裝修倒樓板合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃乙方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元XX室的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的拆除舊樓板及新建樓板的相關(guān)事宜。甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及市場(chǎng)需求，需對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行改造升級(jí)，其中包括拆除原有樓板結(jié)構(gòu)并新建符合安全標(biāo)準(zhǔn)的樓板系統(tǒng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑勞務(wù)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的建筑勞務(wù)企業(yè)，擁有相關(guān)建筑施工資質(zhì)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。乙方擁有專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，能夠提供拆除舊樓板及新建樓板的專(zhuān)業(yè)服務(wù)?；诩追降捻?xiàng)目需求，乙方同意承接該項(xiàng)目的拆除舊樓板及新建樓板工程，并按照甲方的要求及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。雙方基于長(zhǎng)期合作及市場(chǎng)信譽(yù)，本著互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同條款，以資共同遵守。

合同簡(jiǎn)介：

本合同系甲方為推進(jìn)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房地產(chǎn)項(xiàng)目的改造升級(jí)，委托乙方提供拆除舊樓板及新建樓板服務(wù)的法律依據(jù)。甲方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃該房地產(chǎn)項(xiàng)目，計(jì)劃對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化及功能提升，其中涉及拆除原有樓板結(jié)構(gòu)并新建符合安全標(biāo)準(zhǔn)的樓板系統(tǒng)。乙方憑借其專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，同意承擔(dān)該項(xiàng)目的拆除及新建工程，確保項(xiàng)目在安全、合規(guī)的前提下完成。雙方通過(guò)本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，約定工程范圍、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以保障項(xiàng)目順利實(shí)施。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，所有后續(xù)的施工活動(dòng)及質(zhì)量驗(yàn)收均以本合同為準(zhǔn)，任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。雙方基于對(duì)項(xiàng)目前景的共識(shí)及市場(chǎng)環(huán)境的合理預(yù)期，共同致力于完成本合同項(xiàng)下的工程任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房地產(chǎn)項(xiàng)目拆除舊樓板及新建樓板工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照甲方的要求及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)順利完成。合同范圍包括但不限于：

1.對(duì)甲方指定的XX棟XX單元XX室現(xiàn)有樓板結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全拆除，包括但不限于拆除樓板混凝土、鋼筋等構(gòu)件，并清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾；

2.依據(jù)甲方提供的施工紙及技術(shù)要求，新建符合國(guó)家現(xiàn)行建筑安全標(biāo)準(zhǔn)的樓板系統(tǒng)，包括混凝土澆筑、鋼筋綁扎、模板安裝等全部施工內(nèi)容；

3.施工過(guò)程中涉及的安全防護(hù)、質(zhì)量檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；

4.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人員、設(shè)備、材料（由甲方提供或另行約定除外），并確保施工符合環(huán)保及安全生產(chǎn)規(guī)定。雙方以本合同約定為準(zhǔn)，共同推進(jìn)項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，確保工程質(zhì)量和安全達(dá)標(biāo)。

第二條定義

1.“舊樓板”指本項(xiàng)目現(xiàn)有結(jié)構(gòu)中需拆除的混凝土及鋼筋樓板系統(tǒng)；

2.“新建樓板”指按照甲方設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范重新施工的樓板結(jié)構(gòu)；

3.“施工紙”指甲方提供的包含樓板拆除及新建詳細(xì)尺寸、標(biāo)高、材料要求的紙文件；

4.“安全標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑安全規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求；

5.“建筑垃圾”指拆除舊樓板過(guò)程中產(chǎn)生的混凝土塊、鋼筋、模板等廢棄物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙及技術(shù)要求完成拆除及新建工程，并對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

(2)甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等技術(shù)文件，并確保其準(zhǔn)確性；

(3)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境，包括但不限于與相鄰單位、居民的溝通，以及必要的交通疏導(dǎo)；

(4)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏M(fèi)用；

(5)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并監(jiān)督其遵守安全生產(chǎn)規(guī)定；

(6)甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)許可或報(bào)備手續(xù)（如涉及）；

(7)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)接收工程并支付最終款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等；

(2)乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備足額的施工人員及設(shè)備，確保施工符合安全標(biāo)準(zhǔn)；

(3)乙方需嚴(yán)格按照施工紙及甲方要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任；

(4)乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除及新建過(guò)程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾的清運(yùn)及處置費(fèi)用，并確保符合環(huán)保規(guī)定；

