保證借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

注冊(cè)地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。甲方在XX市擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目，其中包括本合同項(xiàng)下涉及的標(biāo)的物。甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍，需向乙方融資用于項(xiàng)目周轉(zhuǎn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特與乙方簽訂本保證借款合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在本合同簽署前已獲得必要的內(nèi)部授權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資集團(tuán)有限公司，

注冊(cè)地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，主要業(yè)務(wù)涵蓋投資與資產(chǎn)管理。乙方擁有雄厚的資金實(shí)力和豐富的融資經(jīng)驗(yàn)，通過市場化運(yùn)作為企業(yè)提供資金支持。基于甲方融資需求，乙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供保證擔(dān)保，以保障債權(quán)人的合法權(quán)益。乙方具備完全民事行為能力，且已根據(jù)自身風(fēng)險(xiǎn)管理體系對(duì)甲方進(jìn)行了必要的資信評(píng)估，確認(rèn)其具備履約能力。

**合同簡介**

本合同系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則基礎(chǔ)上，就甲方融資需求及乙方保證擔(dān)保事宜達(dá)成的一致協(xié)議。甲方因經(jīng)營發(fā)展需要，擬向特定借款人（以下簡稱“債務(wù)履行人”）申請(qǐng)人民幣XX萬元借款，債務(wù)履行人同意將該項(xiàng)借款本息的履行義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方承擔(dān)。為增強(qiáng)債權(quán)安全性，乙方作為保證人，為本合同項(xiàng)下債務(wù)履行人應(yīng)履行的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)擔(dān)保法律法規(guī)，明確各自權(quán)利義務(wù)，確保交易安全合法。本合同項(xiàng)下借款用途限于甲方在XX市XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目開發(fā)，資金使用將嚴(yán)格遵循相關(guān)監(jiān)管要求，并接受乙方監(jiān)督。本合同作為主債務(wù)合同的從合同，與主債務(wù)合同共同構(gòu)成完整的法律關(guān)系，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于為甲方提供融資保證，確保甲方能夠獲得債務(wù)履行人（以下簡稱“借款人”）提供的XX萬元借款，并保障債務(wù)履行人按時(shí)足額償還借款本息。合同范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：1.乙方向債務(wù)履行人提供連帶責(zé)任保證，保證債務(wù)履行人按照借款合同約定履行還款義務(wù)；2.明確甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于提供資料、履行監(jiān)督、承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等；3.約定違約責(zé)任及爭議解決方式，以維護(hù)各方合法權(quán)益。本合同作為主債務(wù)合同的從合同，其效力受主債務(wù)合同約束，但獨(dú)立于主債務(wù)合同存在。

第二條定義

1.借款人：指與甲方簽訂借款合同，并向甲方提供XX萬元借款的當(dāng)事人；

2.債務(wù)履行人：指在本合同項(xiàng)下承擔(dān)還款義務(wù)的當(dāng)事人，與借款人系同一主體；

3.保證期間：指乙方承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自主債務(wù)履行期限屆滿之日起XX年；

4.擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；

5.書面通知：指通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)出的具有法律效力的通知。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行保證義務(wù)，并在主債務(wù)違約時(shí)請(qǐng)求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)獲得債務(wù)履行人提供的XX萬元借款，并按照借款合同約定使用資金；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的借款合同及資金使用證明，配合乙方進(jìn)行必要的盡職；

（4）甲方應(yīng)按照借款合同約定按時(shí)償還借款本息，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)保證借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)或損害乙方利益；

（6）甲方應(yīng)在主債務(wù)發(fā)生變更或履行期限屆滿前XX日，書面通知乙方相關(guān)情況，并取得乙方書面同意。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的資料，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、借款合同等，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款資金的使用情況，并在必要時(shí)要求甲方提供資金流向證明；

（3）乙方應(yīng)在本合同生效后，按照約定履行保證義務(wù)，在主債務(wù)違約時(shí)，立即向債務(wù)履行人主張權(quán)利或承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在主債務(wù)發(fā)生違約時(shí)提供擔(dān)保增信措施，如增加抵押物或提供其他第三方保證；

（5）乙方應(yīng)妥善保管與甲方相關(guān)的資料，并對(duì)其保密，非經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露；

（6）乙方應(yīng)在保證期間內(nèi)，及時(shí)了解主債務(wù)履行情況，并在得知可能發(fā)生違約時(shí)，主動(dòng)與甲方協(xié)商解決方案；

（7）乙方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任向甲方追償，甲方應(yīng)在其承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)予以清償；

