2025版商業(yè)地產(chǎn)交易合同協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的商業(yè)性房地產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意將其出讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與釋義1.1本合同中，除非另有說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“本合同”指甲方與乙方簽訂的本商業(yè)地產(chǎn)交易合同及其附件，包括補(bǔ)充協(xié)議?！吧虡I(yè)性房地產(chǎn)”指位于的房地產(chǎn)，包括但不限于商鋪、office、商場(chǎng)等，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)?！敖灰變r(jià)格”指本合同約定的乙方購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性房地產(chǎn)所需支付的總價(jià)款?！敖桓丁敝讣追綄⑸虡I(yè)性房地產(chǎn)的所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方的行為。第二條合同的基本內(nèi)容2.1交易標(biāo)的：甲方同意將其合法擁有的位于的商業(yè)性房地產(chǎn)出售給乙方，該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。2.2交易價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）元（￥）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述商業(yè)性房地產(chǎn)。2.3付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付交易價(jià)款：第一期付款：人民幣（大寫(xiě)）元（￥），于年月日前支付；第二期付款：人民幣（大寫(xiě)）元（￥），于年月日前支付；余款：人民幣（大寫(xiě)）元（￥），于商業(yè)性房地產(chǎn)交付并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4付款方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：2.5權(quán)利歸屬：自本合同簽訂之日起，商業(yè)性房地產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利（包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物的所有權(quán)）均歸乙方所有。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將商業(yè)性房地產(chǎn)交付給乙方。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的商業(yè)性房地產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的條件，并達(dá)到可正常使用狀態(tài)。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.3驗(yàn)收：乙方在收到交付通知后，應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的交易價(jià)款。甲方應(yīng)確保其出售的商業(yè)性房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)按時(shí)完成交付，并將所有相關(guān)資料交付乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)交付商業(yè)性房地產(chǎn)。乙方應(yīng)按時(shí)支付交易價(jià)款，并協(xié)助甲方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付商業(yè)性房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)款‰的違約金。若甲方未能協(xié)助乙方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)款‰的違約金。5.2乙方的違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)款‰的違約金。若乙方未按時(shí)完成驗(yàn)收或拒絕接受交付，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的所有損失及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1變更：本合同的內(nèi)容若需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2解除：若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)及產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1若本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同