古宅修復(fù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX古宅投資發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專注于歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的古建筑投資、修復(fù)及開(kāi)發(fā)利用經(jīng)驗(yàn)。基于甲方對(duì)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)古宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的修復(fù)需求，以及乙方在古建筑修復(fù)領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作共識(shí)。標(biāo)的物建筑面積約XX平方米，始建于XX年，具有典型的明清時(shí)期建筑風(fēng)格，主體結(jié)構(gòu)保存基本完好，但部分構(gòu)件存在腐朽、開(kāi)裂等問(wèn)題，亟待專業(yè)修復(fù)以恢復(fù)其歷史風(fēng)貌并滿足后續(xù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)或文化旅游開(kāi)發(fā)的需求。甲方委托乙方提供標(biāo)的物的全面修復(fù)服務(wù)，并按照本合同約定享有權(quán)利、履行義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX古建筑修復(fù)有限公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部認(rèn)證的古建筑修復(fù)企業(yè)，擁有二級(jí)以上施工資質(zhì)，長(zhǎng)期從事古建筑測(cè)繪、設(shè)計(jì)、修復(fù)及維護(hù)工作，累計(jì)完成XX項(xiàng)國(guó)家級(jí)、省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)工程。乙方憑借在古建筑結(jié)構(gòu)加固、材料修復(fù)、工藝復(fù)原等方面的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和成熟經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方委托，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行系統(tǒng)性修復(fù)。乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家《文物保護(hù)法》《古建筑保護(hù)條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范施工，確保修復(fù)質(zhì)量符合歷史真實(shí)性、風(fēng)貌完整性及安全性要求。雙方合作旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，使標(biāo)的物恢復(fù)原有歷史價(jià)值，同時(shí)滿足甲方后續(xù)的商業(yè)開(kāi)發(fā)或租賃運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。

本合同簽訂前，甲乙雙方已對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行聯(lián)合勘察，并就修復(fù)范圍、技術(shù)方案及預(yù)算達(dá)成初步共識(shí)。標(biāo)的物的修復(fù)工作將作為雙方合作的基礎(chǔ)，乙方需根據(jù)甲方提供的修復(fù)需求清單及設(shè)計(jì)要求，結(jié)合自身專業(yè)能力制定詳細(xì)施工計(jì)劃，并確保修復(fù)成果經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付使用。甲方將提供必要的配合與支持，包括但不限于施工場(chǎng)地移交、相關(guān)審批手續(xù)協(xié)助及資金保障，以保障乙方順利履行合同義務(wù)。雙方均確認(rèn)，標(biāo)的物的修復(fù)完成后，其所有權(quán)或使用權(quán)將按照本合同約定歸屬甲方，乙方須保證修復(fù)工程的質(zhì)量及施工過(guò)程中的安全責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行專業(yè)化修復(fù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物在修復(fù)后恢復(fù)其歷史風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)安全及使用功能。具體范圍包括但不限于：對(duì)標(biāo)的物的木結(jié)構(gòu)、磚石墻體、屋面系統(tǒng)、門窗構(gòu)件、地面鋪裝等進(jìn)行病害、加固修復(fù)、構(gòu)件更換及工藝復(fù)原；實(shí)施必要的防潮、防水、防火處理；清理施工現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)環(huán)境整潔。修復(fù)工作需嚴(yán)格遵循《文物保護(hù)法》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，以“修舊如舊”為原則，保留歷史信息，消除安全隱患，使標(biāo)的物達(dá)到可供后續(xù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)或文化旅游使用的狀態(tài)。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成全部修復(fù)工程，并提交完整的修復(fù)報(bào)告及竣工資料。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約XX平方米，始建于XX年的古宅及其附屬建筑、構(gòu)筑物、歷史構(gòu)件和裝飾物。

2.修復(fù)工程：指為恢復(fù)標(biāo)的物原有歷史風(fēng)貌、結(jié)構(gòu)安全及使用功能而進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等全部活動(dòng)。

3.修復(fù)方案：指經(jīng)甲方確認(rèn)的，由乙方編制的包括修復(fù)范圍、技術(shù)措施、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算明細(xì)的專項(xiàng)文件。

4.竣工驗(yàn)收：指修復(fù)工程完成后，由甲方依據(jù)本合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修復(fù)質(zhì)量進(jìn)行的檢查確認(rèn)程序。

