)地面沉降、裂縫等問題，施工單位負責(zé)免費修復(fù)。建立維修臺賬，記錄報修時間、處理措施、完成日期。保修期滿前30日，由建設(shè)單位組織復(fù)驗，確認無質(zhì)量問題后解除保修責(zé)任。

2.綠化養(yǎng)護移交

對恢復(fù)的綠化區(qū)域，養(yǎng)護期不少于3個月。施工單位負責(zé)澆水、施肥、修剪、病蟲害防治，成活率需達到95%以上。養(yǎng)護期滿后，辦理綠化移交手續(xù)，移交至物業(yè)或園林管理部門。提供綠化養(yǎng)護手冊，注明植物品種、習(xí)性、養(yǎng)護要點。

3.安全隱患排查

拆除區(qū)域周邊設(shè)置永久性警示標識，如"此處曾為建筑地基，禁止挖掘"。定期巡查場地，防止無關(guān)人員進入。對地下管線保留區(qū)域，每年進行一次管線探測，確保無移位、無破損。建立長效巡查機制，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報并處置。

六、保障措施與持續(xù)改進

（一）制度保障體系

1.責(zé)任制落實

建立三級責(zé)任體系：項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，全面統(tǒng)籌拆除作業(yè)安全；安全總監(jiān)負責(zé)日常監(jiān)督；班組長執(zhí)行現(xiàn)場管理。簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確各崗位權(quán)責(zé)邊界。每月召開安全例會，通報隱患整改情況，部署下階段重點。

2.操作規(guī)程規(guī)范

編制《拆除作業(yè)標準化手冊》，細化人工拆除、機械操作、爆破作業(yè)等12類工序的操作步驟。關(guān)鍵工序設(shè)置"停工待檢點"，如承重墻拆除前需經(jīng)技術(shù)負責(zé)人簽字確認。新規(guī)程實施前組織全員培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。

3.獎懲機制運行

實行安全積分制，基礎(chǔ)分100分。發(fā)現(xiàn)重大隱患獎勵500元，隱瞞事故扣罰當月績效30%。連續(xù)三個月無事故的班組發(fā)放安全獎金，發(fā)生責(zé)任事故的取消年度評優(yōu)資格。

（二）培訓(xùn)教育機制

1.分層培訓(xùn)實施

新員工入職需完成24學(xué)時安全培訓(xùn)，重點講解防護用品使用、緊急避險等內(nèi)容。特種作業(yè)人員每半年復(fù)訓(xùn)一次，更新爆破技術(shù)、設(shè)備操作等知識。管理人員每年參加40學(xué)時繼續(xù)教育，學(xué)習(xí)新法規(guī)和事故案例。

2.情景模擬訓(xùn)練

搭建1:1模擬拆除現(xiàn)場，設(shè)置坍塌、火災(zāi)等突發(fā)場景。通過VR設(shè)備模擬高空墜落體驗，強化安全意識。每月組織實戰(zhàn)演練，考核應(yīng)急響應(yīng)速度和處置能力，演練后形成改進報告。

3.安全文化建設(shè)

設(shè)置"安全之星"展示墻，張貼優(yōu)秀員工照片和事跡。開展"安全金點子"征集活動，采納的合理建議給予物質(zhì)獎勵。在工地入口設(shè)置安全文化長廊，展示事故警示圖片和防護知識。

（三）技術(shù)保障升級

1.智能監(jiān)測應(yīng)用

安裝物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實時監(jiān)測結(jié)構(gòu)振動、沉降數(shù)據(jù)。當振動值超過閾值時自動觸發(fā)警報，暫停作業(yè)。利用無人機巡查高空區(qū)域，識別裂縫、變