(5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，制定專(zhuān)項(xiàng)安全方案并嚴(yán)格執(zhí)行，對(duì)施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)；

(6)乙方需設(shè)置質(zhì)量檢驗(yàn)點(diǎn)，并配合甲方及第三方進(jìn)行的質(zhì)量驗(yàn)收工作；

(7)乙方應(yīng)確保施工期間不影響周邊環(huán)境，夜間施工需遵守當(dāng)?shù)卦胍艄苤埔?guī)定；

(8)如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，乙方應(yīng)立即向甲方書(shū)面報(bào)告，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容；

(9)乙方需保證施工過(guò)程中使用的材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并可根據(jù)甲方要求提供材料檢測(cè)報(bào)告；

(10)工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付全部工程款項(xiàng)，并移交完整的施工記錄及資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的拆除舊樓板及新建樓板工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含但不限于拆除工程、新建工程所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)等全部費(fèi)用。

2.價(jià)格已考慮XX市現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格及項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，固定不變，除非因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致主要材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)XX%，雙方可協(xié)商調(diào)整。

3.甲方按以下方式支付工程款項(xiàng)：

(1)合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX元，作為工程預(yù)付款；

(2)拆除工程驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX元；

(3)新建樓板工程完工并通過(guò)初步驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX元；

(4)工程最終竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，計(jì)人民幣XX元；

(5)上述款項(xiàng)支付前，乙方需向甲方提供等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后按約定時(shí)間付款。

4.任何逾期支付，甲方除應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的乙方資金成本增加等實(shí)際損失。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至工程最終竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.工程總體施工期限為XX天，自乙方收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體進(jìn)度安排如下：

(1)拆除工程：XX天，其中拆除舊樓板X(qián)X天，建筑垃圾清運(yùn)及場(chǎng)地清理XX天；

(2)新建樓板工程：XX天，包括地基處理、鋼筋綁扎XX天，混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)XX天，模板拆除及場(chǎng)地恢復(fù)XX天。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)開(kāi)工日期：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后XX日內(nèi)正式開(kāi)工；

(2)重大節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：拆除工程完成XX日內(nèi)，新建樓板混凝土澆筑完成XX日內(nèi)，雙方共同階段性驗(yàn)收；

(3)最終驗(yàn)收：工程全部完工后XX日內(nèi)，甲方或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

4.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，施工期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的額外費(fèi)用（如場(chǎng)地占用費(fèi)等）。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失（包括但不限于誤工費(fèi)、材料加價(jià)費(fèi)等）。

(2)因甲方提供的紙錯(cuò)誤或技術(shù)要求不合理導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

(3)甲方無(wú)故拖延竣工驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但該違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。

2.乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方未按合同約定工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方賠償工期延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(2)新建樓板工程質(zhì)量不符合國(guó)家或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)發(fā)現(xiàn)缺陷，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行加固處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并扣減合同總價(jià)款XX%的履約保證金，甲方有權(quán)解除合同。

(4)乙方擅自使用不符合合同約定的材料，一經(jīng)查實(shí)，應(yīng)立即更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

3.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按日計(jì)算，每日違約金金額以應(yīng)付未付款項(xiàng)為基數(shù)乘以XX%。

4.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益、第三方評(píng)估費(fèi)用等。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，合同可協(xié)商變更或解除。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及相關(guān)防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。通知應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或延期履行。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力同時(shí)影響雙方，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)損失，互不追責(zé)。

5.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，因延誤造成的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?/p>

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

(1)向XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

(2)提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.選擇訴訟方式的，管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院，適用中華人民共和國(guó)法律；選擇仲裁方式的，仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得因此中斷或拒絕履行。

4.發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)與合同其他部分分開(kāi)處理，直至爭(zhēng)議解決完畢。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分?jǐn)偂?/p>

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于快遞、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的組成部分。任何口頭約定或單方變更均無(wú)效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部工程轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書(shū)面同意后將部分非核心工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，分包方需向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.合同終止條件：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：

(1)雙方協(xié)商一致解除；

(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

(3)一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同；

(4)工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完全部款項(xiàng)。

6.不可抗力不影響合同終止條件的適用。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件：本合同附件包括但不限于：

(1)施工紙及技術(shù)要求；

(2)工程量清單（如有）；

(3)安全施工專(zhuān)項(xiàng)方案；

(4)環(huán)保措施承諾書(shū)。

上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本