5.歷史構(gòu)件：指標(biāo)的物中具有歷史、藝術(shù)或科學(xué)價(jià)值的原裝或原風(fēng)格替代構(gòu)件，如梁架、斗拱、磚雕、木雕等。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)：指為實(shí)施修復(fù)工程而由乙方實(shí)際占用的標(biāo)的物內(nèi)部及外圍指定區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

a.對(duì)乙方的修復(fù)方案、施工及進(jìn)度安排具有審查權(quán)和修改建議權(quán)，但需在合理期限內(nèi)作出書面確認(rèn)；

b.對(duì)乙方施工過(guò)程及修復(fù)質(zhì)量享有監(jiān)督檢查權(quán)，可隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)；

c.在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其糾正、返工或承擔(dān)違約責(zé)任；

d.修復(fù)完成后，對(duì)乙方提交的竣工資料及修復(fù)成果享有最終驗(yàn)收權(quán)和所有權(quán)或使用權(quán)接收權(quán)；

e.對(duì)乙方泄露的標(biāo)的物相關(guān)商業(yè)信息或技術(shù)秘密，享有要求其保密及賠償?shù)臋?quán)利。

1.2義務(wù)：

a.按照合同約定向乙方提供標(biāo)的物的原始紙、歷史資料及必要的技術(shù)接口文件，并保證資料的真實(shí)性；

b.負(fù)責(zé)辦理修復(fù)工程所需的前置審批手續(xù)（如文物保護(hù)部門備案、施工許可等），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

c.在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付修復(fù)款項(xiàng)，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任；

d.協(xié)助乙方處理因修復(fù)工作涉及到的第三方關(guān)系，如相鄰權(quán)糾紛、租賃關(guān)系解除等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

e.為乙方施工提供必要的場(chǎng)地條件，包括臨時(shí)材料堆放、設(shè)備安裝及水電接入，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

f.修復(fù)期間及完成后，對(duì)標(biāo)的物的原有風(fēng)貌及安全承擔(dān)最終管理責(zé)任，但乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的隱患除外；

g.按照合同約定竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收修復(fù)成果及竣工資料。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

a.依據(jù)合同約定及修復(fù)方案，自主制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在重大調(diào)整時(shí)需取得甲方書面同意；

b.對(duì)修復(fù)工程的技術(shù)方案、施工工藝及質(zhì)量控制擁有專業(yè)決定權(quán)，但需接受甲方的合理監(jiān)督；

c.有權(quán)要求甲方按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并就逾期付款主張違約金；

d.在修復(fù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新的結(jié)構(gòu)隱患或病害時(shí)，有權(quán)提出補(bǔ)充修復(fù)方案并要求甲方確認(rèn)；

e.對(duì)因修復(fù)需要臨時(shí)占用的場(chǎng)地、設(shè)施或拆除的構(gòu)件，享有合理保管權(quán)及后續(xù)恢復(fù)責(zé)任。

2.2義務(wù)：

2.2.1基本義務(wù)：

a.組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)修復(fù)團(tuán)隊(duì)，配備滿足工程需求的設(shè)備、機(jī)具及合格材料，并確保施工符合安全生產(chǎn)規(guī)范；

b.嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的修復(fù)方案施工，如需變更需提供書面理由及替代方案供甲方選擇；

c.對(duì)修復(fù)過(guò)程中涉及的所有技術(shù)文件、紙、數(shù)據(jù)及工藝方法承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定；

d.建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)關(guān)鍵工序及隱蔽工程實(shí)施自檢、互檢，并主動(dòng)提交甲方檢查；

e.負(fù)責(zé)修復(fù)工程的現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工管理，投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身原因造成的事故損失。

2.2.2進(jìn)度與質(zhì)量義務(wù)：

a.制定詳細(xì)的施工進(jìn)度表，并按月向甲方報(bào)告實(shí)際進(jìn)展、存在問(wèn)題及下一步計(jì)劃；

b.修復(fù)所使用的材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，重要材料需提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，并由甲方代表抽檢；

c.對(duì)修復(fù)完成的關(guān)鍵構(gòu)件及整體效果承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限不少于XX年；

d.修復(fù)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)存在未預(yù)見(jiàn)的重大缺陷，應(yīng)立即暫停施工并書面報(bào)告甲方，共同商定解決方案；

e.完工后提交完整的竣工紙、修復(fù)記錄、材料清單、檢測(cè)報(bào)告等竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

2.2.3責(zé)任限制義務(wù)：

a.因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致修復(fù)成果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需在甲方指定時(shí)間內(nèi)無(wú)償返修或重做，并承擔(dān)相關(guān)損失；

b.乙方不對(duì)因不可抗力、甲方提供的資料錯(cuò)誤或第三方行為造成的延誤或損害承擔(dān)責(zé)任；

c.乙方僅對(duì)因自身專業(yè)能力不足導(dǎo)致的修復(fù)失敗或安全隱患負(fù)責(zé)，并需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)標(biāo)的物修復(fù)的復(fù)雜性、工程量及乙方提交的《修復(fù)方案》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次修復(fù)工程的總價(jià)款為人民幣壹仟伍佰陸拾萬(wàn)元整（￥1,560,000.00）。該價(jià)格包含修復(fù)方案設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、竣工資料編制費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)。

付款方式采用分階段支付：

a.預(yù)付款：合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣叁佰壹拾貳萬(wàn)元（￥312,000.00），用于乙方采購(gòu)前期所需主要材料及啟動(dòng)準(zhǔn)備工作。

b.進(jìn)度款：乙方完成主體結(jié)構(gòu)修復(fù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣柒佰捌拾萬(wàn)元（￥780,000.00）。

c.竣工款：修復(fù)工程全部完成，通過(guò)甲方的竣工驗(yàn)收，并提交完整竣工資料后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的25%，即人民幣叁佰玖拾伍萬(wàn)元（￥395,000.00）。

d.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%，即人民幣柒拾伍萬(wàn)元（￥75,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，于竣工驗(yàn)收合格后支付，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿XX年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付至乙方。