（8）乙方應(yīng)配合甲方及債務(wù)履行人處理與主債務(wù)相關(guān)的法律事務(wù)，并承擔(dān)因履行保證義務(wù)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方提供本合同項(xiàng)下的保證服務(wù)不收取任何保證費(fèi)用。乙方的保證責(zé)任是為其擔(dān)保的債務(wù)履行人（即甲方）向債務(wù)履行人（以下簡稱“借款人”）提供的XX萬元借款提供連帶責(zé)任保證，確保借款人能夠按時(shí)足額獲得借款并履行還款義務(wù)。本合同項(xiàng)下并不涉及任何直接的價(jià)款支付，但乙方有權(quán)在主債務(wù)發(fā)生違約時(shí)，依據(jù)本合同約定以及主債務(wù)合同和借款合同的約定，向甲方追償因承擔(dān)保證責(zé)任而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。甲方的義務(wù)在于按照借款合同約定按時(shí)向借款人支付借款本息，并在乙方行使保證權(quán)利時(shí)，在自身承擔(dān)的擔(dān)保范圍內(nèi)向乙方清償相關(guān)債務(wù)。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至主債務(wù)（即借款人應(yīng)履行的債務(wù)）全部清償完畢之日終止；

2.保證期間為自主債務(wù)履行期限屆滿之日起XX年。自該保證期間屆滿之日起，乙方不再承擔(dān)保證責(zé)任，除非法律另有規(guī)定或本合同另有約定；

3.甲方應(yīng)在借款合同約定的每期還款日之前，將應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至借款人指定的賬戶；

4.如主債務(wù)合同或借款合同發(fā)生變更（如借款金額、期限、利率等），甲方應(yīng)在變更發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知乙方，并取得乙方書面同意后方可變更；

5.乙方有權(quán)在本合同有效期內(nèi)，通過審閱甲方提供的資料或直接與借款人溝通等方式，了解主債務(wù)的履行情況。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照借款合同約定按時(shí)足額向借款人支付任何一期借款本息，構(gòu)成違約。每發(fā)生一次逾期，甲方應(yīng)按日向借款人支付逾期本金的XX%作為違約金。同時(shí)，自逾期之日起至實(shí)際清償之日止，甲方還應(yīng)按日向借款人支付未償還借款本息的XX%作為罰息。甲方逾期還款行為同樣視為對(duì)主債務(wù)的違約，乙方有權(quán)立即行使保證權(quán)利。

（2）若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方作出錯(cuò)誤判斷并承擔(dān)保證責(zé)任或遭受損失，甲方應(yīng)在自身承擔(dān)的擔(dān)保范圍內(nèi)向乙方足額賠償損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（3）若甲方擅自變更借款合同約定或轉(zhuǎn)移債務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)拒絕繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。

（4）若甲方在主債務(wù)發(fā)生違約后，無正當(dāng)理由拒絕配合乙方行使保證權(quán)利，或無正當(dāng)理由拖延清償乙方追償?shù)膫鶆?wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）在保證期間內(nèi)，主債務(wù)發(fā)生約定情形的違約，乙方應(yīng)立即按照本合同約定以及主債務(wù)合同和借款合同的約定，在保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若乙方故意拖延或無正當(dāng)理由拒絕履行保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方因自身原因（如喪失民事行為能力、破產(chǎn)等）導(dǎo)致無法繼續(xù)履行保證責(zé)任，應(yīng)立即通知甲方并積極采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方其他違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同項(xiàng)下的通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)了解重要信息并造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）若因一方違約導(dǎo)致本合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接損失。

（3）本合同項(xiàng)下的違約金、賠償金等責(zé)任獨(dú)立存在，除非雙方另有約定，否則不抵銷彼此的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同，任何一方不得以任何理由主張免責(zé)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的修訂、政策的調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及疫情預(yù)防控制措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的直接費(fèi)用。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同，如有困難，應(yīng)協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.仲裁地點(diǎn)與適用法律：仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁過程中應(yīng)適用中華人民共和國法律。

3.仲裁程序：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中雙方各委派一名，仲裁委員會(huì)秘書處指定一名首席仲裁員。仲裁程序應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則。

4.費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半。若雙方另有約定，從其約定。

5.爭議前置：任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)先向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)及解決請(qǐng)求，經(jīng)對(duì)方XX日內(nèi)書面答復(fù)或沉默視為同意，方可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。此前置程序不適用于緊急情況或法律規(guī)定必須直接仲裁或訴訟的情形。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

第十條附則

1.附件：本合同附件（若有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）主債務(wù)合同復(fù)印件；

（2）借款合同復(fù)印件；

（3）乙方提供的資信證明文件；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

2.文本與份數(shù)：本合同一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，XX仲裁委員會(huì)執(zhí)X份（