2025合同解除租賃房屋協(xié)議版本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃標的為位于（城市/地區(qū)）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同達成如下協(xié)議：第一條合同解除原因1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，解除雙方之間的房屋租賃關系。1.2本協(xié)議簽訂之日，原合同自此解除，雙方不再履行原合同中尚未履行的權利義務。第二條合同解除條件2.1雙方確認，原合同的解除符合《中華人民共和國民法典》第一百一十七條及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2雙方確認，不存在因一方違約導致合同解除的情形，解除行為完全基于雙方自愿協(xié)商。2.3雙方確認，解除合同不會對任何第三方產(chǎn)生不利影響，且不存在其他未解決的爭議或糾紛。第三條費用結算3.1雙方確認，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的租金、押金及其他費用已全部結清。3.2甲方同意在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將乙方支付的押金（如有）退還至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：。3.3乙方確認，已收到甲方退還的押金，并不再追究與押金相關的任何權利主張。3.4除押金外，雙方確認不存在其他應結算的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。如有未結清費用，雙方應另行協(xié)商解決。第四條房屋交接4.1本協(xié)議簽訂后，乙方應于日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設施、設備完好無損地交還甲方，具體包括但不限于以下物品：。4.2乙方應確保租賃房屋在交還時處于可出租狀態(tài)，不得留置任何物品或影響房屋正常使用。4.3甲方在收到租賃房屋后，應向乙方出具《房屋交接確認書》，確認房屋及設施設備無損壞、無欠費。4.4如乙方未能按時完成房屋交接，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金%的違約金，直至乙方完成交接為止。第五條雙方權利義務5.1自本協(xié)議簽訂之日起，雙方均不再享有原合同約定的權利，亦不再承擔原合同約定的義務。5.2除本協(xié)議另有約定外，雙方不得就原合同的履行或解除向對方主張任何權利或賠償。5.3雙方應相互配合，共同完成相關行政手續(xù)的辦理，包括但不限于物業(yè)備案的變更、治安管理的報備等。5.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間完成房屋交接，視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當于日租金的違約金。6.2若甲方未按本協(xié)議約定的時間退還押金，視為甲方違約，甲方應向乙方支付相當于日租金的違約金。6.3任何一方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于合理的律師費、訴訟費等。第七條補充條款7.1雙方確認，本協(xié)議的簽訂并不影響雙方已履行的原合同義務，雙方對原合同履行期間的行為均無異議。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條其他約定8.1雙方確認，已充分閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，同意按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。8.2本協(xié)議的簽訂地點為（城市/地區(qū)），履行中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議的任何修改或變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認，未經(jīng)雙方書面確認，任何口頭或單方面的修改均不具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章