所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在合同中指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方提供等額發(fā)票。任何逾期支付均按日加收未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至修復(fù)工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款（扣除質(zhì)保金后）并乙方完成所有交付手續(xù)之日終止。

2.修復(fù)工期：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆工程款且具備施工條件后XX日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工。計(jì)劃總工期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日開(kāi)工，至XX年XX月XX日竣工。如遇不可抗力或經(jīng)甲方同意的工程變更，工期相應(yīng)順延。

3.開(kāi)工通知：甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)向乙方發(fā)出正式開(kāi)工通知，并協(xié)助辦理必要的施工許可或臨時(shí)占道手續(xù)。

4.中途驗(yàn)收：修復(fù)過(guò)程中，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如主體結(jié)構(gòu)完成、屋面防水施工結(jié)束等）完成后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

5.竣工驗(yàn)收：修復(fù)工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后XX日內(nèi)竣工驗(yàn)收。如需修改，乙方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后XX日內(nèi)完成，并可能需要重新驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1資金支付違約：

a.甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間及金額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，且每逾期一日，甲方還應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款千分之二的逾期付款違約金。若甲方在工程竣工前累計(jì)違約付款達(dá)到合同總價(jià)款XX%以上，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方需支付已完成工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)及合同總價(jià)款XX%的違約金。

b.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理修復(fù)所需的審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)工或施工受阻，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤損失，包括但不限于乙方窩工費(fèi)、增加的趕工費(fèi)用等，每天按合同總價(jià)款千分之五計(jì)算，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款XX%。

1.2其他違約：

a.甲方提供的原始資料存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方修復(fù)方案錯(cuò)誤或施工出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的間接損失。

b.甲方未能按時(shí)移交施工場(chǎng)地或提供必要的施工便利條件，經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金，且乙方因此造成的工期延誤及額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1工期延誤違約：

a.因乙方原因（包括管理不善、技術(shù)能力不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致修復(fù)工程未能按本合同第五條約定的工期竣工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工程量對(duì)應(yīng)款項(xiàng)及合同總價(jià)款XX%的違約金。但工期延誤超過(guò)XX個(gè)月，且乙方未能提供可靠理由及趕工措施的，甲方有權(quán)單方解除合同。

b.乙方擅自更換合同約定的修復(fù)材料或采用不符合標(biāo)準(zhǔn)的工藝，經(jīng)甲方指出后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按該部分工程款XX%向甲方支付違約金。

2.2質(zhì)量違約：

a.修復(fù)工程竣工驗(yàn)收后XX年內(nèi)，若出現(xiàn)非使用不當(dāng)或自然災(zāi)害造成的主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修期間的相關(guān)費(fèi)用。若問(wèn)題系乙方施工缺陷導(dǎo)致，乙方還應(yīng)按修復(fù)費(fèi)用XX%向甲方支付賠償金。

b.乙方施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故或造成標(biāo)的物重大損壞，應(yīng)立即停止施工并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失及第三方索賠費(fèi)用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方刑事責(zé)任及全部賠償責(zé)任的權(quán)利。

2.3其他違約：

a.乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露標(biāo)的物的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于損失金額的XX%，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。

b.乙方未按本合同第六條約定的期限提交竣工資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：任何一方違約，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。若一方同時(shí)承擔(dān)違約金和賠償金，總金額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款XX%支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款XX%支付違約金。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延誤履行，根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。非不可抗力原因造成的損失，各自承擔(dān)。任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，以便對(duì)方判斷是否解除合同或調(diào)整履行期限。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化以及嚴(yán)重影響施工的瘟疫等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)XX日以上，或雖未持續(xù)XX日但實(shí)際阻礙了合同履行的情形。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況及其對(duì)履行合同的影響。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)單等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方采取措施情況。

4.合同變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更合同履行方式（如延期履行、部分履行）或解除合同。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但需提前XX日書面通知對(duì)方。解除合同的，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成情況結(jié)算，尚未履行的部分不再履行。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的標(biāo)的物損壞、乙方已投入的材料及設(shè)備的損失，由遭遇不可抗力的當(dāng)事人自行承擔(dān)。雙方均應(yīng)采取措施保護(hù)標(biāo)的物及乙方財(cái)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由當(dāng)事人自行承擔(dān)。若不可抗力導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)妥善拆除并恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或標(biāo)的物所在地進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行談判，力爭(zhēng)在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托合同簽訂地或標(biāo)的物所在地具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并依據(jù)協(xié)議履行。調(diào)解協(xié)議書具有合同效力。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)在不影響爭(zhēng)議解決的前提下，繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。選擇訴訟的，應(yīng)以書面形式明確法院管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不具法律效力。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、報(bào)價(jià)、客戶資料等不構(gòu)成公眾知識(shí)的信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的繼續(xù)適用。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。

6.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，